ポレスター深谷プレミアムステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/深谷駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県深谷市仲町7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年10月
総戸数78戸
小学校区域深谷市立深谷小学校
中学校区域深谷市立深谷中学校
専有面積73.56m² ~ 103.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター深谷プレミアムステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター深谷プレミアムステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ポレスター深谷プレミアムステージの売却ガイド

ポレスター深谷プレミアムステージは埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は深谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター深谷プレミアムステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深谷市のマンション売却市場

深谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター深谷プレミアムステージを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 深谷駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/深谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 深谷市立深谷小学校
  • 中学校区: 深谷市立深谷中学校

ポレスター深谷プレミアムステージに関するよくある質問

ポレスター深谷プレミアムステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター深谷プレミアムステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター深谷プレミアムステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスター深谷プレミアムステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター深谷プレミアムステージはどのような物件ですか?

ポレスター深谷プレミアムステージは埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深谷駅徒歩7分。築2006年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

深谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは深谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター深谷プレミアムステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

深谷市の住みやすさは?

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

深谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

深谷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】熊谷から鴻巣駅区間を特別快速で飛ばして運行してくれる列車がたまにあるのは急いでいる身からしたらとても助かる。家賃は安いと思う。 都内に住んでいる身からしたら、実家がアパートのオーナーな為、家賃が自分の借りているアパートと比べて三分の一の為、考えられないほど安い。そして、近くにスーパーや薬局もあり、住むには問題のない場所であると思う.物価も都内に比べたら安くて驚いた.
【深谷駅に対する口コミ】人身事故や、踏切点検などで運転見合わせや遅延が多すぎる。帰る日をずらしたり、電車が来ないので2時間近く駅のホームで待ったこともあるくらい。電車の本数をもう少し増やしてほしいと思う。デメリットは、行きたいお店が家の近く、この市にはないこと。田舎なのを実感させられるくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】駅の近くに病院があったり、商業施設までの無料シャトルバスが出ていることはとてもいいと思う。あまりない。思いつかない。 夜は怖い。 お昼や明るい時は広々としていて植えてあるお花が綺麗で田舎な感じは良いと思う。
【深谷駅に対する口コミ】ルミネなどの様な大きい商業施設がない為、ほしい服などを買いに行くのに態々大宮や池袋まで出て買いに行くことになる。 スタバが駅の近くにないのがデメリット。 高校も多いので、駅にスターバックスを作れば、利用者は多いと思う。夜は物騒。人通りも少なくて、歩いているだけで逆に怖い。 朝にファミレスでアルバイトをしていると酔っ払いが入ってきたことがあった。怖かった。 ホスト?呼び込みの人が駅のところに夜遅く立っている為、家に帰る時にその前を通りたくない為、暗い裏道に態々入り遠回りをして帰る羽目になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★
【深谷駅に対する口コミ】家の近くに歩いて行けばファミレスなどはある。食べに行く人にとってはメリットではあると思う。
【深谷駅に対する口コミ】田舎な為、Uberをしているお店が少ない。もう少しカフェとか飲食店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【深谷駅に対する口コミ】公立の高校の数は多くていいのではないかと思う。
【深谷駅に対する口コミ】夜は特に人影があまりなく物騒としていて歩いているだけで怖い。 ストーカー、痴漢にあった経験もある為、もう少し見回りをしたり工夫するべきだと思う. 車に乗れない身からしたら、もう少し治安の良い街にしてほしい。 東京に態々働きに行かなくても働ける環境にしてほしい。どうしても車が必要になってくる為、病気を持っている身からしたら、不便。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】通勤快速も快速アーバンも止まります。上り線は上野駅、東京駅、鎌倉熱海まで乗り換えなしで到達できます。都内に比べると地価も安い。最近、駅近に高層マンションが建築中である。
