ポレスターブロードシティ大手門の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年3月
総戸数70戸
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積97.01m² ~ 110.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ大手門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ大手門の売却ガイド

ポレスターブロードシティ大手門は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ大手門の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ大手門を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩13分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立西小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

ポレスターブロードシティ大手門に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ大手門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ大手門には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ大手門の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスターブロードシティ大手門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ大手門はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ大手門は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩13分。築2006年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ大手門には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲恐ろしく良い立地と安い値段でした。元所持者でしたが、売却時にもほぼ変わらない金額で処分できたため損はなかったと思います。
▼公共機関を絶対使う必要がある家庭だと少し厳しいかもしれません
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小さな駅ですが、裏からも改札口があり凄く便利です。
▼コンビニが近くにあればいいのですが、自販機しかなくて少し不便です。パンなどの食べ物の自販機があればいいな!って思います
生活利便施設の充実
▲病院、交番、動物病院も近くになり便利です。
▼近くにコンビニがないので少し不便に感じます
飲食店の充実
▲駅の目の前に小さな店が多くて凄く便利です。
▼バス停までが遠いので、タクシーとかを使用しないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園もあり、駐車場など多くあるねで便利です。
▼保育園、幼稚園が近くにないので子育てには、少し不安
治安
▲近くに交番もあり、治安も悪くないので住む安いです
▼飲み屋が多いので、酔っ払いがウロウロしてないか心配です
コストパフォーマンス
▲新しいマンションが多く立ってるので、若者には良い
▼家賃が高く、電灯が少し薄暗い場所が多いので歩きにくい
交通利便性
▲タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
▼戸畑方面にいくときなど乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
▲学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
▼近くにスーパーや商業しせつがないので不便。
飲食店の充実
▲東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
▼気軽に立ち寄れるカフェなどが増えればよい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
▼学校側からだと地下を通らないといけないのが怖いと思う
治安
▲大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
▼全体的に暗いイメージがある。治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い!
▼変な人が多いため住むのはあまりおすすめしない。
交通利便性
▲バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
▼強いていえば 駅のそばに銀行がんしですね。
生活利便施設の充実
▲駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです
▼強いていえば美味しいパン屋がないのが個人的には徒歩圏内にあると嬉しいのだが
飲食店の充実
▲美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
▼強いて言えば 結構駅から ばらついた場所にお店があるのが 自転車ないときつい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
▼強いて言えば 交通量が多いので子供が歩くが少し気になるかも
治安
▲昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います
▼暗くなる人がかなり減るので少し歩くのがこわく感じます
コストパフォーマンス
▲家賃は結構高いほうだと思うが利便性も踏まえると仕方ないと思います
▼強いて言えば駐車場が少なくまた高いと思います
交通利便性
▲二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
▼エスカレーターはなく、階段での上り下りがメインになる。改札から乗り口までが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
▼少し歩かないと買い物ができる場所には行けない。
飲食店の充実
▲お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
▼有名店はない。あまり賑やかな感じはしていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
▼バイクが多い。治安はあまり良くないと思う。
治安
▲昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
▼夜は暗い。ヤンキーっぽい人がいる。夜の治安は悪く感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
▼交通の便が悪い。博多までが高い。北九州市からなかなか出られない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。