グランドパレス苅田ウイングゲートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/苅田駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県京都郡苅田町京町1丁目13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年10月
総戸数48戸
小学校区域苅田町立馬場小学校
中学校区域苅田町立苅田中学校
専有面積58.02m² ~ 91.74m²
分譲会社第一交通産業
施工会社大内田建設

グランドパレス苅田ウイングゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレス苅田ウイングゲートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス苅田ウイングゲートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス苅田ウイングゲートの売却ガイド

グランドパレス苅田ウイングゲートは福岡県京都郡苅田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は苅田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス苅田ウイングゲートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都郡苅田町のマンション売却市場

京都郡苅田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランドパレス苅田ウイングゲートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苅田駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/苅田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅田町立馬場小学校
  • 中学校区: 苅田町立苅田中学校

グランドパレス苅田ウイングゲートに関するよくある質問

グランドパレス苅田ウイングゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス苅田ウイングゲートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス苅田ウイングゲートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス苅田ウイングゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス苅田ウイングゲートはどのような物件ですか?

グランドパレス苅田ウイングゲートは福岡県京都郡苅田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。苅田駅徒歩4分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都郡苅田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都郡苅田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス苅田ウイングゲートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都郡苅田町の住みやすさは?

京都郡苅田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 京都郡苅田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

京都郡苅田町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

京都郡苅田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苅田駅に対する口コミ】小さい駅だが、表駅も裏駅もロータリーが整備されていて車などは通りやすくて良い。土地はやすく、土地付き一軒家をかまえやすい土地柄
【苅田駅に対する口コミ】改札が上層階にあり、急いでいるときなど大回りしなければならない。 エレベーターはひとつしかなく、待つ時間がながい。やや都心から離れており、電車で30分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【苅田駅に対する口コミ】少し歩くと、コンビニや飲食店があり、商店街もちかい駅はきれいだが、夜は比較的暗く治安がとても良いわけではない
【苅田駅に対する口コミ】裏駅は特に買い物できる場所が無く、病院もみあたらない。交番は駅の近くにないため、有事の際にかけつけるまでタイムラグがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【苅田駅に対する口コミ】居酒屋やぱんやが近隣にあり、居酒屋はテイクアウトもできる。
【苅田駅に対する口コミ】選択肢が少なく、ある店ですませる必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【苅田駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はおおく、待機児童はいない。
【苅田駅に対する口コミ】強いて言えば、教育レベルはあまり高い地域ではない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苅田駅に対する口コミ】商店街から近く、駅前にコンビニやパン屋があるので食べ物に困る事はそんなにないし、近隣で一番大きな街の小倉にも30分程度で行けます。また、月に一回駅らく市というイベントを開催しているので、それも楽しみの一つになると思います。
【苅田駅に対する口コミ】快速が停まらない事と、終電近くになると電車の本数がかなり少なくなってしまう事。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苅田駅に対する口コミ】小倉駅まで約30分の距離に位置しており、上り下りともに大きく混雑することはない。町が工業地域となっており、大手自動車メーカーやセメント工場があり、比較的労働人口が若い。そのため、近隣のイオン系ショッピングモールは充実している。
【苅田駅に対する口コミ】駅前から商業施設までの距離が約5〜10kmあるため、車の所持が生活するうえで必須となる。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR単独駅ですが、苅田町の中心となる駅なので町内を走るバスの始発駅となっています。
特急はすべて通過します。ソニック、にちりんに乗りたい場合、2駅隣の行橋駅まで一旦出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前には福岡県内でも珍しい昆虫専門店があり、県内の昆虫愛好家にとっては最寄りの駅として重宝しています。
スーパーはありますが、やや駅から離れています。
飲食店の充実
駅前通りには飲食店が何軒かあります。特に食堂みらいは、全品1000円未満という非常に安価な価格帯となっており学生さんにも優しいです。
いずれの店も夜10時には閉まるため、終電間際には利用できなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
近年駅舎がリニューアルされ、スロープやエレベーターが設置されて車いすでも利用しやすくなりました。
近くには工業高校しかないため、普通科のある高校に進学すると遠距離通学が必要となります。
治安
駅前に交番が設置されているため、駅周辺では安心です。
駅から少し離れると人通りはほとんどないため、夜道は注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅前でも家賃は非常に低く、通勤・通学もしやすいため住みやすい。
近くに娯楽施設はないため、遊びたい人は小倉まで出る必要があります。
交通利便性
駅の横に東横インホテル、歩いて5分の場所にレンタカー、歩いて10分の場所にコンビニやドラッグストアがあり、立地条件は良いと思います。
北九州空港から苅田駅まではタクシーのみです。電車が通ってたらとても嬉しいのですが…
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にホテル、レンタカー、コンビニ、ドラッグストアがあります。
北九州空港へはタクシーかレンタカーが必須です。
飲食店の充実
駅前通りに小さな商店街があります。規模は小さいですが、それなりに賑わっていると思います。
コロナ対策で、一時期はシャッター街になってました。今は多くのお店が営業しています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに苅田町役場があります。対応が早いので、行政は問題ないかと思います。
苅田町は海沿いに工場が多く、工場の排気ガスが多く排出されます。おかげでベランダは真っ黒です。
治安
治安は良いと思います。コロナ感染以外の事件を聞いたことはないです。
北九州が「修羅の街」と言われてるので、マイナスなイメージはあります。
コストパフォーマンス
北九州市から離れてるので、物価は若干低いかと思います。
バスや電車の本数が少ない気がするので、車は必須です。それなりに大きな町なので、最低でも原付きは持っておいた方が良いかもしれません。

京都郡苅田町の暮らし情報ガイド

京都郡苅田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

京都郡苅田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。