ポレスター白子駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/白子駅 徒歩7分
所在地(住所)三重県鈴鹿市南江島町3-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数48戸
小学校区域鈴鹿市立愛宕小学校
中学校区域鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校
専有面積75.59m² ~ 91.32m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフリンク

ポレスター白子駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター白子駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター白子駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県鈴鹿市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県鈴鹿市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県鈴鹿市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター白子駅前の売却ガイド

ポレスター白子駅前は三重県鈴鹿市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は白子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター白子駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター白子駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白子駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/白子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立愛宕小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校

ポレスター白子駅前に関するよくある質問

ポレスター白子駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター白子駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター白子駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター白子駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター白子駅前はどのような物件ですか?

ポレスター白子駅前は三重県鈴鹿市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。白子駅徒歩7分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター白子駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白子駅に対する口コミ】急行、特急が止まる点では非常に使いやすい駅です。四日市までであれば、急行でなくても普通の電車で十分いけます。生活する上では総合的にとても住みやすいと思います。土地の値段は住みやすい分、高いところももちろんあります。
【白子駅に対する口コミ】夕方以降はタクシーが少なく、帰りが遅くなった時にタクシーを利用したい場合は予約が必要です。高速道路までは遠いところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白子駅に対する口コミ】病院、買い物施設は車があれば20分圏内で十分あります。23号線あり、生活に不自由はありません。駅前に交番があり、街灯もあるので治安はいいです。
【白子駅に対する口コミ】近辺にイオンがありましたが、改修工事のため現在は徒歩15分ほどのイオンしかありません。駐輪場も駅のそばにありますが、やや値段が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【白子駅に対する口コミ】居酒屋は多く、お仕事帰りに立ち寄る人も多くみます。
【白子駅に対する口コミ】カフェやベーカリーが駅からの徒歩圏内ではまずありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白子駅に対する口コミ】公園は多く、幼稚園、学校も徒歩で通える場所にあります。
【白子駅に対する口コミ】強いてあげれば、高速道路までが遠いため遠出する場合は不便です。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
白子駅まで平坦な道を徒歩6~8分といったところかと思います。
強いて挙げれば駅近くの交差点の信号の長さが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
安全です。そよら白子(イオン)のおかげで夜も明るいです。
強いてあげるなら、線路は近いので一定の音はします。一定の規則音で気にならないと思いますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
問題ないです。管理人さんがとてもしっかりされています。
エレベーターがもう一基あれば、かなり良かっただろうとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
それなりに築年数がたっていますが、キッチンやバスなどもともと入っていた設備がしっかりしていたのか、目立った劣化もありません。
