マキシヴ北千住デュエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区千住龍田町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年6月
総戸数40戸
専有面積25.50m² ~ 55.80m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ北千住デュエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マキシヴ北千住デュエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マキシヴ北千住デュエの売却ガイド

マキシヴ北千住デュエは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマキシヴ北千住デュエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ北千住デュエを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ北千住デュエに関するよくある質問

マキシヴ北千住デュエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ北千住デュエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ北千住デュエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマキシヴ北千住デュエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ北千住デュエはどのような物件ですか?

マキシヴ北千住デュエは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩11分。築2023年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ北千住デュエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスが電車・バス共に良好。複数路線が通っているので電車の遅延にも対応しやすく、最寄駅として充実しています。
繁華街の一部地域は酔った人が大勢いる時間帯がある為、注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
メリットしかありません。電車の本数も多いし、始発もある。北千住は沢山線が通っているので利便性もあり。
強いて言うなら人が多いくらいです。他は利便性ばかり。
生活利便施設の充実
様にもとても便利です。買い物も北千住ですみます。病院も近隣に沢山あるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。
映画館があればもっと良いと思います。更に娯楽が増える。
飲食店の充実
飲食店は文句なしに沢山あります。老舗からおしゃれなところ、大衆酒場など。蔵もあるので、風情を感じられるカフェもあります。
人気店は予約しないと入れません。基本的に混んでいるので。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っていると思います。支援も結構あるかな。
強いて言うなら学校が合併してるので、そこまで多くはない気がします。ただ、気になるレベルではありません。
治安
駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。また、駅全体は綺麗です。警察も良く巡回してくれています。
飲み屋が多いため、曜日によっては酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
利便性がいい割には家賃など高くないと思います。新しい家も多いです。分譲住宅もあります。
強いて言うなら道路の道幅が狭いこと。あとは海抜0メートル地帯なので、津波が来たら大変です。
交通利便性
電車が沢山走っていて、カフェやお店なども沢山ある
強いてあげれば裏道が多くて空気が汚い、人が多い
生活利便施設の充実
駅の周りにお店が多いため、買い物は徒歩ですむ。
駅の周りに居酒屋なども多いため、住むには空気がきたない。
飲食店の充実
都会なのである程度の飲食店は揃っている。
強いてあげるのであれば、お店が多すぎて決められない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば住宅街なので、安心して暮らせる。
ヤンキーが多く、居酒屋えぐざいるも多いため、外を歩かせたくない。
治安
たくさんの種類の人がいて多様性と言われている今はいいと思う。
月曜から夜ふかしが来るほど変な人が多いため、治安悪い。
コストパフォーマンス
お店は本当に多いため、主婦の味方だと思う。
治安が悪いため、子育てには到底不向きだと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。