サーパス御殿前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/伊予西条駅 徒歩27分
所在地(住所)愛媛県西条市神拝乙127-24
構造鉄骨造
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数54戸
小学校区域西条市立西条小学校
中学校区域西条市立西条北中学校
専有面積68.93m² ~ 83.68m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス御殿前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス御殿前通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県西条市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛媛県西条市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛媛県西条市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県西条市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サーパス御殿前通りの売却ガイド

サーパス御殿前通りは愛媛県西条市に位置する鉄骨造のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊予西条駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサーパス御殿前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西条市のマンション売却市場

西条市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス御殿前通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予西条駅まで徒歩27分
  • JR予讃線/伊予西条駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 西条市立西条小学校
  • 中学校区: 西条市立西条北中学校

サーパス御殿前通りに関するよくある質問

サーパス御殿前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス御殿前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス御殿前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス御殿前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス御殿前通りはどのような物件ですか?

サーパス御殿前通りは愛媛県西条市に位置する鉄骨造です。伊予西条駅徒歩27分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス御殿前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西条市の住みやすさは?

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西条市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西条市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】予讃線の愛媛県東予地方での始発終着駅となっており、特急も停まります。当駅始発の特急なら、繁忙期でも自由席にほぼ座れます。岡山方面の特急なら始発は4時台にあり、7時前には岡山につきます(所要時間1時間40分~50分)。松山から岡山までは3時間ほどかかるので時間的なメリットは大きいと思います。西条市内で勤務する方は、自動車がなくても自転車があればなんとかなると思います。家賃は産業道路側(北側の道路沿い)が高く、駅周辺は低くなります。もっと安いのは南の山側です。
【伊予西条駅に対する口コミ】駅周辺の利便性・活気はイマイチです。愛媛県はやはり車社会なので、駅の1.5kmほど北を東西に走る県道13号線(通称:産業道路)のほうが店や施設が多く、栄えているように感じます。車がないと不便です。駐車場付きの賃貸やの家賃や、別に駐車場を借りるとなると、駅周辺に住むというメリットを感じにくくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】通勤通学の駅として使われるため、駐輪場は多く停められるようになっています。コンビニは2件(駅構内にセブンイレブン、ロータリーを挟んでローソン)あります。街灯は必要十分にあります。居酒屋が多いのでお酒を飲んだ方はいますが、マナーは守ってくれているようです。
【伊予西条駅に対する口コミ】市役所・公官庁などの各種インフラが集中する市内中心部からは1~2kmほど離れているため便利が良いとはいえません。バスはあります。夜は人通りが少なくなります。事件が起きたということは聞きませんが、女性や子供を一人で歩かせるには不安を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】定食店よりも焼き鳥店や居酒屋が多いです。チェーン店としては魚民があります。
【伊予西条駅に対する口コミ】駅周辺にある飲食店は個人商店が多いので、休日や深夜早朝は営業していない場合が多いです。また休業日が不定期なこともあり、利用する場合は事前に確認が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】新幹線の生みの親である十河信二の出身地ということもあり、四国で唯一の鉄道博物館があります。ただ展示車両は2台のみです。駅の300m西には文化会館や市立図書館があります。
【伊予西条駅に対する口コミ】保育園・幼稚園や学校からは離れています。西条市は、西日本最高峰 石鎚山の伏流水(うちぬき)が有名で、駅前にもモニュメントがありますが、水がない(止まっている)ことも多々あります。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員さんがとても丁寧に乗り口を教えてくれてとても良い。
強いて挙げれば女子トイレの汚さが気になる
生活利便施設の充実
駅近くにビジネスホテルがたくさんある。カフェも多く居酒屋もある。
商店街がにぎやかではなく雑貨屋などはあまりない。
飲食店の充実
最近駅にできた小麦の奴隷が美味しい。近くにあるとらやのお菓子がすごく美味しい。
