マイハイム北17条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十七条東20丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数28戸
専有面積71.91m² ~ 71.91m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山上興産
施工会社山上建設

マイハイム北17条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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マイハイム北17条の売却ガイド

マイハイム北17条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は環状通東駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイハイム北17条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイハイム北17条を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 環状通東駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マイハイム北17条に関するよくある質問

マイハイム北17条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイハイム北17条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイハイム北17条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイハイム北17条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイハイム北17条はどのような物件ですか?

マイハイム北17条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。環状通東駅徒歩10分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイハイム北17条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【環状通東駅に対する口コミ】札幌駅まで直結で7~8分程度でアクセス可能なので、通勤や買い物にも便利です。駅周辺には地下鉄駅出てすぐの所に食料品を扱う「マイバスケット」とレンタルの「ゲオ」が併設しています。5分程歩けば、ドラッグストアの「ツルハ」「サツドラ」もあるので、大抵の日用品は揃えることが可能です。その他、同じく徒歩5分圏内に牛丼の吉野家やケンタッキーといったファストフード店も展開しているので何かと便利です。さらに、徒歩5分程で、区民プールもあるので仕事帰りなどで利用可能です。
【環状通東駅に対する口コミ】駅周辺はいくつか商業施設が立ち並び、まずまず賑やかなのですが、少し離れるを住宅街のような雰囲気になり、夜は人通りもまばらで寂しい感じがするので、不安を感じるかもしれません。また、駅が面する環状通りは車の交通量が非常に多く、注意が必要です。
2023年04月 メリット
交通利便性
地下鉄に乗って3駅で「さっぽろ」駅、4駅で「大通り」駅に通じ通勤、通学に便利。
バスターミナルがあり、多数のバスが出ているが、冬はバスが遅れることがある。
生活利便施設の充実
大きな消化器病院や産婦人科、内科や歯科クリニックも多数ある。
幼稚園や保育園もあるが、地下鉄駅からは少し歩く。
飲食店の充実
有名なラーメン屋や焼肉屋やファミレスもある。
回転ずしなどもあるが、地下鉄駅からは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄駅には地上から直接乗れるエレベーターもある。
強いてあげれば、歩道が狭く歩きずらいところもある。
治安
家族世帯が多く、子供も多く明るい雰囲気がある。
交通ルールが、守られていないことがある。
コストパフォーマンス
さっぽろ駅や大通り駅へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスが良いといえる。
生活に必要な施設や店舗はだいたいあるが、徒歩圏にないものもある。
交通利便性
大通り、札幌駅まで一本でいける。タクシー乗り場がある。バス乗り場もすぐ近くにある。
いつも通勤時間が混んでいる。乗り換えがするのに、少し遠い。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニが近くていい。歯医者なども何件かある。スーパーが近い。
地下鉄のトイレがバリアフリーじゃない。駅にエスカレーターがあるのに、途中から長い階段しかない。
飲食店の充実
吉野屋がある。居酒屋が何件かある。塩パンが美味しいお店がある。
パン屋さんや、ファミリー向けのレストランやファーストフード店があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
児童会館や、保育園がある。エレベーターがある。
駅にオムツ替えシート等がない。(入口も階段でベビーカーが入らない)公園が少ない。
治安
駅周りは比較的綺麗な方だと思う。歓楽街はないから変な酔っ払いはいない。
自転車が盗まれやすい。夜は街灯が少ない。
コストパフォーマンス
家賃もそんなには高くなくていいと思う。お店もあって住みやすいと思う。
家を買うとなると少し土地の値段はするかも。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。