【深谷駅に対する口コミ】都内から帰ってくる下りの列車の半分位が1つ手前の籠原駅止まりなので、時に待ち時間が長くなります。強いて挙げるならば、駅周辺で賃貸住宅を借りると駐車場が敷地内に借りられない場合もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ファーストフード店、居酒屋、フィットネスクラブ、ビジネスホテルなど急な泊まりにも対応できる利便性があります。駅周辺にはたくさんの居酒屋があるけれども、酔っ払いがたむろすることもなく、街灯もあるので、夜道が不安と言う事はあまりないです。
【深谷駅に対する口コミ】強いてあげるならば、バスの本数が少ないので、移動がタクシーに頼る割合が高いことです。敷いてあげるならば、北口方面は発展しているが、南口周辺は店がなく夜は寂しい雰囲気である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】駅周辺に複数の居酒屋屋さんがあります。ファーストフードはマクドナルドやモスバーガーがあります。
【深谷駅に対する口コミ】強いてあげるならば、大手ファミリーレストランがの徒歩圏内にあまりないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】駅北口から道1本で深谷市役所に到達できます。深谷市役所は新築のレンガ調の建物で、ユニバーサルトイレやオープンスペースがあり便利です。駅の南口には公演や神社があり、憩いの場となっています。
【深谷駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、水道下水道庁舎が市役所内にないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】渋沢栄一ゆかりの地、深谷です。駅近くには渋沢栄一に関するお店、昔ながらの商店街があります。駅近くにある和菓子屋さんは、芸能人も沢山訪れる地元では有名店です。また、深谷駅は、東京駅と同じレンガ造りで、駅自体が素敵です。
【深谷駅に対する口コミ】東京方面から来られる方は、乗る電車によっては終点が籠原停まりです。籠原は、深谷の隣の駅です。また籠原で車両切り離しもありますので、乗車する際は、終点駅を確認する必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】駅の見た目がレンガでとても綺麗で観光客もいるくらい素敵な場所です。東京駅と似ています。 狭すぎることもなくとても良いところです。 学生が朝や夕方は多いですが、昼間は比較的空いています。コンビニもあり便利です。
【深谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば下のバス停のところのトイレが広いけど、なんだか雰囲気が怖い。不審者がきそうな、暗い感じがします。もう少し明るいと安心する。
2024年07月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで東京まで行ける。なので、個人的には睡眠がとれることが最大のメリット。
下り線では終着駅が籠原止まりが多いので、足止めをくう事が多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはあまり商業施設等はないが、駅からアリオ深谷行きのシャトルバスがでている。
近隣駅である熊谷駅と比べると駅中にはコンビニくらいしかないので、そういった意味では魅力は低い。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋系の店が充実している方だと思う。
居酒屋系の店がほとんどなので、しっかり食事をしたい時は徒歩圏内にはファミレス位しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレが綺麗になり、利用しやすくなった。
強いていえば、駅一階にあるトイレは以前のままなので、新しくして欲しい
治安
交番からの見通しがいいので、何かのさいはすぐに来てくれる安心感がある
周りに居酒屋系の店が多い事もあって、遅い時間は酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
駅近くの賃貸周辺にはスーパーやドラッグストアもあるので、不便はないと思う。
暮らしていくのに不便はないが、娯楽施設はないので車が必須
交通利便性
上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っているので都心にも簡単に行ける
東京にら行くのにはかなり1時間ほど時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパーや薬局がたくさんあるので生活には困らない
服屋やショッピングモールが少ないと思う。
飲食店の充実
個人経営の美味しいお店がある。パン屋もたくさんある
おしゃれなカフェや夜遅くまでやっているお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校や子供用品店、公園がたくさんある
近所に小さい子が減っているのであまり同い年の友達ができない
治安
夜中1人で歩いても安全。駅の前に交番がある
たまに不審者情報やイノシシじょうほうがでる
コストパフォーマンス
国道17号も近くに通っているので過ごしやすい。
埼玉の越谷などに行くには電車で行くとかなり時間がかかる
交通利便性
・快速が止まり、大宮や上野まで乗り換えなしで行ける・湘南新宿ラインもあるので新宿も乗り換えなして行けるので便利・アリオモールまでのバスがでている
・バスはコミュニティバスしかなく、複数路線ではないので縦の行き来しかできない
生活利便施設の充実
・駅周辺にはビジネスホテル、居酒屋、ファミレスなどがあるので寝過ごして深谷駅で降りても何とかなる・スーパー、フィットネスジム、病院なども近くにある
・これと言って有名なものがなく、アパレル、雑貨、ブランド物などのオシャレなお店はない
飲食店の充実
・行列のできるフルーツサンドのお店、上皇夫妻が召し上がられた上生菓子屋さんがある
・駅の南口には何もなく月極駐車場、住宅街が広がっている
暮らし・子育て環境の充実
・静かで暮らしやすい・車があれば近場で色々な用事や買い物がすむ
・10代~30代の人たちが楽しめるようなスポットがない
治安
・大きい事件もなく静かで生活しやすい・歓楽街もなく、駅周辺には病院と塾がたくさんある
・街灯の多さは場所によって様々・駅の北口には交番があるが南口にはない
コストパフォーマンス
・車があれば不便さは感じられない・家賃も土地も物価も高くない
・家賃、土地が安い場所ほど何もなくのどかな場所になる

深谷市の暮らし情報ガイド

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。