ポレスターアーバンシティ青森の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通青い森鉄道/青森駅 徒歩2分
所在地(住所)青森県青森市安方1丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年10月
総戸数84戸
小学校区域青森市立古川小学校
中学校区域青森市立南中学校
専有面積78.03m² ~ 92.17m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大林組
管理会社大和ライフリンク

ポレスターアーバンシティ青森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスターアーバンシティ青森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ポレスターアーバンシティ青森の売却ガイド

ポレスターアーバンシティ青森は青森県青森市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は青森駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターアーバンシティ青森の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青森市のマンション売却市場

青森市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターアーバンシティ青森を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青森駅まで徒歩2分
  • 青い森鉄道/青森駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 青森市立古川小学校
  • 中学校区: 青森市立南中学校

ポレスターアーバンシティ青森に関するよくある質問

ポレスターアーバンシティ青森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターアーバンシティ青森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターアーバンシティ青森の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスターアーバンシティ青森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターアーバンシティ青森はどのような物件ですか?

ポレスターアーバンシティ青森は青森県青森市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青森駅徒歩2分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青森市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青森市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターアーバンシティ青森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青森市の住みやすさは?

青森市は青森県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 青森市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青森市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青森市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
青森駅に近く公共交通機関を利活用できる。
強いて言えば最近外国人観光客が増えているので、治安が不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★
青森市役所駅前庁舎(旧アウガ)・市民図書館があり、公共サービスが充実している。また、ねぶた祭りなど、新町通り・駅前公園・アスパムなどで行われる観光イベントに徒歩で行けるのはメリット。
駅周辺もあり、観光客や不審者が居たり、夜遅くまで話し声が聞こえてくることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので不審者対策は万全です。宅配ボックスがあり再配達を防げるのは便利です。
強いて言えばペット用の水道などがあると嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
狭くも無く広すぎず、家族3人くらいがちょうど良い3LDK。
備え付けの灯油ボイラーの設備維持が大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニやファーストフード店は充実しています。
近隣にスーパーがないので、日用品はもっぱらネットスーパーで代用しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前庁舎や市民図書館が近く、行政サービスを十二分に活用出来る。
学校、保育園が遠い、駅周辺ということで人が多く子育てには不向き。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、駅ビル等が近くとてもべんりです。
特に感じません。ただ大型のスーパーに行くには車が必要です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青森駅に対する口コミ】始発及び終点駅。タクシー及びバス乗り場あり。青い森鉄道及び奥羽本線を利用可能。飲食店や商店街があるため買い物などの利便性は高い。
【青森駅に対する口コミ】強いて挙げれば、新幹線を利用できない点が気になる。強いて挙げれば大型スーパーなどがあればもっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青森駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物施設が充実している。市役所分庁舎が近い。駅前に交番がある。街灯も多くはないが必要十分あるように感じる。
【青森駅に対する口コミ】商店街の衰退が著しい。建物に落書きがある店舗も少しある。駅前の公園に、洗濯物を干している人がおり、ホームレスがいるのかと少し不安に思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青森駅に対する口コミ】駅ビル内に、パン屋、スターバックス、レストラン、お弁当屋さん、土産物屋さんなどある。駅ビル以外でも、ラーメン屋やカフェなどが近くにある。
【青森駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、子連れで気軽に入ることができる店が少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【青森駅に対する口コミ】公園は駅前すぐにひとつ、徒歩圏内にもある。駅内にエレベーターあり。
【青森駅に対する口コミ】駅近くに保育園、幼稚園はないと思われる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青森駅に対する口コミ】青森県、青森市の玄関として、新青森駅から、青い森鉄道の各駅からの行き来として位置している。これから駅舎を新しくするにあたり、西口駅舎、東口駅舎の新調、大きな連絡通路ができるなど、さらにデザイン、機能ともに期待が持てる場所となっています。
【青森駅に対する口コミ】強いて言うなれば、駅内に何もないところ。大きな連絡通路があるだけで、その中でお弁当販売などできれば良いと思っている。

青森市の暮らし情報ガイド

青森市は青森県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青森市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青森市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。