マンション光洋平田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄鈴鹿線/平田町駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県鈴鹿市平田東町12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年12月
総戸数19戸
小学校区域鈴鹿市立牧田小学校
中学校区域鈴鹿市立創徳中学校
専有面積54.09m² ~ 62.15m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社光洋住建
管理会社自主管理

マンション光洋平田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション光洋平田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県鈴鹿市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション光洋平田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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マンション光洋平田の売却ガイド

マンション光洋平田は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は平田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション光洋平田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション光洋平田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平田町駅まで徒歩6分
  • 近鉄鈴鹿線/平田町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立牧田小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立創徳中学校

マンション光洋平田に関するよくある質問

マンション光洋平田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション光洋平田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション光洋平田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション光洋平田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション光洋平田はどのような物件ですか?

マンション光洋平田は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平田町駅徒歩6分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション光洋平田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平田町駅に対する口コミ】徒歩10分程度でショッピングセンターがあり、バスで5分程の場所に巨大ショッピングモールがあります。 また、駅前にはたくさんの飲み屋があり食事や飲みに行くには選択肢がたくさんあります。 常にタクシーも利用できるので、移動には困らないと思います。 電車に乗る際は、始発の駅なので、通勤・通学時間帯にも早めに駅に到着すれば座ることもできます。
【平田町駅に対する口コミ】夜遅くの時間、深夜は治安が良い場所とは言えません。また、駅の裏手は夜は少し暗い印象があります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平田町駅に対する口コミ】始発駅で、鈴鹿市中心部エリアの主要駅である。家賃は三重県の中でも安いほうであり、電車賃も安い
【平田町駅に対する口コミ】1時間に多くて5本くらいしか電車が来ない名古屋から1時間半弱かかるので少し遠いように思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平田町駅に対する口コミ】イオンモールやイオンタウンがあり買い物には利便性が良い駅前には商店街等ないので溜まり場になっていないから良い
【平田町駅に対する口コミ】商店街のようなお店が駅前にあるとよかった駅前に交番がないので、あったら良かったと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平田町駅に対する口コミ】中央道路にはとてもたくさんの飲食店がある
【平田町駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、鈴鹿ならではのお店があったらもっと良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【平田町駅に対する口コミ】公園や公共施設は他の市と比べて多いと思う。
【平田町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が子供の数に対して少ない気がする
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【平田町駅に対する口コミ】最近駅周辺に商店街が増えている。 焼肉屋、居酒屋、ラーメン屋と様々なジャンルのお店が増えてきて活気が溢れてきている気がしている。 昔に比べると若者も増えてきており、街全体が盛り上がりを見せている実感があります。
【平田町駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店が増え、お客様が増えてきている一方で、電車の終電時刻が早い。 そこを改善すれば、もっとお客様が増え活気ある街になると思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平田町駅に対する口コミ】最終着駅で、寝過ごして困ることがない。駅員さんが丁寧で優しい。この前は、車椅子のお客様の車椅子を丁寧に押してみえた。出発到着の時刻が、ほぼ定時で大変信頼がある。特にクレームを言っているお客がいない。とてもいい雰囲気。
【平田町駅に対する口コミ】特にはないが、敢えて言うなら、田舎なのでのんびりし過ぎている。
2024年08月 メリット
交通利便性
良く動画で見かけるような害悪な人を見たことがない静かでいい
強いて挙げるなら切符の買い方、どれを買えばいいか分からない時があるから説明を載せて欲しい
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあるから着きがてら行きやすい飲食店もあるのがより良い
近くに休憩所がないから大変だと自分は思う
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があって困っても近くにあるから行きやすい
ほとんど飲食店に関しては文句は無いが、もし、休憩所があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校に繋がるバスがあるからそれで学校にいける
公園などがほとんどないからら子供には寂しいんじゃないかと思う
治安
特に迷惑な人は見かけない、夜に見ないからかもしれないが
そこまで迷惑な人は今まで見たことは無いが、もし居たとしたら対処して欲しい
コストパフォーマンス
そこまで色んなところに行ったことがないから分からないがまぁいい方なんじゃないかなとは思う
最近少し値上がりして、財布が厳しくなった
交通利便性
バス本数が多いので、駅から枝分かれする普通鈍行列車に乗るよりはバスから本線に直接乗れる駅に乗った方が便利な場所です。亀山駅まで行くバスもあるので、アクセス的には電車よりバスをお勧めします。
枝分かれの普通電車なので、近鉄は必ず伊勢若松に戻ってからになります。学生ともかち合うので、駅近は大したメリットにはならないでしょう。
生活利便施設の充実
個別店を考えずとも、県下最大級「鈴鹿ベルシティ」と呼ばれる巨大イオンがあります。全てのお店はこの中にあるので、変わった飲食店以外で他を探す必要はないでしょう。
鈴鹿ベルシティが大きすぎて、周辺住民は全ての人々がここに集まります。土日の駐車場待ちは生半可な覚悟では待てません。ここが全てを担っている分、買い物時間は選ばなければいけません。
飲食店の充実
ベルシティ店内を含み超激戦区です。何でもありますが、寿命も短いので1年単位でお店は変わっています。ただノープランでも全てがあるので、何を食べようとしても満足できるでしょう。
飲食店の観点でいうと、これといったデメリットはありません。ただベルシティ内は異常に混むので、食べる際には周辺の飲食店の方がいいでしょう。平日に混んでいるお店が本物です。
暮らし・子育て環境の充実
常に騒がしい場所ではありますが、何かに困るということはないので子育て向きではあります。公園からゲームセンターまで、成長段階に合わせて遊ぶものは全て揃っているので、暮らしやすい場所でしょう。
何がないというデメリットはありませんが、常に五月蠅いです。都会程ではありませんが眠らない街なので、静かに暮らす方には向きません。
治安
基本的にベルシティ店内に吸い込まれていくので、周辺トラブルは少なめです。歓楽街もあるにはあるのですが、酔っ払いはそれほど出会いません。常に家族連れが歩くような場所なので、飲み帰りは肩身が狭い場所です。
謎なのですが、超巨大ショッピングセンターの隣に三重県最大級のパチンコ屋があります。相反するといってもいいくらいの客層ですが、平田町という街はイオン・パチンコ・銭湯・ゲームセンター・歓楽街と全て混ぜこんでいるような場所なので良くも悪くも染まります。親御様は色々気を付けて見てあげてください。
コストパフォーマンス
高いですが、鈴鹿ベルシティが近くにあるならそれも納得、という感じでしょう。これが建設されるまではむしろ激安の土地でした。昔から住んでいる方にとっては、土地の値段だけ上がったような場所です。
街中で全てが完結する分、移動が普通電車か長時間バスになります。車も通りは渋滞から始まるので、市外通勤は相当苦労する事になるでしょう。そういう意味での利便性は最悪です。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。