ポートピア磯浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/苅田駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年6月
総戸数38戸
小学校区域馬場小学校
中学校区域苅田中学校
専有面積67.20m² ~ 91.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社吉武産業
施工会社太平工業
管理会社自主管理

ポートピア磯浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポートピア磯浜の売却ガイド

ポートピア磯浜は福岡県京都郡苅田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は苅田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポートピア磯浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都郡苅田町のマンション売却市場

京都郡苅田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ポートピア磯浜を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苅田駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/苅田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬場小学校
  • 中学校区: 苅田中学校

ポートピア磯浜に関するよくある質問

ポートピア磯浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートピア磯浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートピア磯浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポートピア磯浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートピア磯浜はどのような物件ですか?

ポートピア磯浜は福岡県京都郡苅田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苅田駅徒歩11分。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都郡苅田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都郡苅田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートピア磯浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都郡苅田町の住みやすさは?

京都郡苅田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 京都郡苅田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

京都郡苅田町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

京都郡苅田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【苅田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設と呼べるものは、コンビニとレンタルビデオショップ、ドラックストア、中小の飲食店程度しかない。工業団地に隣接している駅であるため、午前6時30分頃~午前7時30分までは通勤客等で多少混雑する。また、近隣都市(北九州市)への通勤・通学で午前6時30分頃~午前7時30分、午後6時~午後8時頃までは多少混雑する(関東圏などのラッシュと比較すると空いている感じではある)。駅前には、一般の路線バスに加えて近隣に空港(北九州空港)があり、空港行きの路線バスや福岡市内/北九州市内行の高速バスなどが通っている。駅に隣接している工業団地には、大手企業の工場などが多数あり、その工場に関係した出張者も多く、駅前や駅周辺には出張者向けのビジネスホテル(大手【ルートイン、ベッセル等】、中小)がいくつかある。
【苅田駅に対する口コミ】駅がある苅田町自体も人口は少なく、日中でも人がまばらである。夜9時以降になると、一部の飲食店やコンビニ以外は全て閉まってしまうので、非常に寂しい雰囲気になる。生活必需品以外(家具、家電など)を買いたい場合は、車が無いと買い物に行けない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苅田駅に対する口コミ】駅前にコミュニティバスが停まるので、田舎とは言えど移動がしやすいです。近くにゲオやコスモス、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんもあるので買い物もしやすいです。争奪戦になることも多いですが、無料の駐車場もあるので運が良ければ停められます。また、冬になるとかなり本格的なイルミネーションが楽しめます。
【苅田駅に対する口コミ】そこそこ整備されたように見える割に、駅中に座れるところがありません。また吹き抜け状態でけっこう寒いです。小さくても良いので、落ち着いて座れる待合室を作って欲しいです。 また、トイレがいつも汚いのでなんとかして欲しいなと感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
・西鉄バスがある。・コミュニティバスがある。・タクシー乗り場がある。
・改札までが凄く遠い。改札が二階にあるので、階段、エレベーター、エスカレーターのいずれかであがないといけない。お年寄りにとってはとても不便。
生活利便施設の充実
・駅の手前に宿泊に便利なビジネスホテルがある。
・商業施設があまりない。以前はコンビニがあったが、潰れてしまい現在はドミノ・ピザができている。
飲食店の充実
・ドミノ・ピザが一件だけたっている。ピザ屋の前身はコンビニだった。
・お店らしいお店が、ピザ屋以外ない。コンビニ等をおいてくれたらすごく便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・車椅子用のスロープがある。・エスカレーターがある。・エレベーターがある。
・ロータリーが広すぎるので、駅の入口までいくのにすごく時間がかかる。
治安
・街灯が多い。・ロータリー自体は広く、つまづくようなところはないので、怪我をする心配がない。
・駅前であやしい人がうろうろしている印象がある。・人通りが少ないので何か事件があっても誰も気づかない。
コストパフォーマンス
・駅前にマンションがたくさんあるので、通勤するのに便利だと思う。
・値段を調べたことはないが、比較的家賃の高そうなマンションが多い気がする。
交通利便性
上り線、下り線共に1時間に3~4本電車が運行されていて、利用がしやすい。
強いて挙げるとすれば、快速列車が止まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐの場所にルートインホテルがあるので、宿泊客にとっては利便性がある。
駅を降りてすぐの場所にコンビニがないので、数分先のコンビニまで歩かなければならない。
飲食店の充実
駅を歩いて数分の場所に居酒屋が数軒かある。
強いて挙げるとすれば、飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、病院が多く、教育、医療体制が充実していると思う。
苅田駅を上る時にエスカレーターが片側の通路しかない。
治安
駅前に交番があり、苅田駅を降りた場所は治安がよい。
近くも居酒屋が多く、酔っ払っている人が大声で騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
一人暮らし向けの1Kタイプ、ファミリー向けの2LDKタイプの賃貸物件がどんどん建てられていて、家賃も相場と同じくらいである。
強いて挙げるとすれば、2F建てのアパートが多いので、賃貸マンションも建設してほしい。
交通利便性
バスが止まるのでちょっと遠くても行きやすい。
自宅から一番大きい駅ですが、歩いて行くと時間かかりますのでバスで乗り換えして行くのちょっと時間かかってしまう。
生活利便施設の充実
駅中ではないですが、出てすぐコンビニや郵便局があります。
駅出ないと何もないので中にあると助かります。
飲食店の充実
飲食店は周りにあるので、中にはないので綺麗だし静かで匂いなど気にならない。
飲食店じゃなくてもコンビニがあるとおにぎりとか買えるとこが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
交通が便利で幼稚園などもありますしとても良いです
周りホテルがありますが、夜になるとやっぱり人通りが怖いです
治安
大きい駅なので駅員もいらっしゃいますし安心です
夜になると暗いので街灯少ないしちょっと不安になります
コストパフォーマンス
歩いて行ける距離なら週一利用すると思います。大きい駅で電車も多い。
バスで行かないといけないので今は半年に2、3回くらいしか利用してません。

京都郡苅田町の暮らし情報ガイド

京都郡苅田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

京都郡苅田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。