ポレスターブロードシティ文京町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩12分
所在地(住所)群馬県前橋市文京町2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年6月
総戸数83戸
小学校区域前橋市立天川小学校
中学校区域前橋市立第五中学校
専有面積97.29m² ~ 137.27m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社東海興業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ文京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

ポレスターブロードシティ文京町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポレスターブロードシティ文京町の売却ガイド

ポレスターブロードシティ文京町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ文京町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ文京町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩12分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立天川小学校
  • 中学校区: 前橋市立第五中学校

ポレスターブロードシティ文京町に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ文京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ文京町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ文京町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスターブロードシティ文京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ文京町はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ文京町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩12分。築2008年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ文京町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
隣はけやきウォーク大型ショッピングモールがあり、すべての生活用品はそろっています、快適な生活環境に大満足。我が所有物のようで、毎日何回も行ったり来たりしています、特にマッサージ屋、歯医者さん、美容院、車不要で生活できるのは最高です。
前橋駅まで歩くのに10分以上かかるのはちょっと残念、8分だったらもっと最高ですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大型ショッピングモールけやきウォーク!は歩いて数歩で着くのは最高です。 有名な天川小学校、五中、お洒落な住宅ばっかり、安全安心な生活環境
ショッピングモールなかの専門店について洋服関係の種類はもっと多様化になっていただきたいところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人付き、いつもきれいに清掃してくれています、放課後の子供たちも面倒見してくれています。セキュリティ対策は最高水準。お客様用待合室兼集会室は立派で、おもてなしの心は日本一! 入居者たちも家族のようにいつも丁寧にご挨拶をしたり、仲良くしています。
管理はしっかりしすぎのため、将来は管理費が上がりそうなので、それを抑えるため入居者たちの努力も必要
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高いため開放感が最高です。特にバリアフリーのため、赤ちゃんから年寄りまで住みやすい。 驚くの室内設備、特に感動したのはカーテンまでそろってくれたこと、おもてなし心は世界一!!
耐震基準はすでに最新基準になっていたが、しかし、避難所のような耐震基準になっていないことは残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
数歩で大型ショッピングモール、世界一の便利さ!
ショッピングモールなかのレストランはもっと色々新しい店を入れ替えていただきたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
レベル高いの幼稚園、小学校、中学校、多数病院、診療所があり、全部歩いて行けます。車無しの生活を満喫できます。田舎に居るのに大都会以上の生活水準。
マンション内で子育てプレールームがあると、もっとママたちの交流が盛んになるですが、
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅から徒歩13分なので比較的近いと言えます。
13分なので、自転車を使うとすぐですが、歩いていくと少し時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なので非常に便利です。とても良い立地だと思います。
駅までしか何も無いので、徒歩13分の間には何もありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションなのでセキュリティは非常に良いと言えます。
駐車場が無いので、普段車を使う人にとっては不便だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はガラス張りになっているので私は非常に気に入っています。
窓が大きいので、光が入ってくると眩しいときがたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに美味しいカフェがあって、特にそこが気に入っています。
大きなショッピングモールまで結構距離があるので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな場所なので、子育てするには最適だと思います。
防音機能がついているか分からないので、確認しといた方がいいと思います。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
間取りが広く、周囲も遮る物が少なく、景色が突き抜けている。
駅からやや遠い。車で駅に行こうとしてもやや混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全く不安はない環境。但し、駅までの道中でやや暗いところあり。
けやきウォークが良くも悪くも近い。時間帯によって道路が混んだり、うるさいのが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーエントランスを除き、特に特筆するものはない。
特にないが、管理費対効果があまり良くない印象あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広い!4LDKはリビングとダイニングが広く確保され、収納も豊富。
特に見当たらない。世帯毎のニーズを的確に捉えていると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
けやきウォークが近くにあり、全く不便がない。
近隣に大きな病院がないのが心配ではある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
けやきウォークが近くにあり、小さなクリニックもある。
近隣に大きな病院がないのが心配ではある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコインパーキングがあり、駐車場には困りません。駐車料金も安く良心的です。駅内にはマクドナルド、NEWDAYSがあります。南口には白木屋、紋次郎、炭リッチなどの飲食店、東横インがあります。北口にはアクエル前橋(ローソンやTSUTAYA、カラオケ、PRONTOなどが入っています)、はなの舞、バスターミナルがあります。
【前橋駅に対する口コミ】高崎駅よりは敷地面積は狭いです。新幹線に乗るには、高崎駅まで行く必要があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR両毛線前橋駅昔ながらのちいさな駅です
ビジネスホテルも近くにあるので、肌着や靴下などが売っていると宿泊者にも有り難いかな
生活利便施設の充実
アパレルはなし、北口を出てすぐにTSUTAYAがあり、レンタルはしていないが物販は本以外にも雑貨などが充実している酒の専門店も入っている
ビジネスホテルも近くにあるので、肌着や靴下などが売っていると宿泊者にも有り難いかな
飲食店の充実
PASTAとピザの店、ラーメン店、居酒屋が数軒、マクドナルドなどあります
牛丼屋や定食屋があるといいのにと思うつまり手頃な価格の飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くないと思う中高生を多く見る繁華街がないからかもしれない
駅周りの商業施設は車椅子の人が通ることを前提とした造りではない気がする
治安
怪しい人や怖い感じの人、明らかに反●社ポい人は見ない
夜はかなりひっそりしているから、バス停で待つのも少し心細いかもしれない
コストパフォーマンス
物価は車さえあれば気にならない駅から少し離れれば中くらいの価格帯のスーパーがある
徒歩で色んな場所に買い物に行くのは厳しい自転車があればまだマシという程度
交通利便性
路線は少ないですが、駅を出てすぐ目の前にバス停があり、前橋市内へのアクセスが良い。
複数路線ではないことから、遠出する際には不便に感じる。また、電車の運行時間の間隔も、もっと短いと良い。
生活利便施設の充実
駅の周りには、カフェやコンビニなどがあり充実している。
カフェや飲食店の数が限られているので、もっと様々な物が揃う複合施設があると良い。
飲食店の充実
カフェやマクドナルドなどあり、リーズナブルなお店が多い。
お店の種類が少ない。もっと様々なものが食べれる施設があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。また、エレベーターやエスカレーターもあり使いやすい。
幼稚園、保育園などの数はそこまで多くなく、駅からのアクセスが悪い。
治安
のどかな雰囲気で治安も悪くない。夜に利用しても安心できる。
夜は酔っ払いがいることがあるので、少し注意することが必要だ。
コストパフォーマンス
家賃が安めで住みやすい。物価も平均的だ。
家賃が安いところは駅からは遠い部分をデメリットに感じる。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。