マンションイン天下茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区天下茶屋北1丁目3-14
構造鉄骨造
階建て9階建
築年月1988年6月
総戸数27戸
土地権利所有権

マンションイン天下茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今池駅に近い天下茶屋北1丁目3-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、マンションイン天下茶屋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。マンションイン天下茶屋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンションイン天下茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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マンションイン天下茶屋の売却ガイド

マンションイン天下茶屋は大阪府大阪市西成区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションイン天下茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

マンションイン天下茶屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅 徒歩4分

マンションイン天下茶屋に関するよくある質問

マンションイン天下茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションイン天下茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションイン天下茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションイン天下茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションイン天下茶屋はどのような物件ですか?

マンションイン天下茶屋は大阪府大阪市西成区に位置する鉄骨造です。今池駅徒歩2分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションイン天下茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
JRに乗り換えれる。急行・各停・区急・快速全て止まる
強いてあげるなら駅周辺の治安が少し悪い。
生活利便施設の充実
天王寺にも難波にも近いから、少し歩けば色々店がある。
駅の周りに飲食店・買い物施設などは少ない。
飲食店の充実
駅を下りると、まぜそば屋さんがあり、美味い。
駅降りたところすぐはあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校・中学校がある。駅にはエレベーターがある。
JRにはエレベーターがない。幼稚園はない。
治安
星野リゾート開発により少しは改善された。
ホームレスの人や酔っぱらいが多くて、治安は悪い。
コストパフォーマンス
電車の本数が多いので色んなところに移動出来て住み心地はいい。
やはり治安が悪いため子供がいたら心配になる。
交通利便性
メリットはJRと繋がっているので色々な場所に行くときに便利。551などもあるのでお土産を買うこともできる
駅前がなぜか異臭を放っている。JRとの接続部分がめっちゃこんで人混みに酔う
生活利便施設の充実
551の蓬莱があること以外は特になにもありません。パン屋は小腹が空いたときに買う事もできますが割高なのであまりおすすめしない。
店がないので人がその店に集中して混雑することがある
飲食店の充実
うどんとそばをやっているみせがあってそこのうどんがめちゃめちゃうまい。
店がすくないので一つの店に集中して混雑することがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや障害者用トイレもあって不便はない
エレベーターの場所が複雑で初見だと迷うことがある
治安
駅の中はとても治安がいい。警察はいらないレベル
駅の周りが変な人も多く、うかつにそのへんの道に入ることはやめてください
コストパフォーマンス
住みやすくはないと思う。騒音に耐えれたら住みやすい
騒音が酷い、救急車の音が毎日きこえるのでそれがかなりうるさい
交通利便性
地下鉄とJRが交わる駅で大阪の下町の最寄り駅になります。駅は古く汚いですが下町ならではの味がある駅で混雑もあまりなく利用しやすい駅ですね。
変なおじさんが寝ていたり、裸で歩いていたりとあまり考えられない日常が突然現れる事位です。
生活利便施設の充実
大阪のシンボル通天閣がある新世界の最寄り駅で最近では星のリゾートの大型宿泊施設などもできて街全体が観光地なので飲食店なども多数あり歩いてるだけで楽しいですよ。
近年は外国人観光客で溢れかえっているのでまるで外国にいてるかの様な感じになり少し寂しい印象ですかね。ただ日本人も沢山いてるので特に問題はありません。
飲食店の充実
有名な所でいくと串カツやお好み焼きがメインになりますが何軒もの串カツ屋が24時間空いていたりたこ焼きやお好み焼きなどの大阪のソウルフードの街でもあるので大阪の食べ物を沢山楽しめます。
高級なお店がなくレストランなどがない事位ですかね。ですが下町なのでそこは必要ないかと。
暮らし・子育て環境の充実
大人が暮らすには楽しくて最高です。不便なく24時間様々なお店がありとても便利。
子育てをする環境はここにはありません。ただ学校など保育園もありますがおすすめはしません。
治安
観光地なので観光客が朝から夜まで沢山いてるのでとても活気溢れる街でよいですがデメリットもありますよ。
下町すぎて大阪ならではの変なおじさんや変なおばさんが沢山いてるので合わない人には合わないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は近隣はとても安いです。この利便性でこの立地でこの値段?と思う位生活はしやすいですよ。
子供を育て子供と生活するには適していない場所になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。