マンション朝霧3号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1977年10月
総戸数41戸
小学校区域明石市立朝霧小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積51.52m² ~ 59.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社細川興産
施工会社淡路土建
管理会社JR西日本住宅サービス

マンション朝霧3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大蔵谷駅まで徒歩7分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。マンション朝霧3号館は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで52〜60m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立朝霧小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。マンション朝霧3号館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンション朝霧3号館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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マンション朝霧3号館の売却ガイド

マンション朝霧3号館は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数41戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション朝霧3号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション朝霧3号館を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立朝霧小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

マンション朝霧3号館に関するよくある質問

マンション朝霧3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション朝霧3号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション朝霧3号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション朝霧3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション朝霧3号館はどのような物件ですか?

マンション朝霧3号館は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩7分。築1977年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション朝霧3号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR朝霧駅まで7分ほど、山陽大蔵谷駅まで10分ほどで行けるので、電車通勤や通学をするには、便利な場所。
強いて挙げれば、JRも山陽電車も、普通電車しか止まらないので、もし快速電車や特急電車が止まるようになれば、もっと便利で良くなるのではないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近くて、大蔵海岸ができたので、海を眺めながら気持ちよく過ごせる。
公立の学校に通うのであれば、学校が遠いので、通学には苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理組合にマンションの管理は依頼しているので、ややこしい問題が起きても安心できる。
エレベーターがあれば、もっと快適に過ごせるのにと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★
朝日がベランダ側からよく入り、朝早くから部屋が明るい。
古い建て方で、室内の段差があるので、なくなればもっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
朝霧の駅前には、コープがあり、コスモスのドラッグストアーもできたので、徒歩でも買い物がしやすい。
駅前に、飲食店が少ないので、ファーストフードや喫茶店などが、もう少し増えれば、もっと人の動きが変わってくると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
朝霧の駅前には、さまざまな診療所がそろっている。石川泌尿器科のような、あまりないような科でも、わりとそろっているので、安心して行くことができる。
清水の自治会が広くて、人数が多いので、まとまりにくい。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
新築時はファミリーが多く活気がかなりあった。
今は年配者しかいない。一号館、二号館含めて空きが目立つ
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】改札をくぐり抜けた際の、大きな窓から見える海がとても綺麗で、毎朝それを見て癒されています。また、駅の近くにスーパーや薬局があるので駅で買い物をして帰ることができます。通勤帰宅ラッシュ以外は基本的に座ることができています。
【朝霧駅に対する口コミ】普通電車だけでなく、快速等も止まってくれればもう少し便利だと思う。また、遅延した際に振替輸送で乗れる駅が遠いので少しそこは不便。
2024年11月 メリット
交通利便性
大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。
普通しか止まらない、コンビニがなくなった、駅前にグレた子供がたむろしている
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう
コンビニがなくなってしまった。また、駅前のテナントが空きが多い
飲食店の充実
居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります
昼間に食べるところがない。駅前なのに空きテナントが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあります。郵便局もあります。
郵便局以外の銀行がない。公園もない。小学校はちょっと遠いかな
治安
治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない
グレた子供がバイクでコープ前にたむろしていることが多い。あと夏場は海水浴場があるのでにぎやかになる
コストパフォーマンス
安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象
ここに住むなら、明石、舞子、垂水の近隣駅の方が生活しやすいと思う

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。