マイキャッスル北千住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区千住桜木1丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年6月
総戸数24戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積58.00m² ~ 64.55m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グリーンウッド
施工会社西松建設山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル北千住の売却ガイド

マイキャッスル北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル北千住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル北千住を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

マイキャッスル北千住に関するよくある質問

マイキャッスル北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル北千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル北千住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル北千住はどのような物件ですか?

マイキャッスル北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩15分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル北千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺には、マルイやルミネがあります。また、駅構内にも商業施設が入っており、買い物にはとても便利な駅です。また、日比谷線、半蔵門線、千代田線、JR常磐線、つくばエクスプレスとの乗り換え駅でもあり、埼玉や千葉、茨城方面と東京をつなぐ駅になっています。
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺がやや治安が悪いことです。西口の居酒屋通りは、夜は怖くて近寄りがたいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】わたしが通ったときはゴミがひとつもおちてなく、とてもキレイで嫌な気分になりませんでした!! 駅員さんも色々優しくて、良かったです。 このでんしゃをつかって嫌な気分にはならないと思います!とてもよかったです。
【北千住駅に対する口コミ】強いてあげれば分かりずらいところですかね……。 すこしですけどみちにまよいました。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り入れている鉄道が多くとにかく便利で利用しやすいと思います。つくばエクスプレスを除き、それ以外の路線とは地下道などで全て繋がっているので雨にも濡れずに乗り換えできると思います。
一方で、駅自体が路線会社ごとに管理・建設しているからか、場所によってはバリアフリーとは言えない箇所もあり、案内看板も統一されていないため、エレベーターの乗り継ぎなどは全く考慮されていない点も多く、人の流れも多いため不便に感じる方も多いと思います。この点はもう少し各鉄道会社や自治体が連携するなどしてバリアフリーとなるような仕組みを作ってほしいです。
生活利便施設の充実
駅前の丸井・ルミネは言うまでもなく、駅前商店街なども商店が多く遊びに来るにはとても楽しい街だと思います。
他方、駅前商店街の歩道は狭く、車も路上駐車が多いため歩いたり、走ったりするにはとてもターミナル駅とは思えないぐらいに快適ではありません。また、大型のスーパーが東武ストアかヨークフーズと、2店舗しかなく、人口の割にはスーパーか少なすぎて買い物には不便です。
飲食店の充実
言わずもがな、飲み屋や食べ物、カラオケなどなんでもあります。
金曜日の夜などは酔っ払いも多く、駅前デッキの上はゴミで溢れています。掃除も行われていますが、見た目には良くない風景です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの小学校は綺麗で、プールも一般に公開され利用できるようです。
とくにありませんが、登下校など車や自転車も多いため危ない箇所もあるかもしれません。
治安
言われているほど悪くはないですが、ゴミの放置は多いです(掃除はされています)また今年からは足立区の客引き防止のための係員の方が夜を中心に多数配置されるようになり、無用な客引きに声をかけられることも減りました。
治安が悪そう…と思われていることが残念ですが、駅から離れると住宅密集地となるためところによっては暗い場所もありますが、他の都市とそんなに違いはないと思います。
コストパフォーマンス
ワンルームがとにかく多い一方で、大学も多数あるため人気の街であり、値段は高めです。
スーパーが少なく競合していないために足立区内としては全般的に価格は高めです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。