サンパーク苅田駅前レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/苅田駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県京都郡苅田町神田町1丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年8月
総戸数38戸
小学校区域苅田小学校
中学校区域苅田中学校
専有面積66.35m² ~ 84.78m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社リビングサポート

サンパーク苅田駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンパーク苅田駅前レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県京都郡苅田町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県京都郡苅田町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県京都郡苅田町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県京都郡苅田町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク苅田駅前レジデンスの売却ガイド

サンパーク苅田駅前レジデンスは福岡県京都郡苅田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は苅田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク苅田駅前レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都郡苅田町のマンション売却市場

京都郡苅田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンパーク苅田駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苅田駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/苅田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅田小学校
  • 中学校区: 苅田中学校

サンパーク苅田駅前レジデンスに関するよくある質問

サンパーク苅田駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク苅田駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク苅田駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク苅田駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク苅田駅前レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク苅田駅前レジデンスは福岡県京都郡苅田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苅田駅徒歩4分。築2016年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都郡苅田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都郡苅田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク苅田駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都郡苅田町の住みやすさは?

京都郡苅田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 京都郡苅田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

京都郡苅田町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

京都郡苅田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苅田駅に対する口コミ】バスが止まるのでちょっと遠くても行きやすい。歩いて行ける距離なら週一利用すると思います。大きい駅で電車も多い。
【苅田駅に対する口コミ】自宅から一番大きい駅ですが、歩いて行くと時間かかりますのでバスで乗り換えして行くのちょっと時間かかってしまう。バスで行かないといけないので今は半年に2、3回くらいしか利用してません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【苅田駅に対する口コミ】駅中ではないですが、出てすぐコンビニや郵便局があります。大きい駅なので駅員もいらっしゃいますし安心です
【苅田駅に対する口コミ】駅出ないと何もないので中にあると助かります。夜になると暗いので街灯少ないしちょっと不安になります
買い物・飲食店充実度 ★★
【苅田駅に対する口コミ】飲食店は周りにあるので、中にはないので綺麗だし静かで匂いなど気にならない。
【苅田駅に対する口コミ】飲食店じゃなくてもコンビニがあるとおにぎりとか買えるとこが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【苅田駅に対する口コミ】交通が便利で幼稚園などもありますしとても良いです
【苅田駅に対する口コミ】周りホテルがありますが、夜になるとやっぱり人通りが怖いです
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苅田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが一軒あり、ドラッグストアなどもあるため駅から自宅へ帰宅途中に買い物をすることができます。都心部となる小倉駅にも25分ほどで到着し、都会過ぎず、田舎過ぎずといった印象の郊外の便利な駅です。
【苅田駅に対する口コミ】駐車場がないため、車でのアクセスができない点です。バスなど公共交通機関もあまりないため、徒歩もしくは自転車でアクセスする必要があります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苅田駅に対する口コミ】メリットは小さな駅なので他の駅より勝っている所は少ないですが駅員さんがとても優しいです。わからない事など聞けば優しく教えてくれますし解りやすいです。小さい駅の良さと言った所かと思いますし冬になればイルミネーションもとても綺麗です。
【苅田駅に対する口コミ】デメリットは新幹線がない為大きな駅まで行かなければ行けない所です。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
行橋や下曽根と比べて何も無さすぎる。コンビニはある
田舎でなにもなく、周りに工場がおおいため、治安が悪い
交通利便性
西口、東口があり使い勝手がいい。エレベーター、エスカレーターあり。ロータリーが広く送り迎えしやすい。小倉まで20分程度。
電車の本数が1時間に3から4本程度。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
タクシーが常駐している。交番が近くにある。
飲み屋はあるがスーパーは徒歩10分くらいでコスモスあり。歯科や内科は近くにあるが、病院は遠い。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんあり。カフェも少し歩けばあり。
強いて言えばコンビニが駅前にないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い。ゴミ袋が無料なのがありがたい。
北九州に比べ水道代が高い。小学校が駅近くに2つあり。
治安
交番が駅前にあるので駅前は良さげ。飲み屋があるので街灯は明るめ。
駅ホームのゴミが気になる。酔っ払いで警察が補導してるの見た。
コストパフォーマンス
北九州と比べ家賃は控え目で借りられる。駅周りのアパートは子連れが多い印象。
アパートやマンションが駅周りに少ないので、すぐに埋まってしまう。
交通利便性
小倉駅まで乗り換えなく行くことが出来る。
快速電車が停らない。電車の本数は少ないように感じる。
生活利便施設の充実
病院やコンビニなど歩いて行ける範囲に簡単な買い物をできる場所はある。
強いて挙げるならば大きな商業施設などがない。
飲食店の充実
住宅街のなかではあるがカフェや飲食店がある。
店内飲食できるオシャレなカフェなどは非常に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校は多い。エレベーターも設置されている。
大きな公園はないので、子どもたちが外で遊べるところは少ないように感じる。
治安
駅のすぐ側に交番がある。ビジネスホテルもあり、人の利用はそこそこある。
街灯は多くない。夜は大通りまで少し歩くので、駅周辺はくらいイメージ。
コストパフォーマンス
家賃は安く、ファミリー層は住みやすい町。
商業施設などはないので、ショッピングモールなどに行く時には車が必須。

京都郡苅田町の暮らし情報ガイド

京都郡苅田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、京都郡苅田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

京都郡苅田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。