マンションニュー行徳第1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1974年7月
総戸数80戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第7中学校
専有面積45.26m² ~ 70.10m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日通不動産
施工会社佐藤工業
管理会社山辺商事

マンションニュー行徳第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンションニュー行徳第1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マンションニュー行徳第1の売却ガイド

マンションニュー行徳第1は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションニュー行徳第1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー行徳第1を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第7中学校

マンションニュー行徳第1に関するよくある質問

マンションニュー行徳第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー行徳第1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー行徳第1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションニュー行徳第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー行徳第1はどのような物件ですか?

マンションニュー行徳第1は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩5分。築1974年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー行徳第1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
メリットは小学校が近いことです。目の前ですので。
いよいよ古くなってきてるのでちょっと汚い・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅にとても近い!商店街も徒歩3分くらいだし。マルエツや、安い八百屋さん超近い!
古いからちょっと汚い。小学校と幼稚園が目の前なので子供の声がちょっとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターホールとか廊下が若干広いかも。あと廊下が道に面してないのでどの部屋に入ったかわからないからプライバシーは守られるかも。
古いので外観があんまり綺麗じゃない。あと廊下が道に面してないので、防犯上どうなんだろう?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私が住んでいた部屋は、和室が広く設けてありました。
壁がざらざらしていたのがちょっと嫌だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
行徳は物価安いけど、特に安い八百屋さんが5分以内にあるので便利!スーパーも近くにたくさんあるので競争して安くなる。
スーパーまでの道が、子供だらけで危ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園と小学校が目の前でファミリーにはこれ以上ない立地。
周りの町医者、特にいちばん近い内科は評判良くない。そのせいか、割と近くの小児科内科はいつも超混んでる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】大手町まで約20分強で行けるので、東京方面のアクセスは良いです。駅周辺はディスカウントショップや飲食店、商店街があり、物価も比較的安く住みやすい環境です。駅周辺は道も平らで坂道もないので、自転車や徒歩の移動もしやすいです。
【南行徳駅に対する口コミ】東西線が止まった場合、バスを使用して京葉線の新浦安まで出られるが、都営新宿線側にも出られればより便利だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速は停まりませんが、隣の浦安駅には快速が停まるため、利便性は良いと思います。都心までも30分程度、池袋や新宿、渋谷などにも40分程度で行けるほか、千葉方面のアクセスも良いです。ラッシュ時には2〜3分間隔で電車が来ます。新浦安駅、舞浜駅方面のバスもあり、ディズニーリゾートまでのアクセスも良いです。
ラッシュ時には息ができないのではと思うほど混雑する時があります。また、西船橋方面のホームの階段(5号車付近)がとても狭く、ラッシュ時にはホームに向かう方が上れずに待っていることも多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、薬局など、生活に必要なお店等は駅前に全て揃っています。駅から少し歩くとソコラという商業施設もあり、ユニクロやGU、ダイソーも入っているので便利です。歯科医院と美容院が多いという印象があります。
駅の出口を出るとすぐパチンコ店があるので、治安はどうかな…と思います。昔に比べると駅前のパチンコ店は少なくなりました。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルド、サイゼリヤ、松屋、ドトールなど、チェーン店が多くあります。気軽に入れる馴染みのあるお店が多いです。
チェーン店が多い分、個人経営のカフェや飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多機能トイレがあります。マンションの中に入っている保育施設が駅前には多いかなという印象です。少し駅から歩くと公園がいくつかあり、南行徳公園は広くて遊具もあります。
駅の改札までのエレベーターは北口の方にしかないため、南口からだと遠いのが不便かなと思います。
治安
駅前に交番があります。駅前はお店も多いため、夜でも明るい印象です。
居酒屋も多いので、酔っ払っている人をよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃はこの周辺では安い方だと聞きました。都内勤務でも千葉方面勤務でも通勤しやすいのではと思います。最近は新しいマンションも建っています。
東西線しか通っていないため、東西線が止まってしまうと移動手段がとても限られます。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。