ポレスターブロードシティ二の宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道三国芦原線/西別院駅 徒歩15分 福井鉄道福武線/田原町駅 徒歩17分
所在地(住所)福井県福井市二の宮2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年4月
総戸数102戸
小学校区域福井市立松本小学校
中学校区域福井市立明道中学校
専有面積95.78m² ~ 110.80m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マリモ
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ二の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスターブロードシティ二の宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ二の宮の売却ガイド

ポレスターブロードシティ二の宮は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数102戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西別院駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ二の宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ二の宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西別院駅まで徒歩15分
  • えちぜん鉄道三国芦原線/西別院駅 徒歩15分
  • 福井鉄道福武線/田原町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立松本小学校
  • 中学校区: 福井市立明道中学校

ポレスターブロードシティ二の宮に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ二の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ二の宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ二の宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスターブロードシティ二の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ二の宮はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ二の宮は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西別院駅徒歩15分。築2008年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ二の宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが身近にあり暮らしがコンパクトになります。
小さな子供も住んでおり少々声などが耳にはいってくる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが身近にあり暮らしがコンパクトになります。
マンションの近くに道路があり車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
茶色を基調とした落ち着いたデザインでよい。
鳥の糞がマンションについたりして汚れが目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな内装で部屋数も十分で満足できる。
バリアフリーの要素は元からついていないので不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに徒歩五分で着くようなスーパーがいくつもある。
交通の便が少なく、近くの駅へ行くのに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
2キロぐらい離れたところに幼稚園や保育園がある。
子供が遊べるような場所は少ない印象がある。
2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
かなり近くに生活雑貨店があるし、飲食店もたくさんあって、とても便利です。
目立ったデメリットは無いですが、学校が比較的遠いかな。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福井駅にもそこそこ近い。えちぜん鉄道の駅にも近い。
便利な住環境なので仕方がないのだが、周辺道路がいつも混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店や電気屋さんなどなど色々と店舗が近い。
便利な住環境なので仕方がないのだが、少々騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まだ新しいマンションであるし、デザインもおしゃれ。
徒歩で買い物に行くには、スーパーが少々遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
モデルハウスを見た印象ではあるが、特に問題がない。
徒歩で買い物に行くには、スーパーが少々遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ケンタッキー、ゲンキー、居酒屋、コーヒーショップが近い。
徒歩で買い物に行くには、スーパーが少々遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らしに必要であろう色んな施設が近くにある。
徒歩通学なので、徒歩だと最寄りの小学校、中学校が遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田原町駅に対する口コミ】冬には暖房のついた部屋があり、また、夏にはアイスの自動販売機があり、快適にすごすことができます。広場もあり、そこで子供と遊ぶこともできます。高校と中学が近くにあり、通学にも適しています。また、朝は人が多いが、広場があるので混雑せずにいけます。
【田原町駅に対する口コミ】福井は雪がとても多いので、そんなときに雪かきをある程度してくれたらたすかります。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数の線が交差している駅。駅の設備と周囲環境がきれい
バスの停止所まで行くのに少し動線が長く感じます。
生活利便施設の充実
公衆トレイがきれいで使いやすい。自動販売機もたくさんある。
多目的トイレ中の鏡が車椅子の人が利用できない
飲食店の充実
田原町駅の周辺には教育施設が中心ですので子育てにいい。
飲食店や気軽に利用できるお店が少ないと言うよりほぼない
暮らし・子育て環境の充実
教育施設が中心なのですごくいい駅だと思います。
周辺にある図書館が小さいので気軽に利用できない
治安
特に場所として安全・安全できる駅だと考えられます
車椅子利用の人にとってスロープが急過ぎる。
コストパフォーマンス
特に周辺にマンションとかアパートが多いので便利です
日常的に利用できるスーパーが少ないのです。
交通利便性
とても綺麗で、駅員さんがとても親切に対応してくれる
suicaが使えると便利だし、もっといい
生活利便施設の充実
すぐ近くに学校や図書館、喫茶店、飲食店、書店があり、充実している
強いてあげると、福井駅前までのバスを100円にして欲しい
飲食店の充実
有名な美味しい惣菜屋や、高いけど美味しいパン屋がある
チェーン店が少なく、一番近いスタバまで20分かかる
暮らし・子育て環境の充実
学校帰り近くにたくさんあり、幼稚園、保育園から、大学まで密集している。
道がもっと大きいと楽になっていいと思う。
治安
人も多く、治安の悪さはあまり見られない。
ただし、不審者が目撃されることが多々ある
コストパフォーマンス
近くに公共機関があるため、とても便利です。
地が低く、道が水没しやすいため、通れなくなる。
交通利便性
福井駅までの電車がある。周囲に広場や図書館があるので、アクセスポイントとしても良い。
電車の外側に電光掲示板がないのでわかりにくい。
生活利便施設の充実
図書館がある。しかし、少し駅からは離れている。
コンビニが周囲にない。少しはあってもいいと思う。
飲食店の充実
弁当屋が一軒ある。価格はコンビニ弁当くらい。
弁当屋しかない。コンビニもない。とても不便
暮らし・子育て環境の充実
中学校がすぐそこ。中学校に行くにも電車を使えばいい。
公園がない点。遊びにくい。コンビニもない。
治安
街頭がある。駅自体は暗くない。電車も明るい。
駅から少し離れると暗くなる。街灯はあるが、周囲に店がないのでとても暗い。
コストパフォーマンス
福井駅に近いので住む人にとっては交通の面でいい。
福井駅にも何も店がないので、買い物が好きな人には不向き。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。