マックコート金沢文庫の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分 京急本線/金沢八景駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立文庫小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積15.69m² ~ 40.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マックホームズ
施工会社日成工事
管理会社大京アステージ

マックコート金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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マックコート金沢文庫の売却ガイド

マックコート金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマックコート金沢文庫の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マックコート金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩5分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立文庫小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

マックコート金沢文庫に関するよくある質問

マックコート金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マックコート金沢文庫には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マックコート金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマックコート金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マックコート金沢文庫はどのような物件ですか?

マックコート金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩5分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マックコート金沢文庫には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京急の金沢文庫駅から近く、快速特急も停まるのでとても便利でした。駅周辺にアピタや飲食店もあり、生活するのに困りませんでした。
▼駅からの歩道が狭く、人とすれ違うのがやっとで、時々ぶつかってしまう事もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道から少し入ったところなので、そこまで騒音は気になりませんでした。つくりもしっかりしており、他の部屋からの音も感じませんでした。
▼近くにコインパーキングが少なかったので、友人達を呼ぶ際は少し不便を感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲部屋も綺麗でデザインも良く、快適に住む事が出来ました。オートロックだったので、妻が一人で居る時も安心出来ました。
▼駐車場が無かったので、離れたところに借りていました。天気の悪い日などは不便を感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダ側に高い建物も無く、陽当たり良好でした。建物の作りもしっかりしており、騒音などは感じませんでした。
▼広さ的にそこまで広くなかったので、家族向けではなかったかと思います。ベランダからの景色はそこまで良く無かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前にスーパーや飲食店もあり、便利でした。そばに吉野家やコンビニもあるので、良く利用しました。
▼家電量販店が無かったので、家電購入時には車や電車で出かける必要がありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲少し歩けば大きな病院もあるので、安心して暮らす事が出来ました。区役所も歩いて行ける所にあり、手続きなどはすぐに済ます事が出来ました。
▼マンション内のコミュニケーションは特に無かったので、他にどの様な人達が住んでいるのかが全くわかりませんでした。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】快特、快速、特急、エアポート急行、普通のいずれでも停車する。横浜駅と品川駅に直結していて、アクセスが良い。駅近くのアパートは家賃が8万ほどするが、駅から少し歩くところであれば比較的安く借りられる。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】京急線沿いの駅しか利用できないので、乗り換えが面倒。特にはないが、強いてあげるならば物価が高い商品があること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の近くにアピタやオーケーといった大きめのスーパーがあり、仕事帰りにすぐ買い物にいける。夜もうるさくなく、静かである。昼も商店街が活気付いていて明るいイメージ。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば商店街があまり衛生的ではない。大学が近いため、一人暮らしの学生が多く、少し目立った行動が見られることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】ドトールや日高屋などメジャーなカフェやラーメン屋さんがあるところ。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】気軽に入れる飲食店が少なく、自営業のお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】駅近くではないが、保育園や小学校が1、2校ある。個別指導塾も多くある。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】道が広いわけではないので、夕方ごろに塾終わりの子供や部活終わりの子供が広がって歩くため、少し危ない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲コンビニが目の前にあり、駅からも近くです。駅前商店街に飲食店が充実ひています。最寄りの金沢文庫駅は始発駅にもなるため、朝少し並べば座ることも出来ます。区役所も近くにあるため手続きにも便利です。
▼強いていえば夜遅くまでやっているスーパーが近くに無いこと。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝晩は本数も多く便利。横浜までもまあまあ近い。
▼休日の夕方は上りに観光客が多く、おしゃべりが多い。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーが複数あり、普段の買い物に便利。
▼スーパーに行くのに駅から少し歩かないといけない。
飲食店の充実
▲チェーン店も多く、駅構内にも複数あり便利。
▼チェーン店以外のおいしいお店が少ないのが寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどは整備されているので子供にも便利。
▼周辺の歩道が狭いのでベビーカーなど歩くのに少し不便。
治安
▲夜でも治安が悪いと感じたことはあまりない。
▼学生も多いので飲んだ後などはそれなりに騒がしい。
コストパフォーマンス
▲少し古い物件なら数もあり、探すことに困らない。
▼新しくて広めの物件はあまりないので探すのに大変。
交通利便性
▲金沢文庫駅は、京急本線で快特も止まる駅のため、終電含めて本数が多いです。
▼京急本線以外は、バスとタクシーでしか交通の便はありません。
生活利便施設の充実
▲割と大きめの商業施設もあり、駅裏の商店街も賑わっています。
▼駅周りに多くのお店があるというわけでは無いため、大きめな病院などは駅からタクシーやバスに乗らないと厳しいです。
飲食店の充実
▲駅界隈に最近複数のフランチャイズ店なども増えてきており、食べログ評価の高いラーメン屋も複数あります。
▼ファミリーで入るようなお店が駅周りには少なく、ラーメン店や居酒屋などがメインとなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中一貫の学校があったり、複数の小中高大と学校がある為、学校へのアクセスは良いです。
▼幼稚園や保育園は少ないです。また公園の数も減少しています。
治安
▲駅構内構外共にここ数年ですごく綺麗になり、フランチャイズ店が増えたことにより街明かりも増えました。
▼暴走族などがたまに駅前の国道を通る方があります。
コストパフォーマンス
▲駅周りの土地と、野村住宅付近の土地は未だに高いです。
▼野村住宅付近はバスしかなく、車やバイクがないご家庭では不便を感じます。
交通利便性
▲羽田空港まで一本で行けるのがとにかく便利です。
▼ラッシュ時などはきた電車がすでに混んでいます。
生活利便施設の充実
▲イオンなどがあり、便利です。また、少し歩けば区役所もあります。
▼無料の駐輪場がないので、イオンに止めて少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が数店舗と少し歩くとネパールカレー屋があります。
▼バリエーションが少ないです。リーズナブルなお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中高と近くにあるので、子供を育てるにも良い環境です。
▼大学があり若者が多いので、少しうるさい地域もあります。
治安
▲若者の街にしては民度が高い印象です。警察署が近くにあります。
▼六浦地域はガラの悪い雰囲気を感じてしまいます。
コストパフォーマンス
▲若者の街だけあって賃貸の選択肢が多いです。
▼駅や海の公園に近いほど家賃は高くなります。
交通利便性
▲早朝などの通勤時間帯は快特の増結(4両分)が行われるため、並べば座って、都内(品川)まで通勤可能。
▼京急本線のみなので、人身事故など交通障害で京急本線のダイヤが乱れてしまった場合、替えがきかない。
生活利便施設の充実
▲アピタやokストア、薬局などもあり、生活に必要なものは駅前でたいてい手に入る。
▼大きい本屋はない。区役所や警察署などが駅から離れている。
飲食店の充実
▲メジャーどころのファーストフード店はいろいろ揃っている。
▼おいしいパン屋さんやケーキ屋さんが少ない。スターバックスコーヒーはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が充実しており、遊具も新しいものが多い。バスなどを使えば、海の公園や金沢動物園などにアクセス可能。
▼強いてあげるとしたら、図書館がもう少し駅から近かったらいいと思う。
治安
▲駅周辺は落ち着いており、大きな事件もきかない。落ち着いた街だと思う。
▼たまに駅前に浮浪者がいるので、行政がサポートしたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、都心などと比べるととても安いと思う。間取りも広く、落ち着いた暮らしができると思う。
▼坂道が多いため、公共交通機関か自家用車、電動自転車があったほうが暮らしやすい。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。