ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通青い森鉄道/青森駅 徒歩5分
所在地(住所)青森県青森市古川1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年10月
総戸数56戸
小学校区域古川小学校
中学校区域甲田中学校
専有面積79.62m² ~ 83.90m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社藤本建設
管理会社GMアソシエ

ポレスター古川プレミアムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター古川プレミアムレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却ガイド

ポレスター古川プレミアムレジデンスは青森県青森市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は青森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター古川プレミアムレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青森市のマンション売却市場

青森市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター古川プレミアムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青森駅まで徒歩5分
  • 青い森鉄道/青森駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 古川小学校
  • 中学校区: 甲田中学校

ポレスター古川プレミアムレジデンスに関するよくある質問

ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター古川プレミアムレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター古川プレミアムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター古川プレミアムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター古川プレミアムレジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター古川プレミアムレジデンスは青森県青森市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青森駅徒歩5分。築2017年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青森市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青森市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター古川プレミアムレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青森市の住みやすさは?

青森市は青森県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 青森市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青森市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青森市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
基本的な施設は整っているので生活するのに不便はありません。飲食店も多いです。
商業施設は多いけど公園とか学校が少し遠めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ちょっと行けば広めの青い森公園があります。
飲み屋も多く、イベントも多い地域なのでそういう時にはやかましい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目もスタイリッシュでエントランスも綺麗です。周りにそこまで背の高い建物も多くないので、花火があると良く見えます。
モニター付きインターフォンが合った方が誰が来たかわかりやすいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで割と綺麗なのでおすすめです。収納も結構あるので家族でも問題ありません。
青森はガス代が結構かかるので、オール電化の方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに飲食店やスーパー、百円ショップ、百貨店もあるので買い物に不便はありません。長く続いている喫茶店も多いです。
商店街はもうシャッターなところも多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
周遊バスがあるので、病院に行くのに不便はあまりないです。
近くにある病院が少ないので、いざという時に困るかも知れません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青森駅に対する口コミ】八戸にも弘前にも行ける。バス停も近くて良い。たぶん他の県に比べたら安いような気がする。
【青森駅に対する口コミ】本数がすくない。乗り遅れると40分は待つ。栄えていないのに、土地が高すぎる。家賃も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青森駅に対する口コミ】市役所が近いので、電車から降りたら徒歩で行ける。駅前に交番があるので、なんとなく少し安心します。
【青森駅に対する口コミ】周りのデパートが高齢者向け。若い人向けのお店が無い。居酒屋が多いので、夜は女性の一人歩きは危ない。酔っぱらいにからまれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青森駅に対する口コミ】牛丼屋さんや、居酒屋など、飲食店は充実している。
【青森駅に対する口コミ】お弁当やさんがもっとあると良い。テイクアウトしたいので。
暮らし・防災・子育て ★★★
【青森駅に対する口コミ】子供の遊べる部屋が少しある。通路が広いのでベビーカーは使える。
【青森駅に対する口コミ】授乳室など、赤ちゃんのお世話ができる場所が見つけられなかった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青森駅に対する口コミ】駅のホームが新しくなり、東西自由通路ができて便利になりました。 これまでは西口にはエレベーターがありませんでしたが、今は東口、西口ともにエレベーター、エスカレーターができて誰もが使いやすくなったと思います。
【青森駅に対する口コミ】まだ工事中のため今後どうなるかわかりませんが、東口からエレベーターのアクセスがもっと近くなると良いです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青森駅に対する口コミ】最寄駅周辺はお土産屋さんやホテル、居酒屋が点在。最近青森市役所が駅前の商業施設だった建物に引っ越し。通勤通学の時間帯にはそれなりに混雑しているが、県庁所在地の駅にしては落ち着いていると思う。最終電車の時間が早いので、ある程度明るい商店街を抜けて帰宅する事も可能。
【青森駅に対する口コミ】県庁所在地の駅だが、いわゆる「都心部」的な華やかさはなく、それなりにお土産は買えます程度の規模。県外の方が訪れた際、その理由にもよるとは思うが、基本的に車社会なので、おそらく各商業施設へのアクセスは悪いと感じると思われる。

青森市の暮らし情報ガイド

青森市は青森県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青森市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。