マキシヴクロス川崎大師デュエの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩6分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師町13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年3月
総戸数14戸
専有面積20.25m² ~ 20.50m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社AZEST Estate
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴクロス川崎大師デュエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マキシヴクロス川崎大師デュエの売却ガイド

マキシヴクロス川崎大師デュエは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴクロス川崎大師デュエの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴクロス川崎大師デュエを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩6分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩6分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴクロス川崎大師デュエに関するよくある質問

マキシヴクロス川崎大師デュエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴクロス川崎大師デュエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴクロス川崎大師デュエの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマキシヴクロス川崎大師デュエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴクロス川崎大師デュエはどのような物件ですか?

マキシヴクロス川崎大師デュエは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩6分。築2025年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴクロス川崎大師デュエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
スーパーがある、生活の買い物にはこまらない
特に娯楽にはかける工業地帯がちかいから交代の人や現場の人が多い
交通利便性
人が少ないから割といつでも座れるイメージがある。
本数が少なめな感じがするのと、駅に掲示板がないから何分に来るのかわからない。
生活利便施設の充実
商店街みたいな通りがある。コンビニは結構おおくある。
大きなスーパーが駅近くにはないからコンビニとかで高い。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあってとても美味しい。だがら少し歩く。
飲食店が特に少ない。ゆっくりできるような場所もないしカフェなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
川が近くにあるから自然の中で子育て出来そう。
遊ぶ場所はあまり多くないから川崎まででないといけない。
治安
駅の近くなどには学習塾やコンビニなどがあるから遅くまで開いているお店が多い。
駅とかは夜は人が少ない。たまに路地に座ってる外国人がいる。
コストパフォーマンス
のびのびしていて住みやすいとは思う。車があればどこにでも行きやすそう。
スーパーとか娯楽とかが全くもってないから不便。
交通利便性
川崎大師本堂の最寄駅なため、参拝客の方などは都合がいいと思います。また、平日の朝には電車が5分間隔であるため、出勤通学にも利便性があります。
京急川崎まで出ないと乗り換えできないため、そういった部分の利便性は少ないです。また終電が0時ほどで終わってしまうため、遅くまでの外出には向かないです。
生活利便施設の充実
各種病院や飲食店も少なくないため、生活には困らない程度かと思います。徒歩圏内にスーパーもあるため、私生活は十分です。
レジャー施設や大規模量販店のような設備がないため、家族で住む街としては少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
個人経営店のスナックは多いので夜は遊べるかと思います。
通常の飲食店が基本チェーン店ばかりなので、遊びに来る場所というわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、学区内に小中学校も多いため、そういった意味で子育てには不便がないと思います。
街としては全体的に治安が良いとは言えず、工業地帯も近いため、気にさせる方は気になるかなと思います。。。
治安
駅周辺にはあまり治安の悪さは見られないので、通学には問題ないと思います。
街としての治安が良くないので、高校生になるまでは夜遊びすぎない方がいいかと思います。
コストパフォーマンス
都市開発がおこわれていますが、賃貸はさほど高くないと思います。
近年の開発で徐々に上がっています。また、駅の間が広いので、そういったコストパフォーマンスを含めると安いとは言えないかなと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。