ポレスター前橋本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通上毛電気鉄道/中央前橋駅 徒歩13分 JR両毛線/前橋駅 徒歩14分
所在地(住所)群馬県前橋市本町1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年4月
総戸数52戸
小学校区域前橋市立桃井小学校
中学校区域前橋市立第一中学校
専有面積69.47m² ~ 94.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社松井建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター前橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター前橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ポレスター前橋本町の売却ガイド

ポレスター前橋本町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中央前橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター前橋本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター前橋本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央前橋駅まで徒歩13分
  • 上毛電気鉄道/中央前橋駅 徒歩13分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立桃井小学校
  • 中学校区: 前橋市立第一中学校

ポレスター前橋本町に関するよくある質問

ポレスター前橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター前橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター前橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスター前橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター前橋本町はどのような物件ですか?

ポレスター前橋本町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央前橋駅徒歩13分。築2006年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター前橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】通学、通勤で利用していました。 駅内にはマクドナルドや飲食店が少しあります。 改札を出て外に出ると駅ビルがあります。 周辺には徒歩5分ほどでショッピングモールもあります。前橋駅からショッピングモールまでのバスもあります。
▼【前橋駅に対する口コミ】電車を逃すと次の電車まで少し待ちます。 朝は混んでて座れません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがあるので何かと楽。駅構内にあるパン屋さんが美味しいのとその隣の待合室もテレビもあり寒い冬は暖をとれて助かる。駅のロータリーも十分な広さがあるため、送迎もしやすい点は良いところ。
▼【前橋駅に対する口コミ】周りにコンビニ以外あまりないので、帰りに寄るとかはできない。本当に駅に行くという感覚。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅から少し歩けば大型の商業施設があり、店舗の種類が充実していて生活するには大変便利である。駅周辺にも居酒屋やファミリーレストラン等食事できる場所が比較的多い。駅からは様々な地区に向かってバスが走っており、交通の便が良い。
▼【前橋駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがなく、少しなにか買い物したい時などは不便である。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲利便性がいいし、駅お下りるとコンビニエンスストアやレストランがある
▼時間の問題で、田舎のため終電が気持ち早い気がする
生活利便施設の充実
▲本屋さんが徒歩で行ける場所にあります。大きいお店なので何でも揃っている
▼あまりデメリットはないですが、スーパーがないのが残念
飲食店の充実
▲マクドナルドやどチェーン店は少しあります
▼数店舗しかないためそこで1日は遊べないかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には学校も多く、治安面でも安心できると思います
▼車社会のため一家に一台は車がないと生活に不便を感じます
治安
▲よるは該当があるためそこまで心配しなくても大丈夫です
▼強いてあげれば大きな通り以外は薄暗いので気をつけてください
コストパフォーマンス
▲物価な日本自体が上がっているので何とも言えませんが群馬は地方のため比較的安い
▼アパートやおうちは前よりも値上がりしている印象があります
交通利便性
▲バス停がたくさんあるし本数もかなり多い方だと思う
▼新幹線が通っていないから新幹線乗りたいとき高崎駅まで行かないと
生活利便施設の充実
▲タワマンがもうすぐたつ。本屋とか色々暇つぶしできるところある。
▼車の駐車場があるところがだいたいいつもこんでいる
飲食店の充実
▲マックとかあるし、他にもカラオケとあるところ
▼マックはだいたい混んでて他の飲食店は少し高い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大型ショッピングモールがあるからそこに行けばだいたいそろう
▼ベビーカーなどの貸し出しをしたらもっといいのではないのかと思う
治安
▲近くに警察署があるから安全に使えるえき。
▼たまにベンチなどで寝そべっていて座れないことがある。
コストパフォーマンス
▲土地やマンションの数が多く徒歩からもそんなにかからないとおもう
▼駅の近くのマンションや土地はかなりたかめだと思います。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。