ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩18分 JR東海道本線/岡崎駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス10分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町大圦15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年1月
総戸数97戸
専有面積75.39m² ~ 108.50m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社マリモ
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフリンク

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの売却ガイド

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩18分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスに関するよくある質問

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター竜美丘プレミアムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩18分。築2010年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】バスの本数は比較的に多いので、車がなくても移動は比較的便利です。 名古屋までも乗り換えなしで30分程度で着くので、このエリアでは比較的アクセスが良いほうです。 東口は送迎用のロータリーや駅まで行くのにエスカレーターやエレベーター等も増設されてお年寄りや足の悪い方にもにも優しい駅になってます。
▼【岡崎駅に対する口コミ】駅の規模に対して、飲食店があまり多くないので、飲みに行ったりするところが無くて若干不便です。 バス一本でイオンモール岡崎にいけますが、近くに買い物をするような施設もなく、少し閑散としている印象を受けます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】自宅に近い駅として利用しています。綺麗な駅で、ホームもとても開放的で気分がいいです。改札を出るとすごく広々としているし、ベンチも沢山あります。バスが沢山行き交っているのでいろんな場所へアクセス出来ます。
▼【岡崎駅に対する口コミ】バスが沢山行き交っているだけあり、出口が沢山あり少し迷ってしまいます。慣れてしまえばとても便利な駅です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くに立体駐車場あり満車で停めれない事は今迄無かったです最近は飲食店も増えて◯昔はランチ難民で彷徨ってました現在、駐輪場リニューアル中治安も良いです
▼西口と東口の栄え方に差があるでも最近縮まりつつある愛知環状鉄道との乗り換えの改札の通し方がわかりにくい改札通さず電車に乗る可能性あり
生活利便施設の充実
▲医療施設や銀行は近くにあり結構良いと思う
▼コンビニ以外は飲食店、飲み屋、ホテルなどばかりで本屋や雑貨屋など寄ってみたくなる店はない
飲食店の充実
▲最近は海鮮、飲み屋、居酒屋や寿司屋などの飲食店が増え西口に横丁もオープン予定
▼喫茶やカフェなど休憩できる店や気軽にランチできる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に入るにはエレベーター、エスカレーターがって◯
▼改札内はエレベーターがなく通路もあまり大きくない
治安
▲駅もキレイで座り込んでる人や酔い潰れて動けない人はあまり見かけない
▼治安に不安を感じるほどではないが西口側の線路沿いの細い道は暗い
コストパフォーマンス
▲JR本線の沿線、豊田へは愛知環状鉄道もあるのでアクセスは良いその割には駅から2km程度でお手頃な土地もある
▼名鉄へのアクセスが悪く、名鉄がわに近づくにつれて家賃もアップ道路混雑も増える
交通利便性
▲特急一本で岐阜まで行けるので便利だと思う
▼本数がもう少しあるといいかもしれないが、あまり気にならない
生活利便施設の充実
▲タクシーがすぐつかまるバスの路線や本数が多い
▼イオンへのシャトルバスがもう少し欲しいが気になるほどではない
飲食店の充実
▲ちゃんとごはんがおいしい飲み屋が多いので週末は賑わう
▼おしゃれなカフェはあまりないので、できてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーは結構良くなってきたと思う。子供がいないからよくわからないが。
▼トイレがもう少し綺麗だと良い。あとかずが少ない
治安
▲週末飲み屋が元気になるぐらいで特に問題ない
▼酔ったおじさんがめんどくさいが、交番が近いので問題ない
コストパフォーマンス
▲他と特に変わらず住みやすいと思う。交番が近いのが安心
▼強いて言うなら、ユニクロのような服屋がほしい。
交通利便性
▲名古屋本線なのがいい本数もそこそこあるのがいい
▼名古屋駅や金山駅のように、ウィークリースイーツが欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニがある岡崎城、岡崎公園は魅力的である
▼名古屋駅や金山駅のように、ウィークリースイーツが欲しい
飲食店の充実
▲居酒屋は豊富安いお店は多い有名なもの、名物品が多い
▼カフェやおしゃれなご飯やが欲しい本屋が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲改札に上がるところはエスカレーターなのがいい
▼改札出てから上がるのが長い階段エスカレーターが欲しい
治安
▲駅前に交番がある無人駅でない綺麗ではないが汚すぎるわけではない
▼交番はあるが、治安のいい側で悪い側とは遠いとにかくガラが悪い 治安が悪い
コストパフォーマンス
▲都心部に比べると安くて、住みやすいと思う
▼車がないと生活できないもっと安くてもいい
交通利便性
▲改札入ったら分かりやすく方面が分けられているため間違えることが少ない
▼ホームが狭い割に人が多いから混雑してる日などは特に窮屈になる
生活利便施設の充実
▲駅内にコンビニやロッテリアなどがあって小腹がすいた時にササッと食べられる
▼駅内全体的に少し汚さを感じるため、お店などに寄りたいってあまり思えない
飲食店の充実
▲ロッテリア、コンビニなどが何店舗かあり立ち寄りしやすい
▼店舗数が少ないから毎回同じところしか行く場所がない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり車椅子の方でも直ぐにホームまで上がることが出来る
▼階段が多く、身体障害者の方には少し使いずらい
治安
▲駅周辺には飲食店が多くとても賑わっている
▼終電で帰ってきたりした時に飲み終わりの人とかに絡まれがち
コストパフォーマンス
▲バスや電車の本数は多く乗り継ぎがしやすい
▼場所によっては1時間に1本しか来ないバスもあり時たま不便

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。