2024年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅近物件で、最高に便利です。5駅が徒歩10分圏内で利用可能。東京駅・品川駅へのアクセスも良く、羽田・成田も直通。徒歩2分でスカイツリーと商業施設があり、下町商店街もあって充実しています。スカイツリー開発エリアに位置しているので、街並みは新しく整備されています。
ハザードマップで見ると不安なエリアに分類されていますが、スカイツリーの目前なので、実は洪水の心配はないそうです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
防災計画もしっかりしているし、消防署や警察の本署が徒歩5分圏内。明るく開けた大通り沿いで、夜中でも人通りがあり、安心感があります。
観光地なので、インバウンド多めで賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
古いマンションですが、管理が行き届いていて、共用部は常にきれいに保たれています。防犯カメラやアルソックが導入してあります。
外壁に痛みが目立つ建物です。オートロックではないです。
お部屋の仕様・設備
★★★
分譲マンションで夫々に過去リノベしているお部屋が半分以上です。天井は低めですね。
騒音や居住者トラブル等はないそうです。上水道の配管が更新してあり、外壁に沿ってむき出しなので、真夏は水温が高い日があります。エレベーターが小さくて車いす等は無理です。バリアフリー仕様にもなっていないので、高齢者は注意が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
何でもありますよ。食事や買い物は充実しています。
ファミレスが、ガストとジョナサンくらいで、チェーン店は少ないかな。
暮らし・防災・子育て
★★★★
墨田区は防災対策が充実していて安心に暮らせます。大小の病院や各種学校や塾も充実しています。
保育園はあまり多くないようです。防災対策が充実している分、ルール等も厳しめかもしれないですね。