マークウィング川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩14分 JR京浜東北線/川崎駅 バス13分 京急本線/京急川崎駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数150戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積65.79m² ~ 85.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

マークウィング川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マークウィング川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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マークウィング川崎の売却ガイド

マークウィング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数150戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマークウィング川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークウィング川崎を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩14分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

マークウィング川崎に関するよくある質問

マークウィング川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークウィング川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークウィング川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマークウィング川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークウィング川崎はどのような物件ですか?

マークウィング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩14分。築2015年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークウィング川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのJR川崎駅周辺はラゾーナ川崎プラザをはじめ、駅ビル、地下街など商業施設多数あり。
都心までのアクセスが良すぎる反面、朝の駅ホームは人で埋め尽くされている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺はすべて平坦な道で、自転車利用の人も多く、川崎大師までも徒歩10分くらいで行ける。
工場地帯や首都高速が近いため、ベランダの手すりがすぐ黒くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いていて、いつもきれいに掃除をしてくれている。 オートロックなので、セキュリティ面も安心できる。
エントランスに、無断でとめている自転車が毎日何台も置かれている。 駐輪場に置くのが手間なのか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは東向きのせいか、朝日がまぶしく、昼過ぎまでベランダに日が当たっているので洗濯物もよく乾く。 浴室換気乾燥暖房機、ディスポーザー、ガス床暖房完備なので、とても便利。
南向きの部屋なら問題ないと思うが、東向きだと午後には日が当たらなくなるので、洗濯物を干す時間帯に注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニも徒歩5分以内の所に数件あり、買い物にはまったく不自由することがない。
大規模のショッピングモールなどは、自転車かバスを利用したほうが便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
最寄りのバス停目の前に内科クリニックあり。 近所には大小いくつかの公園もある。
近所の比較的大きい大師公園は、休みの日ともなると、たくさんの人でにぎわっているので、静かな環境の公園とはいえない。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コストコが近く、自転車でも行ける。 徒歩6〜7分のところにスーパーやマイバスケットがある 車があればイトーヨーカドーなどの大型店にも行ける。
飲食店が周りに少ない。 徒歩だと10分くらい歩かなければない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎側は銀柳街と呼ばれる商店街が近くにあり、食べ物や商店などが充実している。またJR川崎駅付近にはラゾーナ川崎があるため、おそらく駅付近で揃わないものはない。羽田空港へのアクセスもいいため飛行機の利用頻度が高い人にもおすすめ。
【京急川崎駅に対する口コミ】やはり治安がよくない。居住するのであればラゾーナ川崎側を強くおすすめします。
2025年11月 メリット
治安
昔と比べて駅の周りがとても充実しています。どこの改札口から降りるか予めわかってないと迷子になるぐらいお店がたくさん増えた
強いて言うなら駅構内の中では1周は出来ないから、どうしても行きたい店があった時に一回改札口を出てめんどくさいなら140円Suicaで支払いそのお店に行くぐらいですかね
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線があり、京急も近くにあり便利。
とにかく人が多い。どの時間帯でも駅構内では人にぶつかりそうになる。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。