ノール・ソレイユ紺屋町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/伊予西条駅 徒歩11分 せとうちバス「紺屋町入口」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県西条市栄町250
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年2月
総戸数28戸
小学校区域西条小学校
中学校区域西条北中学校
専有面積69.87m² ~ 86.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西条市紺屋町E地区再開発共同事業体
施工会社村本建設
管理会社大和ライフリンク

ノール・ソレイユ紺屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ノール・ソレイユ紺屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ノール・ソレイユ紺屋町の売却ガイド

ノール・ソレイユ紺屋町は愛媛県西条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は伊予西条駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはノール・ソレイユ紺屋町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西条市のマンション売却市場

西条市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ノール・ソレイユ紺屋町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予西条駅まで徒歩11分
  • JR予讃線/伊予西条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西条小学校
  • 中学校区: 西条北中学校

ノール・ソレイユ紺屋町に関するよくある質問

ノール・ソレイユ紺屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノール・ソレイユ紺屋町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノール・ソレイユ紺屋町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノール・ソレイユ紺屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノール・ソレイユ紺屋町はどのような物件ですか?

ノール・ソレイユ紺屋町は愛媛県西条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予西条駅徒歩11分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノール・ソレイユ紺屋町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西条市の住みやすさは?

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西条市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西条市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】特に何も不自由はない。 割と快適な駅かと思う。 アンパンマン列車が通ること。 特急が停車すること。 利用者がそこまで居ないので混み合わない。家賃、物価ともに高いと思わない。 コストパフォーマンスの面では良いと思う。
【伊予西条駅に対する口コミ】電車の本数は田舎のため少ないこと。 時間を潰せる店舗はない。もし、商業施設などがあればもっと良くなるのではないかと思う。 1か所で全ての買い物が済ませれると ガソリン代が浮くのでありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの場所に 老舗のお菓子屋やコンビニ、ホテル 病院もすぐの場所にある また、タクシー乗り場があるから困らない治安は良いと思う、 特に大きな事件はない。 子供がのびのびと遊び暮らせている。
【伊予西条駅に対する口コミ】アパレル店や書店、商業施設は 歩ける距離では無いので不便たまに不審者情報がある、 ホームレスが居るトイレや 子供に話しかけてくるおじさんが居るなど 噂は聞くが、事件はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】人気の居酒屋や和食、洋食、カフェ 様々な飲食店がある
【伊予西条駅に対する口コミ】見つけづらい。 宣伝に力を入れている飲食店が少ないので、初めての人は見つけるのが大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】子育てに関しては完璧かと思う。 公園、幼稚園、保育園、学校、施設 全てハナマルです
【伊予西条駅に対する口コミ】楽しい商業施設がないこと。 ショッピングモールや小さな遊園地のようなもの、動物園や水族館 そのようなものは何一つありません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】西条駅周辺にはお土産屋さんが多く、帰省時に困らない。駅を出てすぐにバスやタクシーもあるため、交通には困らない。駐輪場もあり、自転車での通勤通学にも適している。特急が停まる駅なので、松山や香川県、岡山県に出るときにも便利。
【伊予西条駅に対する口コミ】ICカードが使えない。切符か定期券を購入しなければならない為、面倒くさく感じることがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
基本的人が少ないがラッシュ時は多い。避けて利用したらとても良い。
朝8時くらいとお昼15~18時くらいは学生が多く混雑している。それ以外は利用しやすい有人駅。
生活利便施設の充実
壬生川駅や今治駅に行ったらなんとなく色々ある。ただ、今治駅からはバスや車を使った方がより良い。
無人駅に行ったら本当になんもない。草と林と竹のみが存在している場所もある。
飲食店の充実
伊予小松駅に降りたら、少々値段はかかるが美味しいマルブンや、壬生川駅に降りたらパフェなどが存在する。
場所を選ばなければ本当になんもない。びっくりするほどない。
暮らし・子育て環境の充実
県庁所在地に行けば行くほどある感じはある。伊予西条は学校から近いところに駅があるのでまだ良い。
無人駅にはびっくりするほどなんもない。竹とこんにちは。
治安
多分どこも一緒かも。酔っ払いは飲み屋が近ければ近いほど多いのかもしれない。
住みやすいところではあるが、場所による。本当に場所による。
コストパフォーマンス
伊予西条は物価高い方だと思う。ところによるかもしれないが、駅周辺はバカ高い。
住みやすいところではあるが、場所による。本当に場所による。
交通利便性
電車の博物館がある。鉄道マニアには最高です、
田舎なので次の時刻が1時間後だったりしますので要注意であります
生活利便施設の充実
駅の近くは、そこそこなのかな?人が少ないので、ゆったりです
少し寂しい感じですが日曜日とうは子供連れさんが多い
飲食店の充実
近くに、美味しい食べ物屋さんがあるかも??
駅近くに、そこしか遊ぶところがないのがネックかな?
暮らし・子育て環境の充実
駅は親子連れが多く家族連れには最適な場所
駅近くに、そこしか遊ぶところがないのがネックかな?
治安
静かな場所で環境がいいかもです!家族連れには最高です!
安心して生活できる場所だと思いますよ!!!
コストパフォーマンス
仕事場はたくさんあるとおもいます!賃貸マンションとかの相場は、分からない
駅付近は静かで車の免許とうがないと不便かも
交通利便性
生活での移動では車移動が多く、高速道路の乗り口が市内に3カ所ほどあり充実しています。また大阪に行く方法としてフェリーがあります。市内数カ所では高速バスも発着していて、壬生川駅からは東京までの夜行バスが運行しています。
西条市はJRの電車が通っていますが本数が少なく1区間の移動距離が長くて料金も高いため都心と比べて便利とは言えない状況です。
生活利便施設の充実
地元大手スーパーでは食材など日々の必要なものは手に入る。
条市はとにかくショッピング施設が限られていることが残念です。休日に遊びに行けるようなショッピングセンターに出かけようとすると今治市や新居浜市といった隣の市町村にまで足をのばさなければなりません。
飲食店の充実
愛媛はみかんが有名ですがそれ以外にも野菜やフルーツの栽培が非常に盛んな地域のため、1年を通して新鮮な果物や野菜を格安に手に入れることが可能です。また瀬戸内海では鯛や舌平目が取れるため驚くような安価な値段で普段から高級魚を買って食べることができます。
飲み屋街は軒数も少なく活気は感じられません。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童も少ない地域で、小学校や幼稚園などで人気のために待機ということもまずありません。子供に関する施設やサービスが意外に多く、児童館や子供の預かり・相談サービスなどが充実しています。
学校の生徒数が少なく、習い事や塾などはあまり多いとは言えません。
治安
西条市そのものは犯罪も少なく安全で女性の一人暮らしでも生活がしやすい地域です。
夜の街灯が少なく道が暗かったり、買い物をしやすい場所が固まっていて田畑の地域にはほとんどないと言った状況なので、買い物の便利な立地というのが住む条件として考える必要が出てきます。
コストパフォーマンス
生活環境は穏やかで、とりわけ年配の世代の人々が優しいため新規参入がしやすい。
お祭りが非常に豪華な地域のため有名な山車が出る地域では大きい金額の寄付金が強制的に徴収される場所もあるので事前によく調べておいたほうがいい。

西条市の暮らし情報ガイド

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR予讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が134件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。