マルベリー本陣の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年3月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立笈瀬中学校
専有面積70.42m² ~ 74.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社桑原木材
施工会社小田急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

マルベリー本陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中村区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マルベリー本陣のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマルベリー本陣を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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マルベリー本陣の売却ガイド

マルベリー本陣は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマルベリー本陣の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マルベリー本陣を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笈瀬中学校

マルベリー本陣に関するよくある質問

マルベリー本陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルベリー本陣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルベリー本陣の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマルベリー本陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルベリー本陣はどのような物件ですか?

マルベリー本陣は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩6分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルベリー本陣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の最大級の駅です。新幹線、地下鉄などに乗り換え可能お世辞でも物価が安いとは言えないが東京都と比べると安いかなと感じる
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても細かくて、愛知県民でない人は迷うらしい家賃や物価は高く感じる。名古屋はあくまで働く場所。一宮などをベットタウンとしている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートが多く、名古屋駅で買い物を済ませる人がかなり多い警察は多いので朝から夕方にかけては普通にしていれば問題ない
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】やはり都市ということもあるので、モノの値段は高いなと思う居酒屋が多いので夜は酔っぱらいが怖いなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店だらけで何を食べようか迷います。名古屋飯って感じです
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋飯ということもあり、味が濃い店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子育てや暮らしというよりもオフィスが多い。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子育てや暮らしには向いていない。あくまで働く場所って感じ
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅からは東京や大阪に新幹線1本で行けるため、旅行などで大きな荷物を持っていても移動が楽です。
▼強いて挙げれは、ちょっとゴチャゴチャしているので、乗り換えなどが、初め分かりづらかった。
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があるため、すべてがここで、完結できる点が良い。
▼強いて挙げれは、多少価格帯が、高めで設定してある所
飲食店の充実
▲美味しいお店が多く、知り合いにも紹介しやすい。
▼いつも、昼時はお店が混雑していて、時間のロスが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは、たくさんあり、困ることがないところが良い。
▼強いてあげるなら、クルマで乗り付けるとき、乱暴な運転手がおおいので、気をつけなければいけない。
治安
▲一日を、通して、賑わっているので、危険な場所が少ない。
▼交通ルールを守らない人が多いので、危険な目にあったことが何度もある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はいろいろなおみせがあるので、すべて徒歩で完結できる
▼便利だか、家賃相場が、高すぎてなかなか住むことができにくい。
交通利便性
▲いろいろな駅まで行けるところがとても良い。駅の中にもコンビニなどがありとても便利です
▼セブンイレブンがないので、それがあるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲服や化粧品などが買えるところがとてもいいです。
▼強いて挙げればトイレが少ないことが気になります
飲食店の充実
▲パン屋さんや飲食店が沢山あるのがいいと思います
▼お店が多いけどどこに何があるか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるから移動するのも便利です
▼広いから移動するのも大変で子供が泣き出してしまう。
治安
▲近くに警察署などや地下鉄が走っているから便利
▼よく男の人に声をかけられるからそこが難点。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさん駅があるし服屋さんなどがあるから便利
▼土地が高いから便利だけど手が出しにくいです。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。