ポレスター西条四季の道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄鈴鹿線/三日市駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県鈴鹿市西条6丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年5月
総戸数44戸
小学校区域鈴鹿市立神戸小学校
中学校区域鈴鹿市立神戸中学校
専有面積79.20m² ~ 87.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マリモ
施工会社小田急建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター西条四季の道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスター西条四季の道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター西条四季の道の売却ガイド

ポレスター西条四季の道は三重県鈴鹿市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三日市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター西条四季の道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター西条四季の道を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三日市駅まで徒歩5分
  • 近鉄鈴鹿線/三日市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立神戸小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立神戸中学校

ポレスター西条四季の道に関するよくある質問

ポレスター西条四季の道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター西条四季の道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター西条四季の道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター西条四季の道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター西条四季の道はどのような物件ですか?

ポレスター西条四季の道は三重県鈴鹿市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三日市駅徒歩5分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター西条四季の道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄三日市駅からも徒歩約10分と近く、鈴鹿で発展している中央道路近くのマンションであり、近隣に商業施設が多数ある為、日常生活に不便を感じることがほとんどない。具体的に徒歩3分以内に24時間営業のマックスバリューと少し高級な地元のスーパーであるマルヤスがあります。飲食店も大戸屋、餃子の王将、マクドナルドなど多数あります。
最最寄り駅が近鉄名古屋線の支線で伊勢若松駅での乗り換えがあるために、若干、時間を要することがあります。電車の本数が少なめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな自然遊歩道である四季の道に隣接して散歩やジョギング等も楽しめます。 近隣に高層マンションが少なく、高層階からの景色もとても良いです。
大通り(鈴鹿中央道路)から少し入った立地ですので、夜間に車の走行音が聞こえることがあり、窓を開けての睡眠は難しです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは販売価格からいうと控えめなつくりですが、入居者が利用できる大きめのコミュニティールームがあります。管理人は平日の午前中は常駐しており、オートロック、監視カメラ等も設置されています。 大きめの宅配BOXがありますので、荷物の受け取りに困ることはありません。 敷地内に駐車場と駐輪場があります。
駐車場は1~2枠を利用化のですが、車両を2台所有で割り当てが1枠のみの場合は近隣の有料駐車場を借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングルームのガラス窓はとても全面型でとても大きく開放的です。東側の部屋は日照もとても良いです。 食洗器つきのシステムキッチンがついています。
備え付けの設備は標準レベルで若干古くなってきていますので、リフォームが必要になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間のマックスバリューと地元の高級志向のスーパーであるマルヤスが徒歩3分圏内にあり買い物にはとても便利です。車で20分圏内に三重県最大級のショッピングモールであるイオンモール(ベルシティ)があります。
ショッピングモールへの道路が朝夕の通勤時間帯には若干込み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までの距離は少しありますが、それほど遠くはありません。医療施設に関しても同様です。2km圏内にはたすうあります。市役所からの距離もさほど遠くなく、近所に公園等も多数あります。
商業施設帯に立っていますので、学校・保育園・幼稚園・診療所・病院・救急病院等は若干距離があります。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅から、徒歩10分(700m)です。
最寄り駅は無人駅で、周りは何もないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣に遊歩道がある。春は桜がきれい。昼夜わりと静か。
道路に面しており、交通量も多い。隣に音の出る会社がありややうるさい。なので二重窓にしている。西風が強く自転車置き場の自転車がよく倒れている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理はしっかりしている。維持費がかかるため機械式駐車場は平面化した。
戸数が少ないため、修繕積立金、管理費が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで一日暖かい。天井は高い。バリアフリー。
北側の部屋は寒い。築20年以上経っているので設備は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットが近い。中央道路に出れば店がたくさんある。
強いてあげれば、ホームセンターが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園が多い。近くに保育園ができた。図書館が近い。
小学校は1.8km離れていて歩くには少し遠い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三日市駅に対する口コミ】平田から伊勢若松までつながっていること。安いとは思いませんが住みやすい所だと思いますしコストは満足です。
【三日市駅に対する口コミ】デメリットとは感じないが強いて言えば本数が少ない元々名古屋に住んでいたので鈴鹿ならこれくらいかという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【三日市駅に対する口コミ】鈴鹿市の中央道路の近くに位置していること。駅はいい意味で閑散としているので汚いと思いません。
【三日市駅に対する口コミ】近くに商業施設がなく生活利便性の面で不便に思わない。治安が悪いと思ったことがないのでこれは評価できません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【三日市駅に対する口コミ】少し遠いがボウルズカフェというお洒落なカフェが近くにあります。美味しい。
【三日市駅に対する口コミ】近くに飲食店がないのであると便利になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三日市駅に対する口コミ】中央道路にはマックスバリュや平田に行けばイオンもあります。
【三日市駅に対する口コミ】駅にトイレはなかったと思うので先に済ませておきたいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三日市駅に対する口コミ】駅から10分程歩けば大きな道路があり、その道路には飲食店が多く、ご飯を食べたい時は色々な外食店から選べる。駅は人が少なく、電車待ちの時はイスに座ることができる。電車内もどの時間も比較的空いていて、座ることができる。
【三日市駅に対する口コミ】夜道は街灯があまり無く、けっこう1人では怖い。
2023年08月 メリット
交通利便性
田舎だから電車に乗り遅れかけてもまた扉を開けてくれる
改札がない、駅員さんがいないから線路にものを落としたら困る
生活利便施設の充実
鈴鹿の中央道路に行けるから色んなお店に行ける
バスとかは特にないから歩かなければいけない
飲食店の充実
鈴鹿の中央道路に近いから本当に沢山のお店に行ける。
やっぱり交通手段がないから歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
階段が無いから車椅子の方でも過ごしやすい駅。
駅員さんがいないから車椅子の方は乗車するのが大変そう
治安
人が少ない分とても治安がいい。周辺も特に悪いところは無い。
結構切符などのゴミが落ちている。そこまできにならない範囲
コストパフォーマンス
住みやすいと言えば住みやすい、スーパーだってあるし近くにはたくさんのご飯屋さんある
強いてあげるなら流行りのものとかは無いかもしれない

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。