マイアール明石松の内邸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内1丁目9-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年5月
総戸数45戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積60.51m² ~ 68.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アールコーポレーション
施工会社立建設大成建設
管理会社大和ライフネクスト

マイアール明石松の内邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松の内1丁目9-1の空気感が希望に近いと感じました。マイアール明石松の内邸なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西明石駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるマイアール明石松の内邸なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。マイアール明石松の内邸は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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マイアール明石松の内邸の売却ガイド

マイアール明石松の内邸は兵庫県明石市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイアール明石松の内邸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイアール明石松の内邸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

マイアール明石松の内邸に関するよくある質問

マイアール明石松の内邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイアール明石松の内邸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイアール明石松の内邸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイアール明石松の内邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイアール明石松の内邸はどのような物件ですか?

マイアール明石松の内邸は兵庫県明石市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩5分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイアール明石松の内邸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西明石駅に対する口コミ】駅周辺には商店街やスーパがあり、飲食店も多少ある。JRの新快速が止まり、三宮や大阪方面には便利に行ける。また、新幹線の駅もあり、こだましか止まらないが、旅行などでは便利に出発できる。地域的に土地に高低差があまりなく、歩き、自転車でも行動しやすい。
【西明石駅に対する口コミ】治安がよいとは言えず、夜道の怖さは多少ある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】日本で終電が1番遅く着く駅で時間にゆっくり遊べたり、新幹線も止まる駅で利便性バッチリな駅です。 普通が西明石駅まで来て折り返すので、もし寝てたとしても大体が起きるし、そのまま寝てたとしたらどこかわからずパニックになるでしょう。
【西明石駅に対する口コミ】飲み屋が意外と少ないです。その他特に何もなく、西明石駅に来たとしてもすることはあまりないと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線、新快速も停まる。遅い時刻のときは、西明石で車庫収納のため、寝ていても起こしてくれる。
強いて言うなら、周辺道路の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
病院や救急病院は近くにある。駅内に多少の商業施設がある。
飲食店が少ない。どんどん寂れている。飲食や買い物は明石駅や大久保駅に行く。
飲食店の充実
駅内に惣菜屋やハンバーガー屋などがあるのはよい。
少ない。もっと周辺の飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
明石市全体で子育てに力をいれているのがよい。
西明石駅にも明石駅のような子育てスポットができてほしい。
治安
治安は悪くない。夜も人がたくさん利用するので安心する。
駅西側の高架下が鳥の糞だらけで汚い。少し女性は怖いのではないか。
コストパフォーマンス
とてもよい。西明石周辺にしてよかったと感じる。
これから土地の価格が下がっていく不安はある。

