マリオンテクノウィング川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分 京急大師線/港町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区堀之内町7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年2月
総戸数84戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積16.50m² ~ 17.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永禄建設
施工会社山田建設
管理会社翔家

マリオンテクノウィング川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マリオンテクノウィング川崎の売却ガイド

マリオンテクノウィング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオンテクノウィング川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオンテクノウィング川崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩6分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

マリオンテクノウィング川崎に関するよくある質問

マリオンテクノウィング川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオンテクノウィング川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオンテクノウィング川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマリオンテクノウィング川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオンテクノウィング川崎はどのような物件ですか?

マリオンテクノウィング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩6分。築1990年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオンテクノウィング川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ワンルームタイプが多いのと、JR川崎駅や京急川崎駅近くにあるので都内にも横浜方面にもアクセスしやすいです。 JR川崎に直結しているラゾーナやアトレ、隣接する地下街のアゼリア、京急川崎駅隣接のウイング川崎など大型ショッピングモールが多数あるので買い物には困りません。
堀之内町界隈は所謂風俗店が多い繁華街エリアですので、客引きの男性が道にいることが多く、基本的に女性には声はかからないので無問題ですが男性は声掛けがあります。そういう雰囲気が怖い方は人通りの多い道を選んで歩いた方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分程度のところに100円ローソンや格安スーパーのOKストアがあるのでお得に買い物が出来ます。また、エリア的に区役所・市役所・ハローワーク、年金事務所、税務署、総合病院、郵便局、銀行などが近くにあるので便利です。
前述したとおり繁華街ですので、街並みや風景などは期待しない方が良いです。それ系のお店や看板が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
基本的にオートロックで、半常駐の管理人もいますし、エントランスやエレベーターに防犯カメラの設置もあります。
駐輪などは有料なのですが、現在はキャパシティーをオーバーしている感があります。そのため玄関前に自転車やミニバイクなどが多数停められていますので、人が歩くスペースはありますが、大きな物を運んだりするときは大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い建物ですので、設備はわりとよく壊れて修理が必要になります。経年劣化による場合が多いので、その場合は管理会社の方が全部手配してくれます。
天上はあまり高くありませんので、背の高い方は若干窮屈に感じるかもしれません。鉄骨構造のため、部屋の場所にもよると思いますが、梁や柱などが室内の空間を狭めている部屋もありますので、内見などで事前に確認した方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
100円ローソンやOKストアまでは徒歩5分程度で行けます。 駅前に出るのに10〜15分くらいはかかるのでアーケード商店街の銀柳街や地下街のアゼリアやウイング川崎などまではそれくらかかると思って下さい。そこから5分くらいでアトレ、さらにアトレからラゾーナまで更に5分程度歩きます。
買い物に関してはあまり不便なことはありませんが、いわゆる百貨店はありませんので、百貨店で買い物したい方は横浜まで行かなければならないかもしれません。20分ほど歩けばイトーヨーカド—がありますが、そこまで行くならラゾーナやアゼリアの方で買い物した方がいろいろ見れます。あと残念なのは、ドンキが近くにないのと、近所のイオンの規模が小さいことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に学校はあるようです。運動会の放送などが聞こえますので。保育園・幼稚園はわかりません。病院はクリニックなどは周辺に点在していますし、大きな総合病院は徒歩圏内に3か所くらいあるので、あまり困ることはないと思います。
大きな病院がエリア内に充実しているため、クリニック等は少し少ないかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】アクセスが良く、周りに飲食店やカフェがたくさんあるので時間を潰すことができる。品川など主要な駅にも一本で行くことができてとても便利。JRも近くにあるので乗り換えなどスムーズにでき、さまざまなところへアクセスしやすい。
【京急川崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅構内の老朽化が進んでいる為トイレが少し汚い。もし新しくなればもっと良くなる。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR川崎駅近くなのでアトレ、ラゾーナ、モアーズ、ウイング、アゼリアなどの大型ショッピング施設が全て徒歩圏内。
