マイキャッスル沼袋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩13分 西武池袋線/桜台駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉南1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積46.40m² ~ 60.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社グリーンウッド
施工会社山田建設力建建設工業
管理会社菊栄商事

マイキャッスル沼袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル沼袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル沼袋の売却ガイド

マイキャッスル沼袋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル沼袋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル沼袋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

マイキャッスル沼袋に関するよくある質問

マイキャッスル沼袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル沼袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル沼袋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイキャッスル沼袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル沼袋はどのような物件ですか?

マイキャッスル沼袋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩13分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル沼袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿まで最短15分くらいで着くので、新宿へのアクセスが良い。日常生活を問題なく過ごせるだけの利便性と都心へのアクセスの良さを兼ね備えている。
【沼袋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないため、駅近くの踏切が開かずの踏切になる時間がある。また、高田馬場・西武新宿方面の電車に乗るのに南口改札(本川越・拝島方面のホームにつながっている改札)から入るとホームの移動に使用する階段が遠く、駅構内を3分ほど歩く。築年数が古めと思われる物件が多いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】商店街の中にある駅なので、日常生活を送るための買い物には困らない。近くに交番があるため、いざというときに駆け込める場所はある
【沼袋駅に対する口コミ】娯楽施設は少ないため、気軽に遊びに来るために使うような駅ではない。街頭少なめのところがあるので、夜道には注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】知る人ぞ知るお店からチェーン店まで様々なお店がある。
【沼袋駅に対する口コミ】どちらかというと居酒屋などが多く、ファミレスのような家族で行けるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】近くに大きい公園があるため、遊び盛りの子供には良い駅。
【沼袋駅に対する口コミ】ホーム間の移動が階段のみのため、ベビーカーを使用しての移動は大変かも。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
桜台駅は池袋までのアクセスが便利。各駅停車のみなのでラッシュの時間もそこまでは混雑しない。
池袋に特化した人以外は他のターミナル駅だと乗り換え必須。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設エミオの他に、西友、ミニコープ有り。肉のジャンプは激安でおすすめ。
意外にドラッグストアが少ない。まあ、練馬駅も徒歩圏なのだが。
飲食店の充実
ちよだ寿司、マクドナルド、松屋、ラーメン二郎などがある。
カフェの数は極端に少ない。いわゆる映える系のお店はほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分ほどの場所に練馬区の子育て支援センターがある。
保育園の数は少なくはないがタイミングによっては入園しづらいという話を聞いたことがある。
治安
治安は良い。駅前に繫華街もなく、のどかな街の雰囲気。
強いて言えば、人通りが少ないため夜間は多少、不安になる。
コストパフォーマンス
寝巻きのまま駅前を歩けるような、のどかな街。都心での生活に疲れたような人には、打って付けかもしれない。
逆に言うと、高級感など皆無な地味な街ではある。
交通利便性
駅前にバス停あり新桜台までも徒歩で行ける範囲
各駅停車のみ止まる為、若干の不便さがある
生活利便施設の充実
駅前に100円ショップができた。歯医者やクリニックもある
本屋がなくなってしまった。夜遅くまでやっている本屋だったので残念
飲食店の充実
マックやパンが美味しいカフェや並ぶラーメン屋が3軒ほどある。
ファミリーレストランがない為選択肢の幅を広げたい時に不便
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校があり大きい公園もある為便利。
中学校が遠く高校は近くにはない。大手の塾がない印象
治安
以前と比較して街灯が増えた為引ったくり等は減ったらしい。
夜酔っ払いがコンビニ前に溜まっていることがよくあった。
コストパフォーマンス
マックや西友があるのでコストを抑えやすい。
okなどの激安のお店がない。家賃はそこまで安くはない印象。
交通利便性
駅の構内に大きなトイレがあるのは印象が良いです。
急行の待ち合わせで、停車する時間があり、戸惑うことがある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、チェーンの飲食店が駅そばにあり、便利。
美味しいレストランが少ない印象で、外出に困ることがある。
飲食店の充実
駅を出てすぐに、チェーンの牛丼屋さんがあるので、便利。
美味しいレストランが少ない印象で、外出に困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し足を伸ばせば、哲学堂公園などがあり、くつろげる町だと思う。
駅にバリアフリーではないところが何ヶ所かあり、ベビーカーを移動するのに不便を感じる事があるかもしれない。
治安
昼も夜も静かな環境です。街灯があるので、夜も比較的安心だと思います。
古い建物が多い印象です。また、空き家になっているところも多い印象です。
コストパフォーマンス
1Rの一人暮らし向けの物件は比較的安価なので、学生には手頃だと思います。
広い間取りのお部屋はあまり安い印象がないです。
交通利便性
・池袋まで約6分でいける。・練馬駅で乗り換えれば色んな線と連結されるので横浜や都市部へのアクセスが良い。・通勤ラッシュをあまり感じない。
・強いてあげるなら、西武線しか通ってないので練馬で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
・落ち着いた雰囲気で住みやすい。・治安が悪くない。・駅構内にはドラッグストアやスーパーがあるので買い物がしやすい。
・カフェがあると嬉しい・レンタル自転車があると嬉しい
飲食店の充実
・チェーン店が何点かあるので良い・駅近くで時々バザー的なことをしているので楽しいと思う。
・カフェがあるといい。・コンビニがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・家族で住まれている方をよくみるので住みやすいと感じる。・小学校、中学校が近い
・物件が少ない・大通りが近いので子供が一人で遊びに行くのはちょっと不安
治安
・駅は常に清潔に保たれている。・パトロールしているので治安はいいと思う。
・自転車の利用者が多く時々危ない人がいる
コストパフォーマンス
・スーパーが駅近くにあるので良い・駅から離れれば家賃は安くなる
・家賃はちょっと高め 都市部に比べると安いが…

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。