マイアール明石松の内邸の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.34万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.76 114.6 172.44 2013-06-10 3LDK 62.73㎡ 77.99万円/㎡2013-08-20 3LDK 62.73㎡ 75.36万円/㎡2013-10-20 3LDK 62.73㎡ 73.25万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.73㎡ 69.56万円/㎡2014-04-14 3LDK 63.67㎡ 76.84万円/㎡2014-04-27 3LDK 62.73㎡ 66.4万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.73㎡ 83.26万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.73㎡ 72.72万円/㎡2015-09-10 3LDK 62.73㎡ 72.72万円/㎡2015-09-21 3LDK 62.73㎡ 78.52万円/㎡2015-11-12 3LDK 62.73㎡ 73.25万円/㎡2016-06-09 3LDK 68.58㎡ 71.34万円/㎡2016-10-06 3LDK 63.6㎡ 76.93万円/㎡2017-02-14 3LDK 63.6㎡ 113.83万円/㎡2017-05-15 3LDK 63.6㎡ 109.1万円/㎡2019-08-16 3LDK 63.6㎡ 113.83万円/㎡2021-06-22 3LDK 63.6㎡ 124.23万円/㎡2021-06-25 3LDK 62.73㎡ 130.69万円/㎡2021-09-18 3LDK 63.67㎡ 98.13万円/㎡2021-12-12 3LDK 62.73㎡ 89.59万円/㎡2021-12-19 3LDK 63.67㎡ 92.94万円/㎡2022-03-15 3LDK 62.73㎡ 125.42万円/㎡2022-04-04 3LDK 60.51㎡ 124.56万円/㎡2022-05-14 3LDK 63.67㎡ 107.99万円/㎡2022-05-27 3LDK 60.51㎡ 102.71万円/㎡2022-05-29 3LDK 63.67㎡ 124.51万円/㎡2022-08-21 3LDK 63.67㎡ 119.31万円/㎡2022-10-11 3LDK 63.67㎡ 124.51万円/㎡2022-11-05 3LDK 62.73㎡ 125.42万円/㎡2022-11-18 3LDK 63.67㎡ 119.31万円/㎡2022-12-26 3LDK 60.51㎡ 162.8万円/㎡2023-04-01 3LDK 63.6㎡ 145.02万円/㎡2023-05-08 3LDK 63.67㎡ 107.99万円/㎡2023-05-30 3LDK 62.73㎡ 125.42万円/㎡2023-07-20 3LDK 63.6㎡ 145.02万円/㎡2023-09-30 3LDK 63.6㎡ 139.82万円/㎡2023-12-07 3LDK 63.67㎡ 102.8万円/㎡2024-02-05 3LDK 63.6㎡ 139.3万円/㎡2024-03-12 3LDK 63.67㎡ 87.75万円/㎡2024-03-31 3LDK 63.6㎡ 139.82万円/㎡2024-05-17 3LDK 63.67㎡ 113.71万円/㎡2024-07-13 3LDK 65.4㎡ 130.92万円/㎡2024-09-17 3LDK 62.45㎡ 124.34万円/㎡2024-10-23 3LDK 63.67㎡ 84.63万円/㎡2024-11-04 2LDK 63.6㎡ 92.52万円/㎡2024-11-08 3LDK 63.67㎡ 85.67万円/㎡2025-01-11 3LDK 63.67㎡ 77.36万円/㎡2025-01-20 3LDK 65.4㎡ 116.21万円/㎡2025-07-05 3LDK 63.6㎡ 76.93万円/㎡2026-02-19 2LDK 63.67㎡ 154.72万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 8階 2LDK 63.67㎡ 154.72万円/㎡
2025-07-05 3階 3LDK 63.6㎡ 76.93万円/㎡
2025-01-20 6階 3LDK 65.4㎡ 116.21万円/㎡
2025-01-11 2階 3LDK 63.67㎡ 77.36万円/㎡
2024-11-08 2階 3LDK 63.67㎡ 85.67万円/㎡
2024-11-04 3階 2LDK 63.6㎡ 92.52万円/㎡
2024-10-23 2階 3LDK 63.67㎡ 84.63万円/㎡
2024-09-17 6階 3LDK 62.45㎡ 124.34万円/㎡
2024-07-13 6階 3LDK 65.4㎡ 130.92万円/㎡
2024-05-17 2階 3LDK 63.67㎡ 113.71万円/㎡
2024-03-31 9階 3LDK 63.6㎡ 139.82万円/㎡
2024-03-12 2階 3LDK 63.67㎡ 87.75万円/㎡
2024-02-05 9階 3LDK 63.6㎡ 139.3万円/㎡
2023-12-07 8階 3LDK 63.67㎡ 102.8万円/㎡
2023-09-30 9階 3LDK 63.6㎡ 139.82万円/㎡
2023-07-20 9階 3LDK 63.6㎡ 145.02万円/㎡
2023-05-30 4階 3LDK 62.73㎡ 125.42万円/㎡
2023-05-08 8階 3LDK 63.67㎡ 107.99万円/㎡
2023-04-01 9階 3LDK 63.6㎡ 145.02万円/㎡
2022-12-26 9階 3LDK 60.51㎡ 162.8万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。