マリンアーク綾瀬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩10分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬5丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年3月
総戸数55戸
小学校区域区立綾瀬小学校
中学校区域区立東綾瀬中学校
専有面積57.69m² ~ 72.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京マリン
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

マリンアーク綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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マリンアーク綾瀬の売却ガイド

マリンアーク綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリンアーク綾瀬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリンアーク綾瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立綾瀬小学校
  • 中学校区: 区立東綾瀬中学校

マリンアーク綾瀬に関するよくある質問

マリンアーク綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリンアーク綾瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリンアーク綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマリンアーク綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリンアーク綾瀬はどのような物件ですか?

マリンアーク綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩10分。築1995年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリンアーク綾瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもの頃、マリンアークで育ちました。大きい公園が近くにあり、とても楽しかった記憶があります。治安も足立区は悪いと言われますが、怖い経験をしたことは一度もありません。現在は、近くにコンビニ、薬局もありとても便利です。住人の方同士も挨拶ができる、とてもよい雰囲気だと思います。管理人さんもとてもよい方です。
築年数が経つので、部屋は古い感じは否めません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】朝は始発もあるので、ゆっくり座って通勤できる。 隣の北綾瀬駅始発の時も、綾瀬からならば座れることが多い。 駅前に大好きなバーガーキングがあるので、とても嬉しい。 自転車置き場も多いので、綾瀬から乗る人はとても多い
【綾瀬駅に対する口コミ】改札が端と端にしかない。西口の改札へ降りる階段が狭くて怖い。
2024年09月 メリット
交通利便性
秋葉原や浅草まで1本で行けるので乗り換え前提であれば比較的便利だと思う。
運賃が高く感じる。また終電の時間が早く感じる。
生活利便施設の充実
人があまり歩いていないので治安が悪いとされる足立区にしては穏やかな雰囲気である。
書店やスーパー、ショッピングモールなど生活に必要なものを買える場所が少ない。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋は数軒あるので酒好きなら満足できると思う。
ファミリーレストランや喫茶店がなく、ダラダラ過ごせる飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのと駅が広いので子供連れにはいいかと思う。
前述の通り、生活に必要なものが買える場所が少なく子供連れには不便だと思う。
治安
閑静な住宅街で、ヤンチャな若者や酔っ払いなどはいない。
治安はいいのだが人が少なすぎて寂しく感じる。
コストパフォーマンス
50000円程度で1ルームの部屋を借りれるので都内にしてはコスパはいいと思う。
コストパフォーマンスは悪くないと思うが、足立区のイメージが悪いのは住むにあたりマイナスだと思う。
交通利便性
始発電車がある、電車の本数が多い、池袋までも近い
階段下ではなくホームにも自販機置いて欲しい
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーと東京ストアがある
三菱東京UFJ銀行が駅の近くにないところ
飲食店の充実
安い飲み屋やファストフード店が駅前に揃ってる
しいてあげるのであれば、おしゃれなカフェがもう少し充実してるとよい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないのであまり思いつかないです。広い公園があるのはいいところだと思います。
飲み屋が多いので子育てに向いてないかもしれないです
治安
電灯が多くあかるいところ駅の近くに交番があるところ
駅前にガールズバーやクラブが多いので、キャッチの人が多く立ってる
コストパフォーマンス
家賃が都内の中だとかなり安い方だと思います隣駅の北千住になんでも揃っているので生活に不便しないところもいいと思います
渋谷までの距離が遠い拘置所が近くにあるので、嫌な人は嫌かなと思います
交通利便性
地下鉄とJRがあり、駅前にバスターミナルもあるのでどの方面にも出やすいです。
駅があまり大きくないので朝の時間帯は混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアなどが並んでいるので帰りがけの買い物に便利です。
映画館やショッピングモールなど娯楽施設は駅近くにありません。
飲食店の充実
駅前にカフェや飲食店が並んでいるのでランチや夕食時は賑わっています。
駅前に居酒屋やカラオケも多くあるので夜まで騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子育て相談所があるので、何かあれば相談にいけます。
バスや車が通る道が多く、子どもと歩く時に気をつけています。
治安
飲食店やスーパーが夜遅くまで営業しているので夜でも明るいです。
駅前で騒ぐ人が多い印象です。治安が悪いというイメージを持たれている為周りからの評価はあまり高くないです。
コストパフォーマンス
交通の利便性を考えたら妥当な家賃です。物価も都内にしてはそんなに高くない印象です。
安い飲食店は居酒屋くらいしかなく家族向けの外食は悩みます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。