マイキャッスル押上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩4分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区業平3丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年2月
総戸数45戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積53.50m² ~ 85.60m²
間取り2SDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社菊栄商事

マイキャッスル押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マイキャッスル押上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル押上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル押上の売却ガイド

マイキャッスル押上は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル押上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル押上を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

マイキャッスル押上に関するよくある質問

マイキャッスル押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル押上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル押上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイキャッスル押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル押上はどのような物件ですか?

マイキャッスル押上は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩4分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル押上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】何もない下町にスカイツリーが出来たので、ソラマチでの飲食、買い物には便利な町になりました。押上駅から直結なので、雨天時も安心です。メトロ半蔵門線への乗り換え、東部線への乗り換えも出来ます。快速が止まります。
【押上駅に対する口コミ】スカイツリー目的の乗降客が行き交うには、ホームの幅が狭いです。エスカレーター周りは特に狭いので、注意が必要です。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
半蔵門線押上駅の出口から近い。雨の日は濡れずに駅からスカイツリーまでいけるのが便利。
バリアフリールートの場合、駅まで遠くなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
城東エリアの中では主要な駅で、JR総武線、総武快速の他、東京メトロ半蔵門線もあるので比較的どこに行くにも便利。
城東エリアでは主要な駅である故、平日の朝だけでなく休日も人が多い。休日はベビーカーの家族連れが多く、また海外からの旅行者も多いため、ホームに上がるエレベーターが混雑している。
生活利便施設の充実
南口にはパルコやマルイ、北口にもアルカキットやオリナスといった商業施設があり、スーパーも入っているので買い物は便利。診療所、クリニックも色々な科がある。
強いてあげるなら、救急も受付ているような大きめな病院が駅からはすこし遠い。
飲食店の充実
飲食店の数は多い。アジア系のお店もたくさんある。TikTokで話題になったフーフー飯店などのようなお店もちらほらあり、人気店はいつも行列ができている。
特に南口は客引きのあるような居酒屋なども多く、店数はあるけどアタリな店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
北口には錦糸公園があり、いつも子供がたくさん遊んでいる。オリナスはキッズ用のカートがあったり、フードコートもファミリー向けのスペースがあったりする。
強いてあげるなら、ベビーカーの家族連れの数が多いので、駅でも周辺の商業施設でもエレベーターの数が追いついていない感じがする。
治安
南口にも北口にも駅前に交番があるので比較的安心。北口は夜でも治安は悪くない。
南口は歓楽街があり、キャバクラや風俗のあるエリアもあるので夜の治安は良いとはいえない。
コストパフォーマンス
スーパーが駅近に数店舗あるので、食料や日用品の価格はそこまで高くないと思う。買い物、娯楽など一通りのことは錦糸町の中ですんでしまうのでコスパはいいと思う。
墨田区の中では繁華街のため、ガヤガヤしていて、家賃相場は高い方だと思う。
交通利便性
始発駅が隣の押上なので、基本どこに行く時も座れること。都心部までのアクセスが便利。
色々な路線と繋がっているので、朝遅延しやすいこと。、
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、買い物に困らないこと。駅周辺に飲食店、病院もあり生活に困らないこと
飲屋街が多いので夜、治安が悪いこと。もし、警察がもっと巡回して注意してくれたら安心。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多数あり、困ったことはありません。
強いて言うのであれば、個人経営のカフェが少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
少し広めの公園があり、遊具も少しあるので子供がよく遊んでいるのを目にする。散歩にも良い。
夜、公園へ散歩に行くとネズミがいる時がある。
治安
昼間は飲み屋もオープンしておらず、治安の悪さを感じられない。
北口の治安があまり良く無い。夜は特に、飲んで荒れている人が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺に生鮮食品が安いスーパーがある。他のスーパーと比較してもかなり安い。
安いスーパーが夜20時までしか営業していない。仕事終わりに寄れないこと。
交通利便性
JR総武線・東京メトロ半蔵門線が通っており、主要駅、都心部までのアクセス利便性がかなり高いです。東京メトロ半蔵門線、渋谷方面は1つ前の駅の押上駅始発の電車に乗れば混雑を回避できます。押上駅始発でない電車でも激混みというわけではないので、そこまで通勤ぬストレスを感じていません。
JR錦糸町駅の改札を出ると駅の反対側に行くのが少し大変。駅ビル地下に南北通路があればいいなと思います
生活利便施設の充実
PARCOや丸井など買い物施設や映画館、飲食店等かなり充実しています。北方面は桜の季節には賑わう錦糸公園もあり、生活しやすいです。
充実している駅だから、週末や休みの日は混雑気味。カフェなども満席なことが多い。
飲食店の充実
チェーンのカフェはもちろん、小さい喫茶店や人気な飲食店も多く、楽しいです。ですが行列だったりすることも・・・
しいて言えば人気なお店が多く、混雑してることが多い、人気なお店には平日に行くことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがちゃんとあります。半蔵門線内もエレベーターがあり、ベビーカーや車いすでも問題ないかと思います
強いてあげれば、JR錦糸町駅から錦糸公園方面に向うルートが交通量に対して道がせまいところがあり、危ないときもあります。
治安
北口方面は比較的治安がいい。交通量も多く、街灯もあり、安全だと思います
南口方面は居酒屋の勧誘や治安が悪いところも多々ある。酔っ払いがいたりと、賑やか。
コストパフォーマンス
住みやすいため、土地は高いと思うが、仕方がない
強いて言えばもう少し土地が安くなると嬉しい。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。