繁華街の中にあるので駅近くは夜酔っ払いの人が多いのと、近隣に風俗系の店が多いので、夜間はそういう雰囲気が苦手な方や絡まれやすそうな若い女性は露出した格好は避けるなど少し気を付けた方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
銀行・郵便局・役所関係、商業施設などが大体徒歩圏内です。
繁華街の中なので、騒音はあります。川崎自体が夜でわりと様々な音がするあまり静かな街ではありませんので、静けさを求める方にはお勧めしません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプルな感じです。清掃などは管理人の方がいますので行き届いている方かと思います。一応入口が自動ドアのオートロック(鍵式)です。エレベーターあり。
オートロックではありますが、住人の出入りに紛れて入ってくる迷惑な人もたまにいます。部屋自体は普通の鍵式ですので、いきなり部屋のインターホンが鳴った時は要注意です(音が違うので分かります。この場合は良くない人間である場合がほとんどですので出ない方が良いです)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに建物以上の高さの建築物がないので日照は良い方だと思います。
室内設備はマンション自体が古いので、故障などは結構多いです。このマンションは分譲なので、建物所有者との契約であれば管理会社がすぐに対応してくれますが、個別のオーナーの部屋であれば物によって取り扱いが違うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にOKストアと100円ローソンがありますので、安く買い物が出来ます。
駅前に出るには10〜15分程度かかるので、ショッピングモールまでは少々歩きます。駅前はどうしても人出が多いので、大きな買い物などをすると空いている道に出るまで人を避けつつ帰らなければならないため、帰宅が少し大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院が徒歩圏内に3か所程あるのと、駅前に大きな検診センターもあるので、そこは色々安心かと思います。そのかわり、救急車も出入りするので夜間でもサイレンの音などは多少します。
単身者が多いのでマンション内でのご近所付き合いというのはほとんどないかと思います。雰囲気的にそういうコミュニケーションを取る感じのところではないです。外国人の方も多いです。ある意味気楽ですが。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
川崎駅から10〜15分くらいで通り道に便利な施設が豊富で生活至便なのに家賃がやすい。
設備は古いので経年によるほこりなどのつまりが蓄積しているらしく、たまにベランダ部分にある排水口がつまりやすかったりします。定期的に自主的な清掃が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
メリットゆえのデメリットがありますが(家賃がやすい、たまに変な人に遭遇して迷惑を被るなど)、メリットが大きいので総合的に満足。
設備は古いので経年によるほこりなどのつまりが蓄積しているらしく、たまにベランダ部分にある排水口がつまりやすかったりします。定期的に自主的な清掃が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
設備は古いがきちんと定期的なメンテナンスがされており、管理人もいて共用部分の清掃など管理がしっかりしている。
設備は古いので経年によるほこりなどのつまりが蓄積しているらしく、たまにベランダ部分にある排水口がつまりやすかったりします。定期的に自主的な清掃が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは部屋が東向きなため非常に良いです。
自分の部屋に関してですが、隣の音漏れが激しいのが難点。時折尋常ならざる騒音を発する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安くて有名なOKストアや100円ローソン、郵便局が近くて便利。
ソープランド街なのでいかがわしい雰囲気は否めない(ただし基本的には無害なので気にしなければ良い)。
暮らし・防災・子育て ★★★
たまに運動会の音が聞こえてきたりするので学校は近いのだと思います。
近隣がソープランド街なので、子供に歩かせるには少々不安があるかも。ただし道を一本大きい方を利用すれば解消されるので基本的には無害。
2025年08月 メリット
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線があり、京急も近くにあり便利。
とにかく人が多い。どの時間帯でも駅構内では人にぶつかりそうになる。
交通利便性
東海道本線、京浜東北線、南武線が利用出来るので、都内に出るにも横浜に出るにも、川崎を移動するにもとても便利な駅です。
京急川崎駅も利用出来ますが、少し離れているので不便です。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザをはじめ、ルフロン、アゼリア、銀柳街などの商業施設が沢山あるので、とても便利です。
商業施設が多いいため、同じ様な店舗が多いいです。例えば100均やドラッグストアなど。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎プラザ、ルフロン、アゼリアなどの商業施設の中にさまざまな飲食店が入っているので、とても便利です。
強いて言えば、飲食店が多過ぎるて何を食べるか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いこと、商業施設が多いいことを考えると子育てに必要なものの入手、または移動にはとても便利だと思います。
大きな都市の中心部なので、正直子育てには向いていないと思います。子供も遊ばせる様な公園などの施設も駅周辺にはほとんどありません。
治安
私が子供の頃に比べるとと開発が進み、例えば子供の頃にあった薄暗い通りなどもほとんどないので、治安は比較的に良いと思います。
大きな街で飲み屋などの店が密集する地域もあるので、どの様な場所なのかをしっかり理解して利用する必要があると思います。
コストパフォーマンス
商業施設、店舗が多いいので必要なものはほとんど手に入ります。また店舗が多いい分競争も激しいので、利用者にとっては良いことだと思います。
強いて言えば店舗が多いい分さまざまな店舗で割引などを行っているので、コスパよく買い物をするには色々な店を比較する必要があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。