ポレスター文京町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩18分
所在地(住所)群馬県前橋市文京町2丁目24-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年4月
総戸数44戸
小学校区域前橋市立天川小学校
中学校区域前橋市立第五中学校
専有面積74.34m² ~ 109.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社松井建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター文京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター文京町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター文京町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ポレスター文京町の売却ガイド

ポレスター文京町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはポレスター文京町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター文京町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩18分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立天川小学校
  • 中学校区: 前橋市立第五中学校

ポレスター文京町に関するよくある質問

ポレスター文京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター文京町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター文京町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスター文京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター文京町はどのような物件ですか?

ポレスター文京町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩18分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター文京町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】普通の田舎の駅です。 南口は飲食店が次々に辞めて行って、現在はラーメン屋が1件ぐらいです。(居酒屋は有ります) 駅の南口と北口との距離が近いので、切符を買うことなく自転車で横断することが出来ます。 大きく迂回することなく線路を横切れますので助かります。
【前橋駅に対する口コミ】以前にスクーターが北口から南口を横断したことがあったのか分かりませんが、大きく看板に「スクーターでの横断は出来ません」と書かれています。 利用している人が少ないと言えども、スクーターで横断するには勇気が必要だと思いますけど。 良くも悪くも、前橋駅周辺は大きく変わらないと思います。 商業施設を作っても利用する人がいないので、直ぐに撤退してしまいます。 基本的に、前橋の人は郊外型商業施設を利用しますので。
2021年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
けやきウォークが徒歩で行ける。平置き駐車場がある。
けやきウォークのせいで土日が周辺が混むことくらい
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【前橋駅に対する口コミ】駅がシンプルで東京のように迷うことが無い。 それなりに大きく最小限の施設は夜までやっている店もある。 今はきれいになって広く使えるようになりました。 近くにファストフード店等があるので、昔より駅で食べる種類が増えた。
【前橋駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場が狭いので、不便。 混雑する時間帯だと、通路が狭く感じる。 駅周辺の店が無くなって、外食する種類が少なくなりつつある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】歩いて5分ほどのところに、大型モールがあります。ショッピングはもちろん、レストランも充実しているので、群馬県民の憩いの場です。 前橋駅内にもレストランやファストフード店があるので、次の電車が来るまでの時間つぶしは充分だと思います。
【前橋駅に対する口コミ】直結する商業施設がないので、夏は暑い中、冬は寒い中、多少歩かなくてはいけません。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅は清潔で待合室も冷暖房完備、こじんまりしてはいるがよい駅だと言えると思う。
何といっても両毛線と高崎での新幹線の乗り継ぎの利便性がよくない、時間によっては待ち時間が結構発生する。とにかくもっと高崎での新幹線の接続をもっと便利にしてほしい
生活利便施設の充実
昔に比べれば、良くなっているとおもう。近隣にけやきウオークもありますしね。
中央商店街からは遠い、駅前特に北口がさみしい。もう少し駅前というにぎやかさが欲しい
飲食店の充実
エキナカにケーキ店、駅の近くにはなの舞などの居酒屋がある。少し歩けばBIG BOYもある。
もっとお店が増えてほしい、活気がない人がいない、県庁所在地とは思えないくらい静か。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります、スロープも有エレベーターも有り、車いすの方も使い勝手は悪くないと思います。公園も結構な数がります、保育所も幼稚園も充実しているほどではないにしろ、きちんとしていると思います。
自転車で通学する高校生や中学生が多いので、マナーがあまりようくとはいえない、車社会なので公共交通機関が充実しているとは言えない。
治安
かなり良いとは思います、街灯も多いですし、交番も多いと思います。駅周辺はかなりきれいだと思います。
しいて言えば車が多いので、まだ歩道橋が駅近くにあり車優先社会のように思えます。
コストパフォーマンス
土地の値段は安い方だと思います、子育てもしやすいとお観ます医療費が高校まで無料、病院も多い、みどり多く、町の中心部を皮があり散策も良い。
車がないとかなり不便を感じる方が多いと思う。公共交通機関がもう少し充実しないと車の免許のないお年寄りなどは不便かもしれない。
交通利便性
バスやタクシー乗り場が沢山あり便利です。イオン行きのバスもあり車のない方でも便利です
夜にタクシーが全然いない、近辺に駅がない為最寄駅とは言えない
生活利便施設の充実
駅ナカにマクドナルド、駅のすぐ側のビルにはカフェやコンビニもあり便利です
強いて言えばトイレが少ない、夏場はくーらーもあまり効いておらず少しそこが気になります
飲食店の充実
マクドナルドや駅チカにカフェもあるため便利です
強いて言うのであればカフェの閉店時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多い。また大きな公園も複数あるため良いです
中学校が少ないため遠いところに住んでいると登校が少し大変
治安
昼間は人も多く、交番もあるため栄えています
夜になると閑散としており、交番にも誰もいない状態も多いため少し不安です
コストパフォーマンス
駅の近くに商業施設もあり住みやすいです。家賃も駅から少し離れれば安さの割に綺麗で広い部屋に住むことも可能です
終電時間が早すぎるため電車での移動はたまりむいていない
交通利便性
とても空いている駅なので、快適です。近隣駐車場も近くて1日500円前後で停められます。
新幹線に乗るためには高崎駅まで行って新幹線に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にここ数年ですが、高校生が無料で勉強ができるスペースがあります。放課後は学生でいっぱいです。買物はツタヤやコンビニはあります。
ショッピングといえるようなお店はかなり歩かなければありません。
飲食店の充実
一応、駅にカフェやマック、イタリアンのお店が入っています。
人の乗り降りが少ないので飲食店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の隣にもともとイトーヨーカ堂だった建物があり、簡単な飲食、トイレなどの利用ができます。
駅からショッピングモール(けやきウォーク)まで、徒歩で遠いです。また、田舎のため、車がないと生活が大変です。
治安
駅の出口では特に治安は悪くないと思います。駅前には交番があります。
駅の近くには数件、お酒が飲めるお店はありますが、基本夜も静かで不便です。
コストパフォーマンス
家賃は群馬の中では高崎の次に高いと思いますが、都会に比べればとても安いです。車があれば比較的住みやすいと思います。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。