ポレスター医大前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/琴芝駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県宇部市西琴芝2丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年10月
総戸数42戸
専有面積27.73m² ~ 92.73m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

ポレスター医大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター医大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県宇部市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県宇部市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県宇部市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター医大前の売却ガイド

ポレスター医大前は山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は琴芝駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター医大前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター医大前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴芝駅まで徒歩8分
  • JR宇部線/琴芝駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスター医大前に関するよくある質問

ポレスター医大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター医大前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター医大前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター医大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター医大前はどのような物件ですか?

ポレスター医大前は山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。琴芝駅徒歩8分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター医大前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲琴芝駅から徒歩7分の位置にあり、舗装された道なので歩きやすいです。
▼琴芝駅はバリアフリー化されていないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲宇部市の中心部で昼間は人通りが多く賑やかな場所です。
▼夜間になると街灯が少なく、夜道を一人で歩きにくいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲昼間は管理人さんが常駐しているので安心します。
▼共用部の掃除を入居者が当番制で行なわないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲浴室乾燥機が設置されているのが便利です。
▼ベランダに洗濯物や布団が干せないのが不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションの前にセブンイレブンがあるので便利です。
▼特売をしているスーパーが近隣にないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲山口大学医学部付属病院が徒歩5分の場所にあります。
▼粗大ゴミの回収が有料化になったのが不便です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【琴芝駅に対する口コミ】周辺施設が充実しているため、移動範囲は駅周辺で暮らしていけると思います。高校や大学も近いです。スーパーやドラッグストアも近くあります。マクドナルドやロッテリアもありますし、格安カラオケ店も近くにあります。
▼【琴芝駅に対する口コミ】交通量が多いため、時間帯によっては周辺で車がよく混みます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲宇部の中心部や市役所、学校が近く便利はよい
▼駅のバスは本数も少なく駅舎がプレハブのようなもので何人も待機はできない
生活利便施設の充実
▲中心部に近いこともあり駅隣接に昔は栄えていたのかなと思われる商店街もあり、少し歩けばスーパーや商店はいくつもある
▼昔の商店街が多く空き店舗も多い。駅前は少しあるだけ
飲食店の充実
▲駅前に弁当屋や喫茶店、飲食店もある。近くの福祉会館に行けば食堂もある
▼古いお店が多いため実際に行ったことがないところばかり
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は駅近くにいくつかあり、生活するには充分と思われる
▼町並み的古い商店街とかいているように高齢者が多いのは否めない。
治安
▲宇部警察署が最寄りにあり特に問題はないと思う
▼夜になると人通りが凄く少ないため怖いかも
コストパフォーマンス
▲宇部市内中心部にある割には賃貸相場は高くなく悪くないと思う
▼田舎ならではの車がないと不便を感じるかも
交通利便性
▲人が少ないので、都会の喧騒を忘れたいときはよい。
▼宇部線の本数が少ない。また新幹線との接続も悪い。最終電車も早く、車社会を加速させている。
生活利便施設の充実
▲近くに商店、郵便局はある。図書館もある、医大病院もある。
▼もしもっと駐車場やバスの便が良ければみなが利用すると思う。
飲食店の充実
▲メリットはない。宇部新川までいかないといけない。
▼そもそも食事店がない。利用する人間もいないから当然のことである。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープはあるし、点字ブロックも整備されている。
▼駅のトイレはない。そもそも人がいないので使う人がいないだろう。
治安
▲治安はよい。なぜなら人がいないからである。
▼治安はよいので申し分ない。そもそも人がいないので安心である。
コストパフォーマンス
▲家賃は宇部新川と比べて安い。しかし東新川と比べたら高い。
▼デメリットは特にない。あえて挙げるのであれば物件が古い。
交通利便性
▲自転車置き場がまぁまぁ広く、近くにバス亭がある
▼強いて挙げれば広さの割に利用者が多いいところ
生活利便施設の充実
▲周りに店がない分駅の利用者しかおらず、比較的快適に過ごせる
▼強いて挙げれば周りが住宅街なのが個人的に気になる
飲食店の充実
▲店がないけれどその分静まり返っているところ
▼もし、コンビニエンスストアが周りにあればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにモデル公園があるので子供連れにはいい
▼子供の高い声が苦手な人は辛いかもしれない
治安
▲周りに店が無いけど散歩してる人とかはいるところ
▼特に夜とか誰もいなかったら安全面が少し気になる
コストパフォーマンス
▲比較的土地代は安いところであるところがいい
▼強いて挙げれば近くに電灯とかが少ないところ

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。