マンション竜王の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/三滝駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市西区竜王町2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年12月
総戸数35戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積67.02m² ~ 76.09m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

マンション竜王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マンション竜王は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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マンション竜王の売却ガイド

マンション竜王は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三滝駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション竜王の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション竜王を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三滝駅まで徒歩6分
  • JR可部線/三滝駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

マンション竜王に関するよくある質問

マンション竜王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション竜王には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション竜王の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンション竜王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション竜王はどのような物件ですか?

マンション竜王は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三滝駅徒歩6分。築1974年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション竜王には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三滝駅に対する口コミ】利用客が少ないのが最大のメリットです。 一駅先には、大勢の方が乗下車する大きな駅があるのですが、 その手前なのでいつ利用してもたいがい座ることができます。 疲れた時や、朝の出勤時など、とても快適に電車を利用することが出来るのが最大のメリットです
▼【三滝駅に対する口コミ】無人駅なので、例えば疑問に思ったことがあった場合、質問をできる場所がありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲島式の地上駅です。隣に一級河川の太田川が流れています。
▼JRは可部線上り横川・広島方面、下り緑井・あき亀山方面、バス路線は三滝駅入口停留所があります。交通利便性はそこまで発達していません。
生活利便施設の充実
▲万惣、フレスタ、フジ、業務用食品スーパーがあります。
▼住宅街なので欲し道が多く、ゴチャゴチャしています。
飲食店の充実
▲小さな居酒屋、カフェ、焼肉屋、中華があります。
▼新規のお客さんが行くお店と言うより、地域に根付いたお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲三篠小学校、大芝小学校があります。ファミリー層の住宅街で子育てに向いています。
▼狭い道が多いので車には気を付けなくてはいけません。
治安
▲昼は人の動きが激しい駅ですが、夜は減ります。
▼駅周辺は外灯が少ないので夜は暗く安全とは言えません。
コストパフォーマンス
▲広島駅寄りで便利な場所ですが家賃相場・土地はそこまで高くないです。
▼一人暮らしよりファミリー像が多く、住みやすいと思います。
交通利便性
▲無人駅で利用者も少ない駅なので、ゆったりした気分で電車を待つことができます。
▼単線で、快速は通りません。タクシー乗り場もないので、利便性はあまり良くない駅になります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに何もないので、都会の喧騒から離れることができる駅です。
▼駅の近くにお店など買い物できるところがないので、やや不便です。
飲食店の充実
▲無人駅で利用者も少ないので、お腹が空いたら持参したものを電車を待っている間に食べることができます。
▼駅の近くに、カフェやパン屋さんなど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的静かな地域なので、暮らしやすく子育てにも良いエリアだと思います。
▼駅にトイレがないので、トイレができたら有り難いです。
治安
▲駅周辺は静かな住宅街なので、治安は良いと思います。
▼夜になると暗くなるので、街灯がもっと増えると良いです。
コストパフォーマンス
▲どちらかというと田舎なので、家賃はそれほど高くなく、家賃の面で住みやすい地域だと思います。
▼駅周辺には楽しめる場所がないので、楽しみたい時はどこかに出かける必要がある点がデメリットです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。