ポレスター西条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/伊予西条駅 徒歩15分
所在地(住所)愛媛県西条市大町1568-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年8月
総戸数82戸
専有面積68.64m² ~ 92.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ

ポレスター西条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県西条市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター西条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県西条市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛媛県西条市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県西条市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター西条の売却ガイド

ポレスター西条は愛媛県西条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伊予西条駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター西条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西条市のマンション売却市場

西条市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター西条を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予西条駅まで徒歩15分
  • JR予讃線/伊予西条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスター西条に関するよくある質問

ポレスター西条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター西条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター西条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター西条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター西条はどのような物件ですか?

ポレスター西条は愛媛県西条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予西条駅徒歩15分。築2002年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター西条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西条市の住みやすさは?

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西条市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西条市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【伊予西条駅に対する口コミ】駅の隣に、鉄道パークという電車の博物館が併設されていて、フリーゲージトレインや四国の鉄道のジオラマが常備見られるので、鉄道好きな人にとても人気のスポットになっています。また、街自体に湧き水が出ており、駅にも湧き水が豊かに流れていて美しく管理されています。駅前は広いロータリーがあり、タクシー、バスで移動しやすくなっています。駅前通りには徒歩圏内に多くの飲食店があり、飲み屋さんに行く時にも便利な場所です。また、立派な文化会館や図書館も近くにあり、歩いて移動することができます。特急が止まる駅で、近くに高校もあるため、学生も多く利用しています。
▼【伊予西条駅に対する口コミ】駅舎自体が老朽化が進んでいて、かなり古い。トイレが少し暗くて人がいないと怖い雰囲気がある。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
▲落ち着いた雰囲気。しばらく歩くと飲み屋街がある。近くに西条市観光交流センターがあり、お土産が買える。
▼電車までの時間をつぶせるカフェのような場所が周辺にない。あってもしばらく歩かないといけないし、2軒ほどしかない。開いている時間も限られている。
交通利便性
▲特急列車が止まり、アクセスがとても充実している。
▼電車の本数が少なく、1時間おきにしか電車が来ないため、待つ時間が長くなる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには基本的なお店が揃っているため、遠くまで行く必要が無いから便利。
▼駅の周りの施設が段々と古くなってきている。
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山あるため、食事には困らない。
▼たくさん、居酒屋はあるが、夜にしか空いていないため、結局、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化が進んできて、誰もが過ごしやすくなっている。
▼幼稚園の数が少ない。待機児童が、増えていないのか?
治安
▲治安はいいと思う。コンビニのトイレも定員に声をかけずに使える。
▼不良みたいな人達が駐輪場に溜まっていることがある。
コストパフォーマンス
▲駅付近から少し離れると家賃が安くなり、お金の面で住みやすい。
▼駅付近は家賃が高く、お金の面では困ることがある。
交通利便性
▲駅員さんがとても丁寧に乗り口を教えてくれてとても良い。
▼強いて挙げれば女子トイレの汚さが気になる
生活利便施設の充実
▲駅近くにビジネスホテルがたくさんある。カフェも多く居酒屋もある。
▼商店街がにぎやかではなく雑貨屋などはあまりない。
飲食店の充実
▲最近駅にできた小麦の奴隷が美味しい。近くにあるとらやのお菓子がすごく美味しい。
▼飲食店、居酒屋の多さは他の駅と比べると少し少なめに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園が多い。児童館がものすごく大きく自然豊か。
▼駅のトイレはおむつ替えシートはあるが汚くてあんまり使いたくない。
治安
▲学生が多く朝や夕方は治安が良い。歓楽街が近くにある。
▼夜はヤンキーが多く少し立ち寄りにくい交番はあるがあんまり気にしてない様子。
コストパフォーマンス
▲家賃はいいほう子供が多いので住みやすい。家賃はだいたい5万円ぐらい。
▼強いて挙げれば古びたアパートやマンションが多い。

西条市の暮らし情報ガイド

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR予讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が134件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。