マンションニュー行徳第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1974年5月
総戸数84戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積33.72m² ~ 95.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日通不動産
施工会社佐藤工業
管理会社合人社計画研究所

マンションニュー行徳第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションニュー行徳第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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マンションニュー行徳第2の売却ガイド

マンションニュー行徳第2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数84戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションニュー行徳第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー行徳第2を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

マンションニュー行徳第2に関するよくある質問

マンションニュー行徳第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー行徳第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー行徳第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションニュー行徳第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー行徳第2はどのような物件ですか?

マンションニュー行徳第2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩5分。築1974年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー行徳第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
居酒屋、スーパーマーケット、レストランなど、基本的なお店は揃っており、生活に不便することはありません。都心まで20分くらいでメトロで1本で行けるのも魅力です。
見た目は非常に古く、高度経済成長時のマンションという佇まいで味気ない外観になっています。管理人さんは不在で、問題が発生した際は連絡が取りづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、非常に閑静です。外国人も多く住んでいるので、多様性を感じられる街並みになっています。治安も非常に良いと思います。
見た目は非常に古く、高度経済成長時のマンションという佇まいで味気ない外観になっています。管理人さんは不在で、問題が発生した際は連絡が取りづらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
見た目は非常に古く、高度経済成長時のマンションという佇まいで味気ない外観になっています。管理人さんは不在で、問題が発生した際は連絡が取りづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★
マンションが出来てから時間が経っているので、水道管やガス管を交換せざるを得なかったです。また内装はリフォームしないとこれからは使えないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料は全く困りません。またホームセンターも徒歩10分圏にあるので、とても助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの目の前に幼稚園があるので、とても便利です。またファミリー層が沢山住んでいるので、ママ友や子育てコミュニティが作りやすい環境にあると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】1.治安が比較的良い 2.東西線の使い勝手が良い。(都心に出やすい上に、船橋、幕張方面に行きやすい) 3.車移動する方には◎。近くには国道357や高速出入り口があり渋滞も少なめ。(船橋と比べたら拡大と少ない)
【行徳駅に対する口コミ】とても住みやすくてこれといってないけど、無理に探すとすれば商業施設が少なめなところだと思います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても駅から近く、学校や幼稚園もすぐで食べ物屋さんも、スーパーもすぐなので何も不便がない。
駐車場付近に毎年セミがとてもいっぱいいる
2025年12月 メリット
治安
飲食店は多いです。チェーン店と飲み屋どちらも充実しています。駅前にドンキがあるのも便利です。
服や家電は別駅まで移動必要です。一つ隣の南行徳まで行ってソコラまで行けば。
交通利便性
中野方面に行くときは比較的電車が空いてる。タクシー乗り場が改札近くにある。改札の前に大きなスペースがあり、混みにくい。
快速が止まらない。階段が急で危ない。駅前の駐輪禁止のスペースにたくさんの自転車が駐輪してある。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアや飲食店、スーパーマーケットなどがあり、買い物がしやすい。
近くに三菱UFJ銀行がない。強いて挙げれば、レジャー施設が少ないと思う。駅前にはパチンコ屋しかない。
飲食店の充実
駅前に髙木珈琲というカフェがあり、パンケーキがとても有名。美味しいです。
飲食店のチェーン店が多くあるが、個人経営の中華料理屋や定食屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで公園が多い。休日には多くの親子が公園で遊んでいる。
比較的古い公園が多く、整備されてない。トイレもとても汚い。
治安
駅前には交番がある。駅前はたくさんの人がいるので、何かあったときは助けを求めやすい。
駅から少し歩くと、街頭が少なく道がとても暗い。女性一人で歩くのは怖いかも。
コストパフォーマンス
行徳駅から徒歩7分のオートロック付4階建ての最上階角部屋に住んでいる。間取りは2DK。家賃は管理費込で9万円。周りには高い建物がなく、日当たりもよく快適。
高層マンションなどは全く無いので、そういう所に住みたい人には向いていない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。