マイキャッスル綾瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬1丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数47戸
小学校区域区立綾瀬小学校
中学校区域区立東綾瀬中学校
専有面積61.67m² ~ 78.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル綾瀬の売却ガイド

マイキャッスル綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル綾瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル綾瀬を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立綾瀬小学校
  • 中学校区: 区立東綾瀬中学校

マイキャッスル綾瀬に関するよくある質問

マイキャッスル綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル綾瀬はどのような物件ですか?

マイキャッスル綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩1分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】都心に近い。始発がある。料金が安い。買い物が便利都心に近く、通勤通学に便利。その割に比較的住宅は安い
【綾瀬駅に対する口コミ】駅のロータリーが狭い。大型所ピングセンター、デパートがない都心に近く便利な立地であるが。価値がその割に低い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】スーパー、コンビニは多く買い物は便利。交通の便もよく都心に近いあまりない。交番・綾瀬署があり治安は守られている
【綾瀬駅に対する口コミ】有名なファーストフォード店、料理店がない。区役所が不便な場所にある。大型所ピンセンター、デパート がない足立区は治安が悪いと言われており、住宅街で夜は暗いので犯罪が起きる可能性が高いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】居酒屋は多少ある。ファミレス、飲食業のチェーン店がある
【綾瀬駅に対する口コミ】有名店がない。特にラーメン店、マック、ミスド―すらない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】塾はたくさんある。近くに小・中・高校がある
【綾瀬駅に対する口コミ】教育レベルが低い。有名校がない特に高校以上はない
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の始発駅のため、並んでいれば座って通勤が可能。北北千住まで1駅であるため、様々な乗換に便利。駅前はスーパーが多く買い物に良い。駅前に東綾瀬公園があり、桜の名所。飲食店も多く食事に困らない。深夜でも明るく人通りがあるので、大通りなら夜道も安心。
【綾瀬駅に対する口コミ】パチンコ店や居酒屋が多く、子供向けではない。深夜でも騒がしいことがある。緑が少ない。駅近くに図書館がない。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
千代田線なので都内どこに行くにも困らないからめちゃくちゃいい。最近は若い人も多く、タワマンが建設されるなどどんどん街が綺麗になって進化している印象がある。駅からすぐの場所に広い公園があり、ジョギングや散歩を楽しむ住民で賑わっている。東京武道館も隣接しており、スポーツイベントも盛んであの辺の住民ならめちゃくちゃ安い値段でジムを利用することもできる。かつては治安を心配する声もありましたが、現在は再開発や駅前整備が進み、ファミリー層にも人気の住みやすい街へと進化している。
治安は悪くはないが夜は女性なら心配かもしれない
交通利便性
電車は10分二一本程度だがバスが数多く出ていて困ることは少ない
電車が少ないため1本逃してしますと次が遅い
生活利便施設の充実
比較的スーパーが多くあるため生活する上で困ることは無い
駅前にヨーカドーはあるが大きなショッピングモールに行くには1つ隣の駅に行かなければいけない
飲食店の充実
チェーン店が街に沢山あるイメージで昔からの個人店もある
ファミレスなどの休めのお店は多いが高級なところで食べたいのであればおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
学校の数が多いため数ある中から選ぶことが出来る
いじめや不登校など良くない噂も聞くので選ぶ際は気をつけた方が良い
治安
学校などで保護者同士が仲良くなり家族ぐるみで仲のいい家庭がある
昼間でも変わった人が多いため小さい子が1人で出歩くのは怖い
コストパフォーマンス
駅から離れるとアクセスが不便になるためかなり安くなる
どこにでもあるスーパーが多いため特別安いといったお店は無い

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。