築年数相応に細かい修復が必要な場面は当然あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
そよら白子が徒歩一分ですのでかなり便利です。
飲み屋などは繁華エリアなどと比べると当然に少し物足りないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
白子保育所(車で3分)や白子クリニック小児科があり、幼児の子育てには問題ないと思います。
内海ですが、海は近いです。それなりに考えておく必要はあると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白子駅に対する口コミ】鈴鹿サーキットを利用する方が多いため特急が停まって便利です。バス路線も充実していてロータリーも広く車も出入りしやすい場所です。 また、周辺には商店街や飲み屋が集まっていて夜は賑わいがあり楽しい雰囲気です。
【白子駅に対する口コミ】強いて挙げれば海が近いので、鳥が多く鳴き声が大きいのが気になります。 また駅のコンビニが狭いので、もっと商品が充実しているとありがたいです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分くらいで、便利です。近くにスーパーや、病院、銀行もあり、便利です。
結婚式場が近いので、外で式を挙げてるとかなりうるさいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まる特急が止まるタクシー乗り場があるバス乗り場がある商店街が近い
夜遅くになると窓口に駅員がいないので不便
生活利便施設の充実
新しく商業施設ができたので近くて利便性が良い
強いてあげればアパレルが少ないので不便だ
飲食店の充実
居酒屋、ランチカフェがあり充実している。新しいお店も増えている。
駅近くのお店には駐車場がないところが多い
暮らし・子育て環境の充実
公園もあって小児科や病院多くあり便利。エレベーターがあり便利。
強いてあげれば駅が古くてトイレがやや汚い。
治安
タクシー乗り場が駅前で安心。駅前に交番もあって良い。
強いてあげれば東口が少し暗くて夜は怖い。
コストパフォーマンス
飲食店や病院、交番も近くにあり利便性が良い
新しくできた商業施設がもう少し店舗数が多ければよかった
交通利便性
鈴鹿市の玄関口で鈴鹿サーキットや本田技研などの近鉄名古屋線の主要駅であり特急も止まります。シティホテルなども数軒ありF1開催時は賑わいます。通学圏内に数校があり学生の通学駅となっています。海に近く漁師町で漁港もあり新鮮な海産物が売っているところも有ります。
本田技研や鈴鹿サーキットまたはベルシティなどのまでは遠く乗り換えやバス移動などの必要があります。
生活利便施設の充実
個人の病院が数軒あります。徒歩10分位のところに体育館があります。
駅周辺には特に大きな施設もありません。鈴鹿市の主要施設までは遠いです。
飲食店の充実
駅周辺は静かで飲食店もチラホラありゆっくりと飲むにはいいと思います。店も探せばそれなりあるので買い物には困らないと思います。
主要駅の割には周辺は寂れており数件の居酒屋がある程度です。駅前の西口の数十メートル程の商店街がありますがシャッター街で昼間など開いている店を探す方が難しい程です。東口側にも商店街がありますがほぼ全滅です。近くにイオンが有りますが(いつもガラガラ状態)現在改装中で店はやっていません。が中々工事が進まない。駅から少し離れた方が店は多いです。三重の特徴ですが多くの駅前は道も狭い所く不便でむしろ国道沿いや大通り沿いの方が店も多く賑わっている感が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
静かで周囲には保育園や小中高校があり充実しています。怪しい店も少なく学生にはいい環境だと思います。
急行や特急も止まり本数もまあま多いので近隣の学校に通うには便利な駅です。
治安
歓楽街もなく静かなので治安はいいと思います。
もう少し活気があり賑わえばもっと楽しい駅前になると思います。
コストパフォーマンス
さすがに駅前は家賃は高いかもしれませんがしれています。店も探せばそれなりありコスパは抜群です。
何度も書きますが鈴鹿の玄関口としてもっと栄えて欲しいですね。
交通利便性
鈴鹿市の中心的駅のひとつであり、大きなロータリーを有している駅である。
コンビニが改札外にあるため、食品を買う際は改札を出る必要がある。
生活利便施設の充実
以前はシャッター街だった駅前の商店街も、新規店舗が出来て賑やかになった。
付近のイオンが閉店してしまった。跡地に新しくスーパーが作られるが、規模が縮小している。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があるため、店を探すのに苦労しない。店があるエリアは散らばっておらず、探しやすい。
店の多くが夕方〜夜に営業をしているお店であり、昼間に営業している飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
まだまだ発展途上ではあるが、駅から見える位置に公園があるなど、遊ぶ所がある。また、塾が近辺に数カ所あり、アクセスが良い。
付近のイオンが閉店してしまったが、そこでは小学生の作品の展示や、子供の習い事のスペースなどに活用されていた。そこが閉店してしまったことが残念。
治安
西口は駅から見える位置に交番があり、見通しがいい。夜になっても照明が多く明るい。
東口は古くからの住宅街がそばにあるため、照明が暗く雰囲気も暗い。また、西口は夜になると居酒屋などで飲んでいる人が暴れることがある。
コストパフォーマンス
家賃は特急停車駅ということもあり、鈴鹿の中では少し高い。ただ四日市にも津にもアクセスがしやすい位置にあるため利便性が良い。
一人暮らしの人用のアパートなどが付近にあまりなく、少し歩く必要がある。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。