マリンプラザ金沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩5分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区町屋町26-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年9月
総戸数13戸
小学校区域横浜市立金沢小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積66.15m² ~ 66.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社加藤組
管理会社自主管理

マリンプラザ金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリンプラザ金沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マリンプラザ金沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マリンプラザ金沢の売却ガイド

マリンプラザ金沢は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は海の公園南口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマリンプラザ金沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリンプラザ金沢を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海の公園南口駅まで徒歩5分
  • シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩5分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立金沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

マリンプラザ金沢に関するよくある質問

マリンプラザ金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリンプラザ金沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリンプラザ金沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマリンプラザ金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリンプラザ金沢はどのような物件ですか?

マリンプラザ金沢は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園南口駅徒歩5分。築1987年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリンプラザ金沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の中(改札の外ですが)に、ケンタッキー、コンビニ、サーティーワン、マツモトキヨシ、旅行会社、デザート屋さんなどいくつかの店舗が並んでいるので、仕事帰りにサッと買えて便利です。 駅の外にも、アピタ、オーケーストアなどスーパーマーケットや、居酒屋などの飲食店、美容院などが沢山あり、用事はほぼ駅周辺で済みます。 また、快特停車駅なので、横浜や都内に出るのにも乗換せず行けます。
【金沢文庫駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周辺の道路(16号線)は片側一車線なので、割と常に渋滞しています。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速・特急・急行・普通のすべての路線が使用できる。横浜南部の駅だが、快速を使えば横浜までは20分で出られる。当駅始発の電車があり、待てば座れる。
複数路線は使えないため、京急が止まったときは帰れなくなる。終電は京急の南部ということもあり、あまり遅い時間まではない。
生活利便施設の充実
オーケーストアがあることが大きい。病院も駅の近くにひととおりある。
いわゆるレジャー施設はほぼ存在しないため、遊ぼうと思ったら上大岡や横浜まで出る必要がある。
飲食店の充実
餃子の王将やマクドナルドなどの基本のチェーン店はある。居酒屋もそこそこは充実している。
スターバックスがないなど、カフェは充実しているとは言いがたい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多数あるような気がする。駅のトイレもきれいである。
公園はあまり近くにはない。子供が遊べる場所となると少ないのかも。
治安
落ち着いた町並みであり、ファミリーも多いため、治安の問題はない。酔っ払いもほぼいない。
もし、外灯が多ければもう少し安心して夜道も歩けると思う。
コストパフォーマンス
駅から近いところは平坦であり、スーパーもあるので、住みやすいと思う。
横浜市ということもあり、土地の価格が高い。
交通利便性
改札外のケンタッキーが他店に比べて美味しい
改札を出ないと何もない。改札内に立ち食い蕎麦屋でも欲しい
生活利便施設の充実
セブンもあり、数少ないサーティワンがある
改札内にお店が無く、改札内に何かお店が欲しい
飲食店の充実
金沢区には少ないヴィドフランスや崎陽軒がある
店舗は基本改札外にあり、出ないといけないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にハックドラッグ、クリエイト、サカイヤ薬局があるのでオムツなど買うのに困らない
近くのアピタにキッズスペースがあったが、新型コロナの影響で閉鎖されています
治安
駅周辺は明るく西口は飲み屋も少ないので安心です
東口の商店街は飲み屋も多く、一本奥に入るとやさぐれた街の雰囲気がします
コストパフォーマンス
アピタもオーケーストアもあり、クリエイトもあるので買い物は安心です。
決まった店のサイクルになること、必至です

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。