マイキャッスル武蔵関2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区関町北2丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年1月
総戸数25戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積54.75m² ~ 67.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル武蔵関2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル武蔵関2の売却ガイド

マイキャッスル武蔵関2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル武蔵関2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル武蔵関2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

マイキャッスル武蔵関2に関するよくある質問

マイキャッスル武蔵関2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル武蔵関2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル武蔵関2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル武蔵関2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル武蔵関2はどのような物件ですか?

マイキャッスル武蔵関2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩4分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル武蔵関2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺までバスで10分。 高田馬場、新宿まで30分以内と、都心にも出やすく家賃もお手頃なのが魅力です。 西武線なので朝のラッシュ時もそこまで混雑せず都心への通勤も安心かと思います。 駅前には商店街が広がりちょっとした買い物であれば食料品や日用品など問題なく揃えることができます。
【武蔵関駅に対する口コミ】大きな商業施設や、おしゃれなカフェなどがなく飲食店は個人経営の飲み屋がメイン。食料品も小さなスーパーがメインです。また住宅街のため公園が少なく子供を遊ばせる場所が少ないこともデメリットだと感じています。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿まで20分程度で着けます。高田馬場もその手前です。
吉祥寺駅行きのバスの乗り場が駅から少し離れていてわかりづらいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーもあります。三浦屋さんと三徳スーパーがあります。
駅を出てからのお店が少なめです。大きなドラッグストアが駅前にはありません。
飲食店の充実
改札前のパン屋さんが美味しいです。駅ナカに美味しいステーキ屋さんもあります。
飲食店が全体的に少なめです。もう少しバラエティーが増えるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
両出口にエレベーターがついています。南口には登りエスカレータもあります。
北口のエレベーターが奥まった所にあるので、少し行きづらいです。
治安
南口の駅前には交番があり、安心できます。
北口の用水路?の辺りは人気が少なく寂しい感じてす。
コストパフォーマンス
都心に出やすいところの割には家賃などそこまで高くないようです。
家族向けの賃貸物件か少ないと聞きました。
交通利便性
新宿まで行きやすい。山手線にも乗りやすい。
電車の本数は今のままでも困らないが、もう少し増えるとありがたい。
生活利便施設の充実
キャンドゥがあるのが便利。八百屋やドラッグストアが多くあり、生活するのに便利である。
もっと洋服が売っているお店を増やして欲しい。ユニクロとかGUとか
飲食店の充実
テキサスやパン屋があるのはうれしい。お弁当屋や駅近くに美味しい焼肉屋やイタリアンなど個人店も多くある。
もっと学生が利用しやすいファミレスやカフェがあったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周りに多いと思う。小さい子どもが住みやすい街であると思う。
駅のトイレがもっと綺麗になればいいなと思う。
治安
治安は悪くないと思う。駅前に交番があるため安心できる。
もう少し夜は周りが明るいといいと思う。駅ももう少し綺麗になれば素敵だと思う。
コストパフォーマンス
家賃はちょうどいいと思う。一人暮らしには住みやすいマンションが多い。
一人暮らしのマンションが多いため、もう少し家族世代が住めるマンションが増えればいいなと思う。
交通利便性
武蔵関駅は、準急と各停が停まります。駅チカに区営の駐輪場が多くあるほか、荻窪駅・三鷹駅・吉祥寺駅など中央線の各駅や西武池袋線の大泉学園へ行けるバスもあり、西武新宿線以外の他路線へのアクセスが便利です。
急行が停まらない駅なので、隣駅の上石神井で各駅に乗り換えなければならない点は不便です。また、北口・南口の両方にエレベーターはありますが、エスカレーターは南口にしかありません。北口を利用する場合は、エレベーターを待つか、急な階段を上り下りするしかありません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、本屋、郵便局、クリーニング店、銀行ATM、図書館、区民センターなどが駅から徒歩圏内に揃っているので、生活には困りません。病院も個人病院から救急対応の総合病院まであります。
商店街は寂れていて、贈答品や衣類などが買えるお店はありません。でも、吉祥寺や新宿まで出れば、何でも揃うので特段不便に感じたこともありません。あとは、タクシーが時間帯によってはつかまりにくいときもあります。
飲食店の充実
南口には青梅街道、北口側には新青梅街道と大きな道路が駅をはさんで両側にあるので、幹線道路まで出ればチェーンの飲食店もたくさんあります。自転車や車があれば、問題ありません。
青梅街道や新青梅街道など幹線道路まで出れば飲食店もありますが、駅チカには飲食店がかなり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童対策にかなり力を入れていて、保育園の数がすごく増えました。園を選り好みしなければ、数年前よりもかなり入園しやすくなったと周りでもよく聞きます。また、大きいものから小さいものまで公園がすごく多いのも魅力です。
強いて挙げるならば、幹線道路以外の道には歩道に柵があまりないのが気になっています。子供も多いので、小さな道でも柵をつけてくれたらもっと安心だなと思います。
治安
交番は、南口の駅前と青梅街道沿い、新青梅街道沿いにそれぞれあり、警察官が定期的にパトロールしてくれている姿をよく見かけます。繁華街ではないので、夜も静かで酔っぱらいなどもほとんど見たことがありません。
住民のモラルの部分が大きいのかもしれませんが、駅からの道でいつもゴミが溜まっているエリアもあります。
コストパフォーマンス
子育て環境が整っていて、緑も多く治安も良いので本当に満足しています。利便性が高いのに周辺地域よりも比較的家賃も安めなので、コストパフォーマンスは抜群だと思います。
強いて挙げるならば、急行が停まるようになったらもっと利便性が高くなるかなと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。