ライオンズマンション新町通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR津軽線/青森駅 徒歩12分
所在地(住所)青森県青森市安方2丁目17-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年5月
総戸数42戸
小学校区域青森市立長島小学校
中学校区域青森市立南中学校
専有面積25.39m² ~ 65.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション新町通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新町通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション新町通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション新町通の売却ガイド

ライオンズマンション新町通は青森県青森市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は青森駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション新町通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青森市のマンション売却市場

青森市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新町通を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青森駅まで徒歩12分
  • JR津軽線/青森駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青森市立長島小学校
  • 中学校区: 青森市立南中学校

ライオンズマンション新町通に関するよくある質問

ライオンズマンション新町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新町通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション新町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新町通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新町通は青森県青森市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青森駅徒歩12分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青森市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青森市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青森市の住みやすさは?

青森市は青森県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 青森市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青森市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青森市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにコンビニがあるので単身で住む方は困りません。一番大きなお店は青森駅直結のラビナというお店です。
通勤、退勤ラッシュ時はとにかく車が出れません。近隣の方なら分かると思いますが大通りに出る際に信号がないのでなかなか出れなくてイライラします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音もなく快適です。公園も近いのでファミリーの方も良いでしょう。
私は一階に住んでないので聞いた話ではありますが、一階は虫がたまにでるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も内観も問題なくきれいです。オートロックも完備していますし概ね満足しております。
特には無いですが強いて言うならばエレベーターの数をもっと増設しててくれれば最高。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは最高です。私は暗い部屋が嫌いなのでそこに関しては言うことなしです。
この項目に関してはデメリットは個人的には何もありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近い商業施設はラビナです。ただ青森という田舎なので車で移動するので観光通りに入ってしまえばイトーヨーカドーもありますしここに関してはそこまでメリットとは感じていません。
理想的なのは歩いていける距離に商業施設があることですが、そこまで言ってしまうと贅沢かなとも思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションは非常に良好です。すれ違えば挨拶をしてくれる方も多いですし、マンション内で誰かと誰かが不仲だとかもめているという話は聞いたことがありません。
青森ねぶた祭りの期間中は少々うるさいです。逆にそれがいいという人もいますが私はデメリットとして挙げさせていただきます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青森駅に対する口コミ】最近改築したことによって使いやすさが段違いになった上に見た目もおしゃれになりました。何より青い森鉄道の公式マスコットモーリーくんがとにかくかわいい。グッズもついかって飾っています。これからまだまだ改築も進めているとのことで今後が楽しみです!新たにマンション建てられるしけっこう買いものには困らないかと。
【青森駅に対する口コミ】青い森鉄道全体の問題だからなので仕方ないかと思いますがカードが未だに使えないのはやはり不便ですね。海の近くで色々と不便も多いだろうし正直駅周辺にすむと言っても。大きなメリットというのが思い付かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青森駅に対する口コミ】隣のラビナはなかなか広いし一休みできるうえに青森の雑貨やお土産をたくさん見放題で楽しいです。交番が駅の近くにあるし、けっこう悪さをする人は減っているかと思います。
【青森駅に対する口コミ】最近新町回りは大きい施設が閉店してるので外は楽しめるところが正直なところ少なくなってしまっています。しかし新たに建てられるという話もあるので期待しております。定期的にパトロールを増やしたり、施設で何らかの対策を練って防ぐのがよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青森駅に対する口コミ】朝早くからラーメン屋さんがやっていたり市場があったりと朝早く駅に来る人にもありがたいです!
【青森駅に対する口コミ】強いて言えば魚の匂いがけっこう市場周辺は目立つのでせめてエレベーターの換気を多めにしたりとかしてほしいかなと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青森駅に対する口コミ】最近あらゆる施設にキッズスペースを置く試みをしてるのが見受けられて頑張っていると思います。
【青森駅に対する口コミ】最近は子育ては男女関係なくなっているので男性側のトイレとかにも子供用のものを置いたりしてほしいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青森駅に対する口コミ】駅ビル「ラビナ」は、学生時代によくお世話になりましたよ(((o(*゚▽゚*)o)))お土産、食品、菓子、化粧品、などなど……。青森駅経由に通勤通学する人なら、ちょっと立ち寄り暇つぶしにいいかもしれませんね(*ˊᗜˋ)
【青森駅に対する口コミ】ショッピングモールほど大きく無いので観光客にとってはゆっくりできるイートインスペースや休憩スペースがもう少し増えたらなと。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青森駅に対する口コミ】数年前に駅前が整備され、以前より綺麗で立派になりました。 バス停も観光客にもわかりやすくなったようです。 駅ビルラビナには有名なお土産が沢山あります。近くにAファクトリーという観光客向けの施設ができました。全体的におしゃれで、他にはない素敵なお土産が見つかります。
【青森駅に対する口コミ】県庁所在地の駅にしてはまだ物足りない感じがあります。新幹線に乗るには新青森駅まで移動しなければならないのは手間です。

青森市の暮らし情報ガイド

青森市は青森県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青森市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。