マキシヴ川崎サウスデュエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎新町駅 徒歩4分 JR南武線/八丁畷駅 徒歩18分 京急本線/鶴見市場駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田1丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年1月
総戸数41戸
専有面積26.04m² ~ 26.04m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社山耀建設
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ川崎サウスデュエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マキシヴ川崎サウスデュエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マキシヴ川崎サウスデュエの売却ガイド

マキシヴ川崎サウスデュエは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎新町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマキシヴ川崎サウスデュエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ川崎サウスデュエを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎新町駅まで徒歩4分
  • JR南武線/川崎新町駅 徒歩4分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩18分
  • 京急本線/鶴見市場駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ川崎サウスデュエに関するよくある質問

マキシヴ川崎サウスデュエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ川崎サウスデュエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ川崎サウスデュエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマキシヴ川崎サウスデュエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ川崎サウスデュエはどのような物件ですか?

マキシヴ川崎サウスデュエは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎新町駅徒歩4分。築2024年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ川崎サウスデュエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲この駅のいいところは川崎、横浜に近く、交通の便が良い
▼強いて言えば急行や特急が止まらないため普通電車で川崎や京急鶴見に行きそこから乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや塾施設やコンビニやお弁当屋さんがある。
▼強いてあげれば駅の近くに大きいショッピングモールなどはない。
飲食店の充実
▲すき家、オリジン弁当、ローソン、ツルハドラッグなどがある。
▼強いてあげるとすればスイーツのお店やカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに旧東海道公園があったり学校が近くに多くある。駅に多機能トイレがある。
▼スロープはない公園などはあるが、大型施設はない。
治安
▲街頭があったり、駅前に居酒屋があったりする。
▼乗り降りが少し多い駅なので夜は酔っ払いが少しいる。
コストパフォーマンス
▲主要都市に近く行け、家賃もそこまで高くないので利便性は良い。
▼もし、もっと大型施設などができればもっと利便性がよくなる。
交通利便性
▲川崎駅まで約5分、横浜駅まで約15分とアクセスが抜群に良いです。また羽田空港へも約30分程度と、どこに行くにしてもアクセスが良く、交通面では非常に満足しています。
▼東京方面でお仕事や、用事がある場合は少し距離があります。また通行中結構揺れます。
生活利便施設の充実
▲小さい商店街があり、人情味溢れる雰囲気があります。
▼スーパー等がなく、食料品と買い物は少し不便です。
飲食店の充実
▲駅降りてすぐ、すき家、オリジン弁当等あります。
▼個人店が多く、気軽に入れる店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには、塾があったり、学生がよく利用している駅です。
▼大きい道路があるため、交通量が多かったり、バイクがうるさいです。
治安
▲駅から少し進んだところには、交番があります。
▼大きい道路があるため、交通量が多かったり、バイクがうるさいです。
コストパフォーマンス
▲少し歩けばスーパー等あるので、生活はしやすいです。
▼少し歩かないとないので、もっと利便性を求めている人は向いていない。
交通利便性
▲川崎駅近くて列車の本数も多いので便利バス停が国道沿いに行けばある
▼強いて言うならば快速とかが止まらないところ
生活利便施設の充実
▲ちょっとした飲食店とかコンビニがある病院はそこそこある
▼駅前の道が車との距離近くてちょっと危険かもしれない
飲食店の充実
▲コンビニ、弁当屋、飲食店も少しあるちょっと離れればスーパーとか結構ある
▼ファミレスみたいなのは駅の近くにはない中華料理店とか居酒屋とかある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くと言えるか分からないけど小中学校はある駅に多機能トイレがある
▼強いて言うなら小中学校はあんまり綺麗じゃない
治安
▲国道が近い人通りはそれなりにある国道の方まで行けば交番がある
▼夜は薄暗いから危険かもしれない時々厳つい人がいる
コストパフォーマンス
▲駅近くて川崎に行っちゃえば東京とか空港とかアクセスもいい
▼快特とかは止まらないので川崎とかで寝過ごすとめんどくさい

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。