マンション戸田橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市下前1丁目14-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年9月
総戸数152戸
小学校区域戸田東小学校
中学校区域戸田東中学校
専有面積26.66m² ~ 71.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社浅沼組
管理会社朝日管理

マンション戸田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション戸田橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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マンション戸田橋の売却ガイド

マンション戸田橋は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数152戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション戸田橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション戸田橋を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田東小学校
  • 中学校区: 戸田東中学校

マンション戸田橋に関するよくある質問

マンション戸田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション戸田橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション戸田橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション戸田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション戸田橋はどのような物件ですか?

マンション戸田橋は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩8分。築1974年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション戸田橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国道17号が目の前にあるので、車で東京に出たい人は便利だと思います。
戸田公園駅までの距離が10~15分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
上の階に住めば景色が見渡せて天気のいい日は富士山が見えて綺麗です。
国道17号があるので、そこに面した部屋に住めば夜も車の音がして、上の階は風で窓から音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の人がいて、よくマンション内を歩いてます。
オートロックではないので誰でもマンション内に入れるので泥棒対策としては不向き。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外見のわりには綺麗に部屋がリスォームされていて問題はないです。
マンションと同じくベランダが古いと強風による窓の音は防げてな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにベルクスがあり、徒歩2分以内に行けます。
ショッピングモールに行きたい場合は自転車か車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が歩いて5~10分くらいの場所にあり、すぐ行けます。
近くで祭りをやる機会を見たことがありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】近くに競艇場があるのですが駅から直通のバスがあってなおかつ無料なのが素晴らしいと思う。 発車メロディが独特なのもよいと思う。 あまり大きい駅じゃないけど快速も停まるし通勤ラッシュの時でもそこまで混んでないのもいいです
【戸田公園駅に対する口コミ】駅がちょっと汚い気がする。 競艇をしにくる客が多いため少し乗客のマナーが悪い気がします
2025年10月 メリット
治安
飲食店スーパーに困らない。マクドナルドや吉野家、サイゼリア、スタバ
たむろする外国人や若者が増えてきている印象。
交通利便性
快速が止まる。新宿まで20分前後上り先頭車両は混雑気味終電は新宿駅から0:00発ありバスは行き先に京浜東北線「西川口」、「蕨」ありタクシー乗り場あり
通勤快速は止まらない埼京線が止まると回避する方法はバスのみ※乗降者数はそこそこ多いので混雑が予想される
生活利便施設の充実
私生活については駅に隣接してbeansがあるので、問題なし。駅徒歩圏内に大きな救急病院あり※TMG
駅中の本屋が潰れたので本を買うのは一番近いと戸田駅にある蔦谷になるアパレルや流行の先端はこのエリアでは多くを望めない。
飲食店の充実
駅中に和洋中がそろっている。遅くまでやっているお店もいくつかある。
飲食店が多いエリアではない。外食が多い方は2~3か月で飽きる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多いと思う。公園については駅東側に『こどもの国』という大きな児童館のようなものがあり設備も充実している。図書館も分館を含めれば各所に点在している。多機能トイレは不明。エレベーター・スロープはある
中山道という交通量のおおい国道があるため、総じて車との接点が多い。
治安
西・東ともに治安による違いは感じないが、東側は国道に近く交通量も多いので街灯も多く比較的明るい歓楽街は無し駅前に交番あり酔っ払いも見かけたことがないくらい少ない
西・東ともに治安による違いは感じないが、西の方は主に住宅街になるため夜は暗め1本道を入ると静か
コストパフォーマンス
家賃は選ばなければ比較的安い部類になる物価は都内中央と比べれば微々たるものだが安い気がする
ハザードマップ上では戸田市全域が水害の対象地域です。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。