ポレスター保戸野通町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/秋田駅 徒歩20分
所在地(住所)秋田県秋田市保戸野通町7-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年10月
小学校区域秋田市立保戸野小学校
中学校区域秋田市立山王中学校
専有面積76.08m² ~ 99.67m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ポレスター保戸野通町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスター保戸野通町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター保戸野通町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、秋田県秋田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター保戸野通町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター保戸野通町の売却ガイド

ポレスター保戸野通町は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、13階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはポレスター保戸野通町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター保戸野通町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩20分
  • JR羽越本線/秋田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立保戸野小学校
  • 中学校区: 秋田市立山王中学校

ポレスター保戸野通町に関するよくある質問

ポレスター保戸野通町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター保戸野通町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター保戸野通町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター保戸野通町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター保戸野通町はどのような物件ですか?

ポレスター保戸野通町は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩20分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター保戸野通町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・主要駅であるJR秋田駅まで徒歩圏内です。バスも頻繁に通っています。 ・店舗が立ち並ぶ通りに建っているため、電灯が数多くあり夜道も明るいです。
・近くに保育園や幼稚園、小学校があり、にぎやかな子どもの声があります。 ・車の通行量は多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・東北三大祭りである秋田竿灯まつりの会場まで約350mです。 ・歩道がタイル張りでとてもきれいです。また、融雪工事がされているため、雪のある季節も歩きやすいです。
・日中は自動車の通行量が多いため、気になる人には騒音となります。ただし、朝方・夜は、とても静かです。 ・子どもが遊べる公園は、一番近い所で大人の足で徒歩7分ほどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外壁は茶系のレンガで、駐輪場は柱で目隠しがされており、落ち着いた雰囲気の外観です。 ・エントランスには造花ですが花が飾られ、応接セットが置いてあります。 ・週6の午前中はフロント&清掃の方がおられます。 ・監視カメラ、オートロック完備です。 ・トランクルームは部屋数あります。 ・宅配BOX有、機械式駐車場有、駐輪場有、エレベーターの数は1つです。
機械式駐車場は数に限りがあります。近隣に月極平面駐車場は有りますが、秋田市の相場よりは高めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・南向きで明るいです。 ・白を基調とした内装で、洗面所やキッチン収納棚は白鏡面で統一され、清潔感があります。 ・玄関が広く、備え付けの靴棚も大きいです。 ・二重窓のため、防音・省エネです。 ・床暖房有です。 ・自動湯はり機能、追い炊き機能つきです。
・西側角部屋は、西日が強く入ります。 ・フローリングは光沢タイプのため、ナチュラルテイストの演出は難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・老舗の和菓子屋や金物店から、フルーツサンド店など流行りの店舗もあり、またお洒落なフレンチやハンバーガーショップなど、バラエティー豊富に充実しています。 ・最寄りのスーパーまでは徒歩2分です。
最寄りのスーパーは年配の方向けなので、質は良いですが物価は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・徒歩15分圏内に、保育園、幼稚園、小学校が揃っています。 ・徒歩圏内に各種クリニックが揃っています。最寄りの総合病院までは車で10分ほどです。 ・年に1回消防訓練があります。
・マンション内に応接セットは用意されていますが、エントランスすぐ近くのため使いづらいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】駅前まで足を伸ばせば店舗も充実している。周辺にスーパーやドラッグストアが多くあるので、普段の買い物が便利。公園など子供と一緒に遊べる場所が多くあり、自然に恵まれていて素晴らしい環境です。子供を遊ばせる施設が無料であり、綺麗。
【秋田駅に対する口コミ】毎年の事ながら除雪費用がオーバーしたというニュースが多く、除雪がしっかりされない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅の中にトピコという駅併設の駅ビルがある。 中にはお土産屋さんやお食事処がある。 お食事処は2019年3月にリニューアルされて、新しくて綺麗なところが多いです。 また、トピコではないですが、ここも駅併設のそば屋があります。 値段もそんなに高くないので、気楽に食べることができます。もちろん一人でも入りやすい空間です。 そして、スターバックスコーヒーも新しくできたので、電車を待つ時間や待ち合わせのときに使うと良いと思います。 電車の混雑状況ですが、何かお祭りでもない限り混むことはほとんどありません。 通勤時でも座れることが多いです。 座れなかったとしても、都会のようにぎゅうぎゅうになることはまずありえません。 そのため気楽に電車に乗ることができます。
【秋田駅に対する口コミ】夜8時を過ぎると店がほとんど閉まります。 駅併設の駅ビルトピコも1階のはなまるうどん、吉野家、ロッテリア以外は閉まってしまいます。
2022年05月 メリット
交通利便性
たくさんの路線変更ができ、充実しています。バス停なども近くにあるため、とても便利な駅だと思います
特にありませんが、強いて言うとしたら、秋田駅には秋田の過疎地域から起こしになられる方も多いと思われます。私もその1人なのですが、切符を購入する際複雑で迷ってしまうというのがあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺の街は多くの施設に囲まれており、とても充実感があります。
強いて言うとしたら、店舗が沢山あるため、密なってしまうことです。今のご時世、少し対策をするともっと良くなると思います。
飲食店の充実
たくさんのジャンルの飲食店が並んでおり、誰でも食事を楽しむことが出来ると思います。
同じ飲食店が近くにあるため、そこが改善されたらもっと良くなると感じました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレがあるため、は高齢者の方や子連れの方も安心できると感じました。
特に保育園などの施設が少ないのかなと感じました。
治安
とても治安はいいと思います。駅周辺で不審な方を見かけたことはありません。
利用者が多いため、人が多く、時々歩きずらいと感じます。
コストパフォーマンス
近くに沢山の店舗があるため、住みやすいのかなと思われます。
店舗が充実している分、やはり家賃は高いと思われます。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。