マイキャッスル武蔵関の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区関町北5丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数57戸
小学校区域区立関町北小学校
中学校区域区立関中学校
専有面積51.46m² ~ 68.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社グリーンウッド
施工会社山田建設
管理会社ワールドライフパートナー

マイキャッスル武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル武蔵関の売却ガイド

マイキャッスル武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル武蔵関の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル武蔵関を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立関町北小学校
  • 中学校区: 区立関中学校

マイキャッスル武蔵関に関するよくある質問

マイキャッスル武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル武蔵関はどのような物件ですか?

マイキャッスル武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩9分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】西武新宿線武蔵関駅の周辺は、小さな商店街があり、ほのぼのとした雰囲気のある地域です。美味しいお蕎麦屋さん「板蕎麦 山葵」は絶品です。また、全体的に閑静な住宅街なので、治安的にも安心できます。また、バスも頻繁に通っており、吉祥寺までもバスで15分程でいけます。お洋服や雑貨などの買い物はいつも吉祥寺に行っています。バスはその他にも西武池袋線の大泉学園や石神井公園駅行きもあるので、池袋方面へのアクセスも良いです。
【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺は歩道がほとんどないので、ベビーカーなどでの通行はなかなかハードです。電車はJRほどの数はないので、昼間などは1本逃すと、15分以上待たされることもあります。また、各駅電車しか止まらないのも少し不便です。
2019年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵関駅まで、徒歩10分で着ける。また、吉祥寺行きのバス停も近くにある。
駅からマンションまで、割と長い坂道があり年を取るときつくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
バス通り沿いなので、夜でも街灯が明るくさみしくない。
バス通り沿いで歩行者用の道路も狭いため、交通面の安全性はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数の割に外観はキレイに見えて植栽もきちんと刈ってある。
全体的に部屋が狭くカーペットの部屋もあるので古い印象を与える。
お部屋の仕様・設備 ★★
ペアガラスではないが、バス通りの音はそこまで気にならない。
全体的に部屋が狭くカーペットの部屋もあるので古い印象を与える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スギ薬局が近くにあり、日用品を購入するには便利。
周辺にはファミレスぐらいしかないので、美味しいレストランはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校も近くにあり、保育園、幼稚園も近隣に多数ある。
バス通り沿いなので、小さな子や小学生には交通の安全面が心配。
2024年12月 メリット
交通利便性
準急が止まる、高田馬場で山手線と東西線を利用可能。都心にもある程度アクセスできるけど、埼玉や市へのアクセスも悪くない。所沢・川越に行くことがある場合は結構便利。吉祥寺までバスで移動して中央線を使える。
乗り換えできるところが高田馬場くらい。西武新宿から新宿駅まで距離が遠く、山手線で移動した方が早いし安い。
生活利便施設の充実
周りにスーパーやコンビニも多く、生活しやすい。治安も良く、駅前に交番がある。買い物するのにいい店は結構ある感じ。ドンキもあって、少し遠いが大きめのseiyuがある。
家具、雑貨などを買うには結局高田馬場や新宿行き。スーパーと百均以外に買い物できる店がほぼない。
飲食店の充実
割と評価のいいお店も結構あって、和食さととか焼肉きんぐ、ガスト、びっくりドンキなど家族単位で行ける大きめのチェーン店もある。
商店街に外食したい店がいっぱいあるかといえばそこまでではなく、青梅通りくらいまで移動しないといけないのは少し面倒くさい。
暮らし・子育て環境の充実
普通にくらいやすい雰囲気。治安が悪いこともなく、病院や消防署も近くにあって安全に感じる。
強いていえば、駅の片方にだけエスカレーターとエレベーターがあることが不便。
治安
近くに交番があって危険なことはなく、繁華街ではないので全般的に静か。
強いていえば、たまに酒で騒いでる人たちがいる。
コストパフォーマンス
上石神井の次からは割と家賃が安くなるのでコスパはいいと感じる。
物件によっては交通面のアクセスなどに比べて高いと感じるところがある。特に駅に近いところ。
交通利便性
準急が止まる。新宿まで20分程度。新宿からの終電が0時過ぎてもある。
急行が止まらないため、上石神井で乗り換えることも多々ある。
生活利便施設の充実
安い八百屋さんがあり、スーパーも充実している。
100均の規模が小さいため、大きめの規模の100均があったらいいなと思う。また、大きめの飲み屋がもっとあるといいなと思う。
飲食店の充実
美味しい居酒屋がある。お弁当屋さんやスーパーのお惣菜も美味しいと感じる。
居酒屋の規模が小さいため、大人数には向かない。また、カフェの数も少なく単価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いように感じる。公園も近い。
全体的に街灯も多く明るいとは感じるが、駅から遠のくに連れて暗くなっては来るため、もう少し街灯の数が増えると嬉しい。
治安
駅前に交番がある。特に不審者がいると感じたことは無い。
特にない。強いて言うなら、コンビニのアダルとコーナーを考慮してもらいたい。
コストパフォーマンス
家賃も安く、駅の周りも商店街等で充実している。ずっと住み続けたい街。
大型のスーパーができるとなお嬉しい。家賃ももう少し抑えられると嬉しい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。