ポレスター大町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/伊予西条駅 徒歩11分
所在地(住所)愛媛県西条市大町1707-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年7月
総戸数39戸
専有面積76.10m² ~ 86.10m²
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター大町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター大町の売却ガイド

ポレスター大町は愛媛県西条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伊予西条駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター大町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西条市のマンション売却市場

西条市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター大町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予西条駅まで徒歩11分
  • JR予讃線/伊予西条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスター大町に関するよくある質問

ポレスター大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター大町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター大町はどのような物件ですか?

ポレスター大町は愛媛県西条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予西条駅徒歩11分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西条市の住みやすさは?

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西条市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西条市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】駅にはコンビニとパン屋が隣接しているので、待ち時間をつぶすのに最適です。また、駅周辺にはビジネスホテル、居酒屋などの飲食店が豊富にあり、愛媛の駅の中では比較的栄えている駅だと思います。また、近くによる10時まで空いている図書館があります。道も綺麗で、所々に湧き水が沸いており無料で採ることができます。
【伊予西条駅に対する口コミ】居酒屋が多いからかたまにうるさく感じる時があります。
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに郵便局、コンビニ、商店街、スーパー、病院があり便利です。
夕方前の道が混むことです。駐車場が狭いかな。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊予西条駅に対する口コミ】立地が便利だと思います。繁華街にあるので、観光や出張などの利用の際、宿泊施設や飲食店が多数有りなかなか不自由ではないと感じます。 近くに美味しいクッキーで有名な銘菓のとらやさんも有りお土産としてすぐ購入できる位置にありありがたい
【伊予西条駅に対する口コミ】車できて駅を利用する場合の駐車場の立地は不便に感じます。少し駅前に用事がある時など表の駐車場は狭すぎると感じる
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
落ち着いた雰囲気。しばらく歩くと飲み屋街がある。近くに西条市観光交流センターがあり、お土産が買える。
電車までの時間をつぶせるカフェのような場所が周辺にない。あってもしばらく歩かないといけないし、2軒ほどしかない。開いている時間も限られている。
交通利便性
特急いしづちが停車します。松山や高松に行くのも大変便利です。
予讃線の駅としては便利だが、本数は都会と比較すると少ない。バスも同様で生活の足としては車かパイクは欲しいところです。
生活利便施設の充実
伊予西条駅から近い所にスーパーマーケットがそんなに離れずに有るのは助かります。
イオンモールが大好きですが、隣の新居浜まで行かないといけないのでめんどくさいです。
飲食店の充実
飲食店は比較的多くて、美味しいお店も多いと思います。和洋中色々選べますし、カフェなんかも有ります。
これはすごいと感動するまでの名店は残念ながらありません。
暮らし・子育て環境の充実
愛媛県の中で東予地区は比較的せっかちな人は多いのですが、西条は柔らかい感じの人が多いと思います。教育に関しても余裕のある感じで水準も高いと思います。
西条の中で市街地はそこそこ栄えています。しかし、山の方に行くと凄い田舎で過疎化も進んでいます。西条内でも生活する場所によっては子育ては大変かもしれません。
治安
あくまでも感覚ですが、犯罪発生件数は少ないと思います。近所付き合いも有るので、不審な人が居ると目立ちます。
市街地と市街地でない場所で街灯の有無が顕著に差が有ると思います。後者は夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
野菜や魚など物価は安めだと思います。特に野菜は自家栽培しているとあまり買わなくても済むので、家計には優しいと思います。
加工した食品は水準もしくは少し高めだと思います。

西条市の暮らし情報ガイド

西条市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR予讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が134件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。