ポレスター横川駅前プレミアムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/横川駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区三篠町1丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年6月
総戸数30戸
小学校区域三篠小学校
中学校区域中広中学校
専有面積66.54m² ~ 84.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社共立
管理会社大和ライフリンク

ポレスター横川駅前プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター横川駅前プレミアムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター横川駅前プレミアムを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター横川駅前プレミアムの売却ガイド

ポレスター横川駅前プレミアムは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター横川駅前プレミアムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター横川駅前プレミアムを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三篠小学校
  • 中学校区: 中広中学校

ポレスター横川駅前プレミアムに関するよくある質問

ポレスター横川駅前プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター横川駅前プレミアムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター横川駅前プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター横川駅前プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター横川駅前プレミアムはどのような物件ですか?

ポレスター横川駅前プレミアムは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩1分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター横川駅前プレミアムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】複数の路線が利用可能で,バス停が改札出てすぐのところにありバスの運行状況も頻繁で利用しやすいです.家賃は場所をしっかり探せば利便性にあった場所は見つけられます.
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】午前中は複数路線があるせいか,混雑しがちで改札が少ない印象を受けます.夜の騒音がひどい時があることだけが唯一のデメリットだと考えます.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】カラオケや双葉書店や図書館が軽く暇がつぶせる場所があります.近くに交番があります.駅周辺は清掃している方がいて綺麗です.
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】ボウリングやゲームセンターなどの娯楽施設があるとよくなると思います.夜はあまり治安が悪いです.特に交番から離れるほどその印象を受けます.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】改札出てすぐにお弁当屋さん,タリーズ,武蔵坊,モスバーガー,鶴の恩返しなど飲食店が充実している.
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがあればもっと良くなると思います.
暮らし・防災・子育て ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】近くに小学校と幼稚園があります.エレベーターとスロープもあります.
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】多機能トイレはないので設置されるとよい思います.
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】改札を抜けるとバスターミナルがありいろんなところに向かうのに便利です。また、広島電鉄もありますので市内の方向にもいけます。横川駅はホームは3つありますが電光掲示板などでとても分かりやいので迷子になりません。改札口と通路の壁にも掲示板があるので可部線に乗るときはそこで確かめれます。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】山陽本線から可部線への乗り換えが大変です。電車の時間は少し空けてるのだと思いますが小走りで行ってます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅表を出てすぐスーパーや飲食店、市電駅、バス停、商店街があります。駅裏には病院や古い商店街、居酒屋、コンビニがあります。主要駅からひとつ離れた駅なので混雑することもあまりないよう思います。中心部へのアクセスはバス、市電、JRがあるのでとても便利です。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅裏は飲み屋街で少し入り組んだ狭い道も多いので、深夜の独り歩きは少し怖いと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
路面電車の駅もあり経由している路線が多いので多方面にアクセスできる
混雑する通勤などの時間帯は人が本当に多い
生活利便施設の充実
何でも駅近くで揃っていて近くに住んでいて困ったことがない。駅にもATMが充実している。個人でされているサブカルなお店も多いので楽しい。
ダイソーがなくなったのがショックだった。コンビニ前のゴミがひどい
飲食店の充実
カフェや24時間営業の居酒屋もあり、最近は新しい飲食店が多く出店して楽しい。
飲食店でのデメリットはあまり感じたことがない。強いて言うなら狭い店が多いので週末は予約してないとなかなか入店が難しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などが駅の近くにある。駅でよくイベントもやっていてローカルなお祭り気分は子供にとっても楽しいと思う
通勤時は人や自転車などの交通量も多いので、そこが少し危ないと思ったことは何度かある
治安
周りにお店が多いので駅周辺の治安はわりと良いイメージで子供も迎えを待ちやすいと思う
昼からお酒をのんで集う人が数名いる。その時はゴミが多く目立つ
コストパフォーマンス
学生が多いのもあり家賃相場は他のエリアと比べて比較的安い
線路が近くのため電車が通るたびに音が気になる

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。