マンションニュー中山B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高3丁目13-2
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1973年12月
総戸数189戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積54.94m² ~ 63.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日通不動産
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

マンションニュー中山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンションニュー中山B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションニュー中山B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

マンションニュー中山B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンションニュー中山B棟の売却ガイド

マンションニュー中山B棟は千葉県市川市に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数189戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションニュー中山B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー中山B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

マンションニュー中山B棟に関するよくある質問

マンションニュー中山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー中山B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー中山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションニュー中山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー中山B棟はどのような物件ですか?

マンションニュー中山B棟は千葉県市川市に位置する鉄骨造です。下総中山駅徒歩7分。築1973年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー中山B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺は、西友やマルエツなどのスーパーがあり、薬局もコンビニも充実しています。高架下にはガストもあり、居酒屋もいくつかあります。東京までは各駅で行くか市川駅で快速に乗り換えていきます。快速が止まらない分、周りの駅よりも家賃が少し安く穴場だと思います。
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅は、各駅停車で快速が止まらない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】法華経寺の参道入口となる駅。 昔ながらの駅といった感じで写真を撮ると絵になる。 駅チカにスーパーが3つ。コルトンプラザまで歩いて10分程度。 新宿まで電車で30分。(他の駅で急行に乗り換え必要)住むにはもってこいの駅。
【下総中山駅に対する口コミ】急行が止まらない。お隣の西船橋か2個先の市川で急行に乗り換えてやっと遠くへの移動圏内となる。
2023年08月 メリット
交通利便性
都心部まで行きやすく、終電時刻が長くて便利
強いてあげるならば、快速が止まらないことが気になる
生活利便施設の充実
買い物施設の充実、病院、診療所の大阪が良い
強いてあげるならばカフェがあまりないことが気になる
飲食店の充実
人気な飲食店が多く、リーズナブルなお店が多い
もしスターバックスやタリーズがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が多く、色んな地域の子供が通いやすい
子供用の遊び場が少なく、外出の機会が減ってしまう
治安
駅に交番があり、安心。夜は街灯があり明るい
ゴミのポイ捨てや吸殻が多く、駅前が汚いと感じる
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスが良く、多くの人が住むようになった
強いてあげるならば土地の値段をもう少し下げて欲しい
交通利便性
総武線各駅なので、本数は多い。駅が混むことがほとんどない
飲食店少ない。ガストの前に人がいると通れなくて困る
生活利便施設の充実
買い物は駅前にスーパーが2箇所あるので、困らない
娯楽がほぼほぼない。ご年配の服などが売ってる店はある
飲食店の充実
マックとドトールとモスバーガー。あとはガスト
24時間営業の飲食店がほぼ皆無。過去にあったが潰れた
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに何ヶ所かある、散歩しやすい。
そもそも子供がいない。ほぼ見かけたことがない
治安
可もなく不可もなく。駅前の交番あるので安心
ご年配の方が駅前でタバコ吸ってる人いる。
コストパフォーマンス
そんなに家賃も高くない。夜は静かな街です
良くも悪くもない。隣駅に出ないと娯楽は皆無
交通利便性
前駅に本八幡駅(地下鉄新宿線乗り換え)と次駅に西船橋駅(武蔵野線、地下鉄東西線、鎌ケ谷方面、市役所方面へのバス)があり、比較的アクセスがよいと言えます。
快速も止まらず、乗り換えは普通しか停車しない京成中山駅のみ。バスに関しても市営霊園のみしか通じていません。
生活利便施設の充実
非常に利用しやすい。付近のミレニティ中山にはスーパー、雑貨屋、100円ショップ、病院(歯科・内科・耳鼻科・小児科等)があります。また、商店街方面には八百屋、コンビニ、洋服屋等があり、店舗のバリエーションが豊富。
強いて言うなら商店街方面が上り坂であること。
飲食店の充実
付近には餃子の王将・和幸・牛繁、マクドナルド、居酒屋等、最低限の飲食店はあります。
もう少しファミリーレストラン、回転寿司等の子連れ向けの店舗が欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
ミレニティ中山には小児科があります。子供の病気の際も心配ありません。公園は駅付近には少ないものの、産業道路付近に多くあり、少し遠いですが歩いて行ける範囲と言えます。幼稚園・保育園も困らない範囲内にあります。
下総中山駅南口入口は階段のみで、スロープがありません。ベビーカー等は西友を通り抜ける必要があります。バリアフリー化が足りないように思えます。幼稚園・保育園も困らない範囲内にあるものの、大抵定員越えで入れません。
治安
比較的事件・事故等はは少ないように思えます。景観はさておき駅前も綺麗で、ゴミなどはあまり見かけません。
駅近くの道路に街灯が足りないと感じます。もう少しあってもいいんじゃないかと。また、付近に居酒屋があるため、夜間は少し酔っ払いが多い傾向にあります。
コストパフォーマンス
松戸方面、東京方面、千葉方面など各方面へのアクセスも決して悪くなく、家賃もこの程度なので都心へ通勤・通学される方に非常にお勧めです。
駅近くに家が少ないため、住むとなると多少離れた位置になります。ただ、それほど時間はかかりませんので特に気にすることはありません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。