飲食店、居酒屋の多さは他の駅と比べると少し少なめに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が多い。児童館がものすごく大きく自然豊か。
駅のトイレはおむつ替えシートはあるが汚くてあんまり使いたくない。
治安
学生が多く朝や夕方は治安が良い。歓楽街が近くにある。
夜はヤンキーが多く少し立ち寄りにくい交番はあるがあんまり気にしてない様子。
コストパフォーマンス
家賃はいいほう子供が多いので住みやすい。家賃はだいたい5万円ぐらい。
強いて挙げれば古びたアパートやマンションが多い。
交通利便性
生活での移動では車移動が多く、高速道路の乗り口が市内に3カ所ほどあり充実しています。また大阪に行く方法としてフェリーがあります。市内数カ所では高速バスも発着していて、壬生川駅からは東京までの夜行バスが運行しています。
西条市はJRの電車が通っていますが本数が少なく1区間の移動距離が長くて料金も高いため都心と比べて便利とは言えない状況です。
生活利便施設の充実
地元大手スーパーでは食材など日々の必要なものは手に入る。
条市はとにかくショッピング施設が限られていることが残念です。休日に遊びに行けるようなショッピングセンターに出かけようとすると今治市や新居浜市といった隣の市町村にまで足をのばさなければなりません。
飲食店の充実
愛媛はみかんが有名ですがそれ以外にも野菜やフルーツの栽培が非常に盛んな地域のため、1年を通して新鮮な果物や野菜を格安に手に入れることが可能です。また瀬戸内海では鯛や舌平目が取れるため驚くような安価な値段で普段から高級魚を買って食べることができます。
飲み屋街は軒数も少なく活気は感じられません。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童も少ない地域で、小学校や幼稚園などで人気のために待機ということもまずありません。子供に関する施設やサービスが意外に多く、児童館や子供の預かり・相談サービスなどが充実しています。
学校の生徒数が少なく、習い事や塾などはあまり多いとは言えません。
治安
西条市そのものは犯罪も少なく安全で女性の一人暮らしでも生活がしやすい地域です。
夜の街灯が少なく道が暗かったり、買い物をしやすい場所が固まっていて田畑の地域にはほとんどないと言った状況なので、買い物の便利な立地というのが住む条件として考える必要が出てきます。
コストパフォーマンス
生活環境は穏やかで、とりわけ年配の世代の人々が優しいため新規参入がしやすい。
お祭りが非常に豪華な地域のため有名な山車が出る地域では大きい金額の寄付金が強制的に徴収される場所もあるので事前によく調べておいたほうがいい。
交通利便性
特急が止まったり、特急の最終駅であったりするので、利用しやすい。また、常にタクシーが止まっているので、すぐに目的地へ行きやすい。
電車が30分に1本など、比較的少ないこともあり、不便に感じる。特急が10分待ちをすることも多々ある。
生活利便施設の充実
駅周辺には病院や、図書館、スーパーなどが集まっており、なんでも揃う場所です。
店と店との距離が離れていることもあり、車がないと不便だということです。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があります。和洋折衷お好きなものが食べれると思います。
駅から少し離れた場所にあるので車がないと行きにくいと思います。また、夜中は閉まってしまう店も多いので、昼のみしか利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
比較的平坦な地形をしていますので、自転車通学をする学生は通いやすいと思います。
小学校と中学校の数が少なく、それぞれの学校が離れているため、場合によると歩いて30分ほどかかる学校もあります。
治安
非常に良いです。比較的閑静な住宅街でもあり、夜は静かだと思います。
駅の北に1kmほど行くと海沿いの大きな道があります。その道は多くの車が夜中も通っていますので、もし道沿いの家に住む場合は騒音が気になるかもしれません。また、祭が始まると、夜中じゅう神輿が動き回りますので、うるさいです。2日間連続でお祭りがあるため、お酒を飲み続けている人もいます。道にはタバコやお酒の空き缶などがよく散乱しているのを見ました。その時は少し腹が立つかもしれません。
コストパフォーマンス
近くにラムーという店があります。この店は主に食品を販売しているのですが、めちゃくちゃ安いです。また、ドンキホーテも近くにあり、買い物関係では困ることはないかと思います。物価も非常に安く、アパートなども広くていい物件が安かったりもします。伊予西条市は主に水道水は地下水ということもあり、水代が今の所無料となっています。水を引き上げるための電気代はかかりますが、水代が無料はかなり大きいと思います。
今の所はないと思います。強いてあげるなら上述したように水を汲み上げるための電気代が少しかかるくらいだと思います。
交通利便性
特に何も不自由はない。割と快適な駅かと思う。アンパンマン列車が通ること。特急が停車すること。利用者がそこまで居ないので混み合わない。
電車の本数は田舎のため少ないこと。時間を潰せる店舗はない。
生活利便施設の充実
駅から歩いてすぐの場所に老舗のお菓子屋やコンビニ、ホテル病院もすぐの場所にあるまた、タクシー乗り場があるから困らない
アパレル店や書店、商業施設は歩ける距離では無いので不便
飲食店の充実
人気の居酒屋や和食、洋食、カフェ様々な飲食店がある
見つけづらい。宣伝に力を入れている飲食店が少ないので、初めての人は見つけるのが大変
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては完璧かと思う。公園、幼稚園、保育園、学校、施設全てハナマルです
楽しい商業施設がないこと。ショッピングモールや小さな遊園地のようなもの、動物園や水族館そのようなものは何一つありません。
治安
治安は良いと思う、特に大きな事件はない。子供がのびのびと遊び暮らせている。
たまに不審者情報がある、ホームレスが居るトイレや子供に話しかけてくるおじさんが居るなど噂は聞くが、事件はない。
コストパフォーマンス
家賃、物価ともに高いと思わない。コストパフォーマンスの面では良いと思う。
もし、商業施設などがあればもっと良くなるのではないかと思う。1か所で全ての買い物が済ませれるとガソリン代が浮くのでありがたい。

西条市の暮らし情報ガイド

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR予讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が134件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。