マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県浦安市日の出1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年3月
総戸数24戸
小学校区域浦安市立日の出小学校
中学校区域浦安市立日の出中学校
専有面積88.77m² ~ 98.40m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社冨士工・大之木建設JV

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟の売却ガイド

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマリナイースト21フォーラム海風の街13号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立日の出小学校
  • 中学校区: 浦安市立日の出中学校

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟に関するよくある質問

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマリナイースト21フォーラム海風の街13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟はどのような物件ですか?

マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩12分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリナイースト21フォーラム海風の街13号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】千葉県なのに東京駅まで近い。快速も停まるので一本で行ける。通勤は新木場駅まで混んでいるが、それ以降は座ることができる。駅前に大きなイオン・モナがあり買い物にとても便利。また駅にはアトレが直結しており、飲み屋、ドラッグストア、惣菜などがあり帰りが遅くなっても困らない。
【新浦安駅に対する口コミ】舞浜駅から1駅なので、ディズニーの閉園時間と被ると電車が混雑する。バス停が多いので、新浦安駅からどこかへ行く時はバス停に迷う。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅と同じ建物内や、駅周りにお店が充実しているので大抵の物は近くのイオンで揃う。カフェ等も充実しているため、時間潰しにも適していると思います。快速がとまる駅で、1駅で舞浜なのでディズニーに行きやすいです。幕張メッセのある海浜幕張駅にも乗り換えなしで行けますのでイベント事あるときも行きやすい駅だと思います。ホテルも駅から近く、雨に濡れない場所にあるためディズニー帰りで泊まりに来るお客様も多いと思います!
ディズニーランド(舞浜駅)と近い駅なので時間によってはとても混雑します。(開園、閉園時間帯など)
生活利便施設の充実
駅から2~3分の場所にイオンがあり、生活用品や食品、100均やフードコート、レストランなど大抵の物はここで揃い、時間も潰せてお腹も満たせるにはぴったりだと思います。イオン以外にも公園、歯医者さんや内科など病院も駅近にあります。タクシー、バス乗り場も駅から出てすぐのところにあるので移動もすぐにできます。
土日祝や、時間によっては人が多く、カフェ等混雑するため並ばないとお店に入れなかったりするので気楽に立ち寄れなくなる時があります。(昼のご飯時や夕ご飯の時間を避ければ解決しやすいかも)
飲食店の充実
駅の改札でて1分程の場所にエッグスンシングスあり、有名なパンケーキを食べることができます。スタバも駅と同じ建物内、駅近に数店舗ありコメダ珈琲店、ドトールなどカフェが充実しているため時間潰しにぴったりです。マクドナルドや、モスバーガーもありハンバーガー食べたい人、イオン内フードコートに吉野家もありますのですぐに食べたい人も満足できるかと思います。
土日祝は時間によってはどこも混雑するためすぐに食べたいときは向かないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近でとても広い公園があり、子供が走り回るのにぴったりです。ご老人がお散歩しているのもよく見かけますし、お散歩やジョギングするのもいいかと思います。イオン内にはエレベーターやトイレ内にオムツ替えシートもありますので車椅子の方、小さなお子様がいる方でも立ち寄りやすいです。
イオン1階のミスタードーナツ近くのトイレの多目的トイレが女子トイレの入口と被っていて男性のお客様が入るの戸惑ってしまうのではないかと気になります。女子トイレと多目的トイレを全く別の入口にできたらした方が皆さん入りやすくなるのではと思います。
治安
駅外にお店が何店舗かあるため夜でも明るいです。クリスマス近くになると電飾が増えてイルミネーションが綺麗です。交番も近くにあるため、何かあっても安心です。
幕張メッセなどでイベントがある日の朝など、改札やホームが人でごった返していることがあり、ホームももちろんですが、改札前にたむろわれて邪魔だなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
駅近でなくともバス停が至る所にあるためお店や駅への移動がしやすくとても住みやすい場所だと思います。
マンションが周りに多く、迷ってしまいそうになります。
交通利便性
快速が止まるので便利です!東京駅までもすぐ行けます!
始発ではないので、混むところが大変です。
生活利便施設の充実
買い物施設が付いているので便利です。病院も近くにたくさんあります。
強いて挙げれば、お店のジャンルが偏ってるかもしれないです。
飲食店の充実
たくさんのお店が入ってるので便利です!!
お菓子系のお店があんまりないところです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校がとても多いので1学年の人数が結構少ないです!
WiFiが少ないところがちょっと、、、。
治安
新浦安駅周辺は治安がいいです!酔っ払いは見たことないです笑
ホントにたまにですが、治安が悪い人も来たりします。
コストパフォーマンス
バスが、とても充実しているので便利です!
地域によっては駅から遠いところもあります。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。