マリオン向島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/曳舟駅 徒歩7分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩10分 京成押上線/押上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目35-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年7月
総戸数36戸
小学校区域言問小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積16.94m² ~ 34.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永録建設
施工会社日本総合建設
管理会社翔家

マリオン向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マリオン向島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリオン向島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

マリオン向島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マリオン向島の売却ガイド

マリオン向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオン向島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン向島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩7分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩7分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩10分
  • 京成押上線/押上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 言問小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

マリオン向島に関するよくある質問

マリオン向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン向島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマリオン向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン向島はどのような物件ですか?

マリオン向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩7分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】駅はまだ開発中のところもありますが、1年半ほど前にリニューアルされました。 改札は1か所で、改札をでたところに、駅直結で総合病院の東京曳舟病院があります。 その他、コンビニ、みずほ銀行ATM、てんや、回転すしの三崎港、タリーズが入っています。 駅をでて、横断歩道を渡るとすぐ目の前にイトーヨーカドーがあります。 当駅は、隣駅が押上となり、1駅でスカイツリーに到着。 半蔵門線に直結しており、渋谷まで1本で行くことができます。 また浅草行きは、浅草まで2駅、北千住までは急行で1駅、同駅には亀戸線もあり、亀戸まで約7分で行くことができます。 豊富なアクセスが可能で、都心にでるのも他の路線に乗り換えるのも大変便利な駅になります。
【曳舟駅に対する口コミ】他路線からの経由地点でもあるので、乗降客は多いのですが、その多さのわりに駅の幅がせまいです。 エスカレーターは駅にあがる方向1本のみです。 駅には落下防止はついていません。 駅周辺に有名な飲食店はあまりありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが近くにあるので、急な買い物には便利です。エントランスには宅配BOXも設置されているため、荷物の引き取りにすごく助かっています。
駅から遠い為、電車の出発時間よりかなり早めに家をでないと間に合わない可能性がある。コンビニは近いがスーパーやドラッグストアまでは少し距離があるのがデメリットです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前が水戸街道。駅は押上、曳舟、浅草が使える。(徒歩20分圏内)とても便利。
車通り多くまさに都会のど真ん中。子育てにはむかないかも。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
押上浅草曳舟の3駅が使え便利、自転車があれば上野までいけるきょり
一番近い駅が曳舟で6分、雨がふると少し面倒
2023年12月 メリット
交通利便性
いくつかの線が通っているから便利。電車、ばす、タクシーがある
駐輪場は広いが駅まで距離があって不便。また、子ども乗せ自転車をいれずらい。
生活利便施設の充実
小児科、スーパー、飲食店があり便利である。
喫煙所があるのに、その辺でタバコ吸ってる人が多い
飲食店の充実
いろんな飲食店があって、子供から大人まで行けるところがおおい
予約できる店舗がほとんどないので、子連れで待ってるのは大変
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校が多くあること。スーパーが多い
公園が少ない。おむつ交換する場所がきたない
治安
賑やかな町なので、街頭も多くあり暗い事はない
酔っぱらいなどうるさい。タバコなど多く捨ててあり汚い
コストパフォーマンス
色んな場所へいきやすい。交通機関が多い。
家賃高すぎ。住民税もたかい。すべて高い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。